换工作后北京公积金贷款吗

1. 换工作公积金贷款有影响吗

换工作公积金贷款没有太大影响，具体如下：
1、连续缴存12月且仍在继续缴存，就可以贷款，至于你换不换工作与这个关系不大，只要你公积金额度有在缴存满足条件。
2、住房公积金 ，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、 外商投资企业 、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、 民办非企业单位 、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
公积金贷款条件如下：
1、在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；
2、在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
3、首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上，90平以下首套房贷则只需两成；
4、借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
5、与售房处签署了购房契约或是合同；
6、符合委托人和受托人规定的其他条件。
综上所述，公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。
【法律依据】：
《住房公积金管理条例》第十五条
单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。
第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

2. 换工作后不同省份的公积金怎么办

换工作后不同省份的公积金，具体情况如下：
1、新公司继续缴纳。公积金是有个人专属账户，这个账户不存在时限要求，不会清零，不会完全划入统筹账户。在缴存地换工作的情况下，公积金账户在本人离职时由原单位办理封存，待在新单位入职后启封公积金账户继续缴存，职工本人无需办理账户转移手续。
2、异地工作，公积金的转移。在转入地中心设立住房公积金账户并缴存住房公积金后，可申请将在原工作地缴存的住房公积金转移到转入地中心。转入地中心根据申请材料，当场审核职工信息。信息相符的，予以受理，在《住房公积金异地转移接续申请表》上加盖印章，其中一份交职工或单位经办人即可。
3、换工作后，可以公积金代缴。就一般情况而言，员工入职后会由用人单位缴纳五险一金，但是一些情况下新公司并不会缴纳，需要个人想办法缴纳住房公积金了。这个时候可以通过专业的人事代理公司代缴五险一金，以确保公积金的正常缴纳及连续性。
住房公积金有几个用途：
1、贷款买房。
若购买经济房、商品房，可用公积金贷款，将比普通商业贷款利息少，商业贷款可提取公积金用于首付或偿还本息。一般缴纳6个月以上就可使用公积金贷款购房。
2、租房。
公积金可支付租房的房租。
3、父母给子女购房或治疗重大疾病。
使用商业贷款购买自有住房，支付首付后可提取父母公积金，使用个人住房公积金贷款购买自有住房，支付首付后可提取父母公积金。或者家庭成员提取公积金用于支付住院费用。
4、公积金可一次提取。
销户前可一次提取。如离休、退休，出国定居等。
使用公积金贷款的好处有，员工个人缴存的住房公积金与单位缴存公积金归员工个人所有。，可滚动利息。享受免税。贷款购房利息下调。如120万贷款，期限30年，采取等额还款方式，总利息可节省约4.5万元。5、可提前还贷。
综上所述，换工作后不同省份的公积金可以从新公司继续缴纳。就一般情况而言，员工入职后会由用人单位缴纳五险一金，但是一些情况下新公司并不会缴纳，需要个人想办法缴纳住房公积金了。这个时候可以通过专业的人事代理公司代缴五险一金，以确保公积金的正常缴纳及连续性。
【法律依据】：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

3. 换工作了住房公积金能贷款吗中间公积金没有断，只是工作单位变了

住房公积金需连续缴满6个月便可申请贷款，无需在新工作单位缴满6个月的。

贷款条件

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

大部分城市分别定制了相关的住房公积金贷款的条件：如：

成都市贷款条件：

1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工。

2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额。

3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%。

4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好。

5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人。

6、公积金中心规定的其他条件。

北京市贷款条件：向北京住房公积金管理中心申请住房公积金贷款的借款申请人，其住房公积金缴存须满足以下两个条件之一：

1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上，（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。

对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。

2、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。如果您满足以上条件之一，就符合“住房公积金贷款”的申请条件。购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足，建立住房公积金账户，且处于缴存状态的条件，即可申请住房公积金贷款。

(3)换工作后北京公积金贷款吗扩展阅读

贷款程序

①政策咨询

凡缴存住房公积金的职工，可到上海市住房置业担保有限公司（以下简称担保公司）咨询，了解担保借款对象、条件和程序，以主贷款担保金额、期限和利率等情况。

同时可凭本人身份证和个人公积金帐号查询本人住房公积金缴交情况，以确定是否符合贷款担保条件及贷款担保最高限额和最低期限。当借款人提出借款申请时，由担保公司提供《个人住房公积金购房担保借款申请书》供借款人填写。

②申请受理

借款申请人提供相关资料，经担保公司初审后符合担保借款条件的，借款申请人凭担保公司的《个人住房公积金购房担保借款受理单》，按收费清单支付费用，并在《个人住房公积金购房担保借款合同》上签字。

③房产公司盖章

借款人请房产公司在《个人住房公积金购房担保借款合同》上盖章，房产公司提供阶段性担保。

④落实还款方式

借款人凭本人身份证到贷款银行办理还款帐户，已有信用卡的去银行落实信用卡还款确认，同时签订委托还款协议。

⑤办理抵押登记

借款申请人持相关资料到购房所在地的区县房地产交易中心办理房屋抵押登记手续。

⑥通知银行放款

借款申请人凭办妥抵押登记手续的凭证及经合同各方当事人承诺的《个人住房公积金购房担保借款合同》向担保公司递交相关资料。担保公司审批同意后，向贷款银行发出《放款通知书》通知其放款。

⑦领取个人资料

所有手续办完后，担保公司通知借款人来领取个人保管资料。

参考资料：网络-公积金贷款

4. 换工作公积金断了一个月影响贷款吗

因为换工作导致住房公积金断缴一个月，确实有可能会影响到后续房贷办理。以下是具体的影响及相关说明：

1. 连续缴存要求：

   • 客户如果要办理个人住房公积金贷款，申请前必须保持近六个月都有按时足额缴存公积金，即住房公积金需连续缴存满六个月以上。

2. 断缴后的影响：

   • 断缴后再补缴并不属于正常缴存状态，因此可能导致客户暂时无法办理公积金贷款。
   • 需要等待之后再连续缴存上六个月的住房公积金，才能再去申请办理公积金贷款。

3. 城市政策差异：

   • 需要注意的是，不同城市对于公积金断缴的政策可能有所不同。
   • 有的城市放宽了政策，若是只断缴一两个月，在三个月内及时补缴上的话，也可以去申请住房公积金贷款。

4. 咨询当地政策：

   • 建议客户最好去咨询一下当地住房公积金管理中心的工作人员，以了解具体的政策规定。

5. 其他贷款业务：

   • 就算暂时无法办理住房公积金贷款，客户仍然可以去申请商业性个人住房贷款。
   • 至于其他的贷款业务，一般不会因为公积金断缴而受到影响。

5. 刚换单位还能公积金贷款吗我这个月刚换了工作，在之前的单位一直在缴公积金

刚换单位是可以申请公积金贷款的，你在之前的单位和刚换的单位一直是连续正常缴存公积金，并达到了六个月或六个月以上，在申请贷款时公积金账户出于正常状态，那么是不影响你申请公积金贷款的。在申请原则上，以申请人在申贷时的缴存基数来计算额度，如果你换单位后缴存基数变更为新单位的基数，那么就会根据你的新基数来计算你的贷款额度。
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