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B. 公积金贷款后剩余的公积金怎么用
公积金贷款后剩余的公积金的使用方法具体如下:
1、购房一次性付款后提取住房公积金账户余额出来使用,职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金,一年最多提取四次。购房并使用房贷后提取住房公积金账户余额出来使用,每月可以提取一次住房公积金,累计提取总额不能超过实际发生的住房支出;
2、直接办理公积金贷款买房,前提条件是已经连续按时足额缴存住房公积金达6个月及以上,且申请当月住房公积金账户处于正常缴存状态,名下未曾办过公积金贷款或者贷款已结清;
3、申请公积金对冲还贷业务,用住房公积金偿还房贷本息。有月冲和年冲两种方式:月冲是每月逐期从住房公积金账户里提取相应金额抵偿当月应还本息;年冲是每年一次性提取住房公积金账户余额冲抵应还本金。
公积金提取流程:
1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票;
2、职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提供有关证明材料,单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票,并加盖预留印鉴,个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时,携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请;
3、职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点(区县分中心管理部)申请提取住房公积金;
4、工作人员审核职工提供的资料合格后,为职工办理提取审核,打印《受理回执》交职工确认,将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工;
5、提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。
综上所述,个人在办理了公积金贷款之后,剩余的余额也是可以进行提取的,其实也不一定要提取公积金里面的余额,公积金账户里面的余额还是能够用来还公积金贷款的,每个月可以固定先从账户里面的余额扣除,不够再扣除个人工资卡里面的钱,这样其实还可以节省很多个人费用的。如果已经办理过公积金贷款,那每个月是可以提取一次余额的,提取出来的公积金可以用来还贷款,也可以个人使用。
【法律依据】:
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
C. 公积金办完贷款可以把余额取出来吗
D. 公积金贷款余额能直接冲贷吗
公积金贷款余额能直接冲贷,方法如下:
1、“按月冲还贷”。此方式允许每月定期使用公积金账户余额直接冲抵公积金贷款当月的应还本息。如果公积金账户的余额不足以覆盖当月应还款额,不足的部分将从贷款还款卡中扣除。
2、“年冲”。这种方式是使用公积金账户上的全部余额一次性冲抵贷款本金。年冲可以减少贷款的本金,从而降低每月的还款额。公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。2017年7月1日起,全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求,通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。2021年7月1日,中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识,决定即日起启用。