兰州公积金贷款需要的资料

『壹』 兰州住房公积金贷款有哪几种

兰州住房公积金贷款品种多样，包括商品房期房按揭贷款、经济适用房期房按揭贷款、二手房贷款、现房贷款等四个类型。

申请住房公积金贷款需要满足以下条件：

首先，申请人需持有合法有效的身份证明，且未达到国家规定的法定退休年龄。

其次，申请人的住房公积金账户状态应为正常，并且需按月连续足额缴存公积金六个月及以上。

第三，申请人必须具备稳定的经济收入，能确保按时偿还贷款本息。

第四，申请人及配偶的信用记录需保持良好，无住房公积金贷款和商业银行个人住房贷款的未结清记录。

最后，申请人需能提供兰州公积金中心认可的有效担保方式。

『贰』 兰州市公积金组合贷需要什么资料

兰州市公积金组合贷需要什么资料

兰州市公积金组合贷需要什么资料，组合贷款中公积金贷款与商业贷款的利率分别按中国人民银行的相关规定执行。组合贷款期限最长30年。兰州市公积金组合贷需要什么资料。

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一手房和二手房所需的材料略有不同

一、一手房

1、申请人、配偶、所有共同借款人、产权共有人身份证(原件、复印件)。以上都必须到场(未成年人：出生证明)，并带好私章。

2、户口簿(原件、复印件)同上

3、婚姻证明：结婚证(原件、复印件)、未婚证明、离婚证明(原件、复印件)

4、借款人，所有共同借款人收入证明

5、首付款发票(大于房价的20%)

6、预售许可证(期房)或大产证(现房)(复印件)

7、预售合同(期房)或出售合同(现房)(原件)

8、房产开发商的营业执照、资质证书、法人代表身份证复印件

9、房产开发商或代理商的收款帐号

10、扣款存折(原件、复印件)通存通兑

11、公积金帐号：包括共同借款人

二、二手房

1、申请人、配偶、所有共同借款人、产权共有人身份证(原件、复印件)都必须到场(未成年人：出生证明)，并带好私章。

2、户口簿(原件、复印件)同上

3、婚姻证明：结婚证(原件、复印件)、未婚证明、离婚证明(原件、复印件)

4、借款人，所有共同借款人收入证明

5、二手房买卖合同(原件)

6、上家身份证(原件、复印件)、房产证(原件、复印件)

7、首付款收据(原件、复印件)大于房价30%

8、房产评估报告

9、放款存折(复印件)，若放款上家

10、扣款存折(原件及复印件)通存通兑

11、公积金帐号：包括共同借款人

兰州市公积金组合贷需要什么资料2

兰州住房公积金组合贷款申请条件

一、借款人应具备的基本条件

（一）具有合法有效的身份证明，未超过国家规定的法定退休年龄；

（二）在兰州公积金中心缴存且缴存状态正常，按月连续足额缴存公积金6个月（含）以上；

（三）有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力；

（四）借款人及共同借款人信用良好；

（五）须符合兰州公积金中心住房公积金贷款及商贷银行住房贷款的要求。

二、所购房屋应具备的'基本条件

（一）商品房必须经兰州公积金中心与商贷银行分别准入备案，且能够落实抵押；

（二）二手房均可办理组合贷款。

注：房地产开发企业有在建工程抵押或土地抵押的商品房项目，无法办理组合贷款业务。

兰州市公积金组合贷需要什么资料3

兰州住房公积金组合贷款额度

1.借款人购买首套住房的，组合贷款的额度最高不超过所购房屋总价的70%;购买第二套住房的，组合贷款的额度最高不超过所购房屋总价的50%。首套房及二套房的认定以兰州公积金中心的认定规则为准；

2.公积金贷款额度最高为60万，具体住房公积金贷款额度根据兰州公积金中心《住房公积金个人住房贷款操作规程》的规定确定，商业贷款额度由商贷银行根据本行规定确定；

3.购买精装房申请组合贷款的，房产价值以毛坯房的价值作为唯一依据确定贷款额度，购买二手房申请组合贷款的，房产价值以兰州公积金中心认定的价值作为唯一依据确定贷款额度；

4.借款人家庭月供支出与收入比按不超过50%计算。

组合贷款利率

组合贷款中公积金贷款与商业贷款的利率分别按中国人民银行的相关规定执行。

贷款期限和还款方式

组合贷款中公积金贷款和商业贷款的贷款期限相同，组合贷款期限最长30年。具体期限以兰州公积金中心审批的贷款期限为准。还款方式可选择等额本息或等额本金。

『叁』 兰州申请住房公积金贷款基本条件是什么

申请住房公积金贷款的基本条件包括：持有合法有效的身份证明，且未超过国家法定退休年龄；住房公积金账户状态需为正常，并且需连续足额缴存6个月或更长时间；具备稳定的经济收入，能够保障按时偿还贷款本金和利息；个人信用记录良好，没有住房公积金贷款或商业银行个人住房贷款的未结清记录；需提供兰州公积金中心认可的有效担保。

住房公积金贷款是指由住房公积金管理中心使用职工所缴纳的公积金作为主要资金来源，委托银行按政策规定向符合条件的缴存职工发放的一种用于购买、建造、翻建或大修自住或改善性住房的贷款。

在申请住房公积金贷款时，贷款额度和期限的确定需综合考虑个人情况。借款人应根据所购房屋的总价和家庭月收入来估算自己的还款能力，但实际可贷额度通常不会超过按个人公积金余额和缴存年限计算出的上限。贷款期限则由个人的最高还款年龄决定。然而，最终的贷款额度和期限还需兰州公积金中心根据借款人的信用状况、年龄、工作单位的经济效益、家庭收入水平以及房产价值等因素进行综合评估。

贷款额度和期限的具体核定标准可能因政策变化而有所调整，因此，建议在申请前咨询当地的公积金管理中心获取最准确的信息。

『肆』 兰州购买商品房申请住房公积金贷款需要提供哪些材料

兰州购买商品房申请住房公积金贷款需要提供哪些材料

建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障。以下是我为大家整理的兰州购买商品房申请住房公积金贷款需要提供哪些材料，希望对大家有所帮助！

购买经济适用房申请住房公积金贷款需要提供的购房资料：

（1）《经济适用房买卖合同》原件两份（每份合同附标准层平面图）

（2）首付款发票或收据复印件两份（加盖原章）

申请住房公积金贷款需要提供的个人资信资料：

（1）借款人及配偶身份证明：借款人身份证原件及复印件三份，配偶身份证原件及复印件两份；户口簿原件及复印件两份；借款人为现役军人的，同时查看军官证原件，收取复印件三份。

（2）婚姻状况证明：已婚的，户口薄能够显示婚姻关系的`，可不再查看结婚证；户口薄不能够显示婚姻关系的，需查看借款人结婚证原件，收取复印件两份；借款人及他房抵押人属未婚、离婚未再婚、丧偶未再婚的，在申请贷款时可据实填写《单身职工婚姻状况承诺》并为其承诺的真实性承担法律责任，兰州公积金中心据此判断其婚姻状况并办理个人住房贷款。

（3）收入证明：以公积金缴存人近24个月平均缴存基数为准核定月收入，外中心缴存职工需提供24个月的住房公积金缴存明细及异地贷款缴存证明；缴存不足24个月的，按实际缴存期间的平均缴存基数为准核准月收入，外中心缴存职工需提供实际已缴存的住房公积金缴存明细及异地贷款缴存证明；共同申请人是公积金非缴存在职职工且能够提供银行工资流水单的，月收入超过3000元的按3000元计，月收入低于3000元的按实际收入计；不能提供银行工资流水单的，按甘肃省最新执行的一类地区最低工资标准核定收入。

『伍』 我想在兰州拿公积金贷款买房，户口不在兰州.能办吗

可以。一、住房公积金贷款所需材料：

1. 借款人及其配偶的户口簿;

2. 借款人及其配偶的居民身份证;

3. 借款人婚姻状况证明;

4. 购房首付款证明;

5. 收入证明；

6. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;

7. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

二、住房公积金办理条件：

1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；

2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；

3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。

三、住房公积金办理流程：

1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；

2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；

3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；

4. 银行放款，贷款人履行还款责任。