对公流水贷款买房

Ⅰ 没有收入证明，银行流水能贷款买房吗

一、没有收入证明，银行流水能贷款买房吗？

可以，需要提供六个月以上的自存流水自存流水证明给银行证明你有还款能力，但是不是所有银行都许可。

有些银行之所以要求申请人既要有银行流水，又要有收入证明，其主要目的就是要考量贷款人的还款能力，规避贷款风险。申请人只要提供能充分证明个人还款能力的相关证明材料，就能大幅提高贷款审批通过的机率。

办理按揭申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

二、贷款买房须注意：收入证明≠银行流水！

按揭买房的时候，我们都知道，需要提供个人收入证明和银行流水。很多人可能对于银行流水具体指什么，还不太了解。关于银行流水和收入证明有何区别，是疑惑。下面我主要给大家介绍下收入证

按揭买房的时候，我们都知道，需要提供个人收入于银行流水具体指什么，还不太了解。关于银行流水和收入证明有何区别，是否需要保持一致，还存在一些疑惑。下面我主要给大家介绍下收入证明和银行流水的区别。

一、

收入证明是指贷款者所在公司开具的个人收入证章才有效。大多数金融机构判断你是否具备借贷资格的首要条件是看你的个人收入情况如何，一般而言，月收入是个最基本的条件，如果月收入很低，想贷款就比较难了。

除此以外，能上传或提交银行打申贷成功的利器。可以自存6个月以上的现金流水，这也会被一些金融机构所认可的。

二、

一份完整、真实和可靠的《工资收入证明》是个人贷款授信受理调查和审批决策的

银监会发布的《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行应通过借款、职业、在职年限等信息判断借款人目前收入的合理性及未来行业发展对收入水平的影响。

三、什么是银行流水？

银行流水是指银行和银行卡）的存取款交易记录，也称银行卡存取款交易对账单。简单来说，就是你的银行卡上消费、转账信息等所形成的银行卡交易清单，就是银行

根据账户性质不同，银行流公流水。通常来说，普通上班族的流水是个人流水，而像一些中小企业主、个体商户的流水是对公流水。其中个人流水又包括水三种形式。

四、

前面我们提到银行流水在贷款中比较重要，那为贷款比较重要呢？为什么很多时败呢？下面购房指南就说一下银行流水在贷款中起到的作用。

在贷款人贷款时，银否有稳定的收入，是否有能力偿还贷款。一般而言，对于普通的工薪阶层，银行主要是会看你月的账户余额、账户的日均余额，通过这一系列的信息来测算出你是否有足够的还款能力。

如果银行评估后贷款者没有还贷能力，那么贷款者就很有可能被拒贷，因此对于贷款能否成功银行流水是起到决定性作用的因素之一，它比收入证明更具说服力。

另外，贷款者可以通过保证每月固定时间有固定金额存入、存取时证卡内每月有一定余额等措施使自水记录，从而提高能性。

三、没有收入证明，只有银行流水可以办理房贷吗

现在，不少人买房子的时候，是通过房贷来解决的。在办理房贷时，银行流水往往不能少。不过，一些人因为种种原因拿不出银行流水。那么，没银行流水怎么办房贷呢？今天，小希就为大家解答一下这个问题。

Ⅱ 贷款买房看对公账户流水吗

不用看。
买房贷款是需要看银行流水的。跟贷款时银行不仅要查借贷人的资质，还会查借贷人的银行流水账单，主要是为了查看还款能力等问题。
对公账户是指非个人银行帐户，是以工商行政管理部门核准的公司或企业名称作为银行开户名称的帐户。

Ⅲ 公积金银行卡流水严不严 公积金有多少钱才可以贷款买房

公积金银行卡流水是比较严的，而且审核通过后也会比商贷慢很多，毕竟银行需要证明你是否有还款能力。那么，公积金排队放款还需要审核吗？一起来看看小编带来的详细介绍吧！
公积金银行卡流水严不严
公积金贷款作为国家福利贷款，对于银行卡流水要求是比较严格的。因为要通过银行流水了解客户的经济收入，是否有足够的还款能力（一般要求银行流水至少是每月按揭还款的2倍）。
公积金贷款除了银行流水外，还特别关注借款人的公积金缴付基数。 能在大公司、大企业、事业单位工作的人，在银行眼中都是优质客户。
这群人的收入普遍不低，工作也很稳定，单位每月缴纳的公积金也将自动转入银行的按揭还款账户，那么银行流水是否有，有多少，对于银行来说都不再重要了。
公积金排队放款还需要审核吗
也有可能需要审查公积金的排队贷款。 获批后1-2个工作日内放款，最迟不超过15天。 如果过了时间还没有放贷，可能是二次审核。 为此，不要认为公积金审核后就稳定了，然后去贷款，用信用卡花很多钱等等。
如果二次审核发现借款人负债高，或者贷款前有新的贷款记录，尤其是各种小额贷款，都会影响贷款。
公积金有多少钱才可以贷款买房
是否可以公积金贷款买房跟公积金有多少钱没关系，只跟缴存的时间有关系。银行一般要求客户得连续按时足额缴存住房公积金满六个月以上，以及申请时公积金账户得处于正常缴存状态，满足此要求即可去办理公积金贷款。

Ⅳ 贷款买房做流水每个月存多少这些事项要注意

房贷4000银行流水要达到多少

住房贷款流水是根据贷款人的还款年限和贷款金额来决定的，一般，银行流水是每月月供的2倍以上才可以。
一、办理住房按揭贷款需要提供近半年的银行流水。
二、银行流水是指：银行活期账户（包括活期存折和银行卡）的存取款交易记录。根据账户性质不通过分为个人流水和对公流水。普通上班族的是个人流水，中小企业主、个体户是对公流水。
三、房贷银行流水的要求：
1、对于工薪阶层，银行主要会看工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。
2、对于中小企业业主、个体户业主等，银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。
3、银行流水中要求能体现出每月固定时间有较为稳定的入账；同时银行流水中体现出的家庭月收入，需是房贷月供的2倍以上。

房贷需要多少流水？

贷款买房时，如果客户本身就有银行流水，且流水充足（不低于房贷月供的两倍），那客户只要将近六个月的银行流水单打印出来交给银行就行了（上班族可以直接·提供工资卡的收入支出明细）。
但如果客户暂时没有足够的银行流水，可以采取自存流水的办法。也就是每个月固定时间存入一笔金额进个人名下银行卡里，最好是打算办理房贷的银行发行的卡片。
拓展资料：
银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。根据账户性质不同分为个人流水和对公流水。银行流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料，是向银行申请贷款所必须的材料。
一、银行流水怎么打
1、在你确认银行卡后存折所属银行后，携带本人身份证件及银行卡，到就近的银行网点查询即可，工作人员会帮你将其进行打印。
2、也可以携带卡或存折到营业网点自助查询机自行打印。自助打印流程：
自助查询机--插入卡或存折--输入密码--进入查询明细页面-历史明细-输入查询打印所需日期-查询-打印即可。
此外，还可以通过以下方式查询银行流水：
1、对于开通了网银的用户来说，可登陆网上银行进行查询。
2、对于已开通了手机网银的客户，也可登陆手机终端进行查询。
注意事项
如需要证明类的账单流水明细，请申请打印后，让打印柜圆
盖银行章。
打印银行流水账单后，不要随意丢弃，防止泄露个人(对公)账户信息。
二、银行流水的作用
银行流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料，是向银行申请贷款所必须的材料
银行流水查询方法
首先是银行柜台查询，携带本人身份证和银行卡，到附近的银行网点进行查询即可。或者是网上银行查询，只要开通网上银行后，可以通过网上银行查询个人账单的。
另外，自助查询机也可以查询，用户携带银行卡和身份证到银行线下网上的自助查询机，按照步骤来操作就可以查询了。
还可以通过手机银行查询，用户只要开通网上银行下载银行APP，登录后就能查询到银行流水明细了。

中行批房贷要求提供资产证明4000的月供要多少资产证明可以过

一般开具的收入证明大于月供的2倍就可以了，大概是8000
贷款所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
注意的是：
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；
3.担保人;
4.借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过60岁，女的年龄＋贷款期限不超过55岁；
5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款；
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
一般贷款下来要1个月左右