贷款买房收入证明还是工作证明

㈠ 没有正式工作，有固定收入，可以贷款买房吗

没有正式工作可以贷款买房子吗

没有固定工作可以贷款买房，但是要找人担保，需要出具收入证明。因为没有固定工作贷款，银行风险很大。
一般来说，买房贷款需要各种材料，比如收入证明、婚姻状况证明、房产证明等等。这些材料是证明自己有还贷能力的重要文件，其中收入证明最为重要，直接影响到房贷额度、利率等问题。但对于大多数自由派来说，最大的麻烦是收入证明。
另外，申请贷款的时候，需要工资作为凭证，不同于每个月存入的普通储蓄，是由工资银行发放的。这是自由职业者申请房贷难的又一证明。
自由职业者如何申请住房贷款？
最重要的问题是如何证明自己有还贷能力。贷款机构通常从还款能力、征信等方面评估借款人的贷款资质。如果你没有工作，但是你能提供稳定的银行流水和抵押物，还是可以贷款的。一些贷款公司如果能够偿还抵押贷款，仍然可以借钱给失业的借款人。
适合自由职业者的贷款方式
1.担保贷款
找一个有担保资质和担保能力的担保人。贷款是借款人或第三方依法发放的贷款，
因为没有工作无法保证自己，所以找一个合适的担保人也是一个不错的选择。不过本栏目需要注意的是，很多银行是不接受担保贷款的，一定要在放款前提前了解清楚。
2.实物抵押
如果借款人持有国家债券、有价证券、股票、不动产，以及证明货物所有权的提货单、仓单或其他单据，可以作为抵押物带走。
3.第三方借款
这种贷款的种类很多，市面上能看到的贷款种类也是鱼龙混杂。但购房者要注意，一定要选择正规有资质的机构，小心落入骗局。

没有工作可以贷款买房子吗

没有正式工作，可以贷款买房子，但前提是必须让银行相信能够按时偿还贷款。
如果有国债、股票、房产证或其他各种证明物品所有权的单据，可以申请抵押贷款，需要注意的是不同的银行所需要的申请资料是不一样的，在申请之前一定将材料准备完全以免影响到贷款的申请。
拓展资料：
买房贷款需要满足条件：
1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人,具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明；
2、交齐首期购房款；
3、有稳定合法收入，有还款付息能力；
4、申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金。
5、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
6、所购二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件；
7、所购房屋不在拆迁公告范围内。
8、贷款银行要求的其他条件。
参考资料：
贷款买房_网络

㈡ 请问贷款买房子的工作证明和收入证明怎么开

一、请问贷款买房子的工作证明和收入证明怎么开？

买房贷款不要工作证明，收入证明就证明了你的工作情况了（在某某单位工作，担任何职，税前/税后收入是多少等等）。每个银行都有固定格式的收入证明，按照上面的内容填写就行了。

收入证明，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、办理银行贷款，申请信用卡时会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。在银行申请贷款时，需要开具的工资收入证明。

(2)贷款买房收入证明还是工作证明扩展阅读：

银行贷款工资收入证明范本

借款人收入证明：

兹证明，身份证/军官证/护照号码，自年月至今年一直在我单位工作，目前担任职务，税后月收入为人民币(大写)。

特此证明。

我单位对本收入证明内容的真实性承担法律责任。

单位公章或人事(劳资)部门盖章

年月日

1、单位全称

2、单位地址

3、联系电话邮政编码

4、人事(劳资)部门负责人姓名

㈢ 贷款买房需要工作证明吗

贷款买房需要工作证明，工作证明可以证明你有稳定的工作，说明你有能力还款，并且可以增加申请房贷的通过率，除了工作证明外，还需要收入证明、银行流水、房贷首付款结清证明、身份证明等文件，尽量多提供，提供的文件越多，银行进行审核的速度越快，申请房贷时花费的时间越少。
关于房贷，贷款额度一般不超过房屋价值的80%，贷款利率按照央行贷款基准利率浮动得到，浮动利率在0.5-2个百分点，贷款期数最长可达30年。

㈣ 买房贷款需要工作证明吗

买房贷款确实需要工作证明。在申请买房贷款时，银行为了评估借款人的还款能力和还款意愿，会要求借款人提供一系列的材料，其中工作证明是必不可少的一项。具体来说，工作证明及相关材料要求如下：

1. 收入证明：这是银行判断借款人是否具有稳定收入来源的重要依据。借款人需要提供由所在单位开具的收入证明，证明中应包含借款人的职位、月收入等信息。对于自由职业者或个体经营者，可能需要提供银行流水、税务证明等材料来证明收入情况。

2. 工作稳定性证明：除了收入证明外，银行还可能要求借款人提供工作单位的营业执照副本复印件、单位介绍信等材料，以证明借款人所在单位的合法性和稳定性。这有助于银行评估借款人的工作环境和未来的职业发展前景。

3. 其他相关材料：在申请买房贷款时，借款人还需要提供夫妻双方的身份证、户口本（或居住证）、结婚证等身份证明材料。对于外地人，还需要提供暂住证或居住证明。此外，买卖合同、学历证明（职称证书）等材料也可能被要求提供。

综上所述，买房贷款确实需要工作证明，这包括收入证明、工作稳定性证明以及其他相关身份证明材料。这些材料有助于银行全面评估借款人的还款能力和还款意愿，从而决定是否批准贷款申请。