房产过户工商行贷款流程

❶ 办理完过户手续，多久可以收到银行贷款到款

办理完过户手续，多久可以收到银行贷款到款

办完手续房子就是你的了，随时可以到银行办理贷款，不过还得看是做信贷还是抵押贷款

办理完过户手续后，工商银行贷款，大概多长时间

一个月左右
按揭贷款的基本流程如下：
实地看房：
信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；
产权验证；
产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；
签署合同：
银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），影印资料，提醒双方在该行办理帐户；
填写合同：
银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；
缴费义务：
银行收取费用预审通过后，通知客户交费；
产权过户：
买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
银行放款。

银行贷款后多久办理过户

贷款稽核有效期一般为一个月或半个月，需要在有效期内办理过户手续。

卖家过户后多久可以收到贷款

贷款下放大概15-25个工作日
等你缴税卖家申领托管资金大概7个工 作日
最快22，最慢32个工作日，只是大概时间。

上海买动迁房，银行贷款合同多久好过户手续

你好，动迁房贷款合同签好之后需要满3年才可以办理过户手续。
未满三年动迁房交易时难以办理房产证，动迁房过户也会留下很多不可测风险。

和卖房办理过户手续，请问银行的批贷款什么时候可以到

如果买方贷款买房，卖方想要拿到尾款也要等到房屋过户之后。但卖方收到尾款的时间要根据买方贷款的形式来定，不同的贷款形式，收到尾款的时间不一样。
按照市场归类，贷款形式有五种：商业贷款，市属公积金贷款，国管公积金贷款，及市属组合贷款及国管组合贷款。
1、商业贷款时效：一般是出完房产证15个工作日；
2、市属公积金贷款：出房产证10-15个工作日（每个城区出房产证的时间不一样）；
3、国管公积金贷款：出房产证7-10个工作日签署借款合同，签完后7-10个工作日放款；
4、市属组合贷款：一般时效从初审开始，买卖双方本人及配偶都，提供的证件符合做公积金和商贷要求，一切顺利，卖家4个月左右收尾款，遇见国家节假日顺延，有土地证的房产，一般在此时效上再加两个月；shangeshgh
5、国管组合贷款：一般是在过完户后2个月左右收到尾款（无土地证情况下）。
综合以上资讯，我们可以知道：如果买方是全款交易，尾款拿到的时间比较早；如果卖家是组合贷款，一般时间会较长。如果发生张先生那样的情况，卖方需要找到买家进行询问，或双方到银行去咨询，防止意外发生。

过户手续已经办完,银行贷款没批,中介不给契证

一般地，中介需要把证拿到手上，买方必须进抵押后才能放款给卖房，交易是为了保证双方的安全性。一方收钱，一方收房。而过户后，就已经办理完产权转移了，所以得保证卖房的所有权。

市属公积金贷款，办完过户手续后卖方多久能收到尾款

一、买方全款
如果二手房全款交易，那么，在买方拿到新的房屋产权证后，双方即可尽快去银行把卖方的账户进行解冻，然后拿到尾款。
二、买方贷款
如果买方贷款买房，卖方想要拿到尾款也要等到房屋过户之后。但卖方收到尾款的时间要根据买方贷款的形式来定，不同的贷款形式，收到尾款的时间不一样。
按照市场归类，贷款形式有五种：商业贷款，市属公积金贷款，国管公积金贷款，及市属组合贷款及国管组合贷款。
1、商业贷款时效：一般是出完房产证15个工作日；
2、市属公积金贷款：出房产证10-15个工作日（每个城区出房产证的时间不一样）；
3、国管公积金贷款：出房产证7-10个工作日签署借款合同，签完后7-10个工作日放款；
4、市属组合贷款：一般时效从初审开始，买卖双方本人及配偶都，提供的证件符合做公积金和商贷要求，一切顺利，卖家4个月左右收尾款，遇见国家节假日顺延，有土地证的房产，一般在此时效上再加两个月；
5、国管组合贷款：一般是在过完户后2个月左右收到尾款（无土地证情况下）。

过户完成，业主多久可以收到房款

1.过户前，将协议原件、刷卡POS小票原件，交至金融事业部资金监管组解冻岗;过户后，将过户专员签字的新房本影印件或(契税票+领证通知单)影印件，交至金融事业部资金监管组解冻岗。
2.解冻岗收到所有备件后2个工作日内进行解冻。
3.录入协议时选择自动提现的，解冻后资金直接划转至业主银行卡;没有选择自动提现的，划转至业主理房通账户，业主登入理房通官网提现。下午4:30前提现，可当天到账;业主下午4:30后提现，第二个工作日到账，提现不收取费用。
4.客户提现需要先系结一张银行卡，进入理房通系统后，点选系结银行卡，并填写您的银行卡资讯。

银行贷款买房，从过户到放款得多久

若是在招行办理的个人住房贷款，因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异。具体放款时间、稽核状态、办理进度、能否取消等相关资讯，可直接联络经办网点或贷款客户经理确认。

❷ 工商银行带抵押过户办理流程

流程如下：
1、抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行，出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。
2、待银行同意变更，则将借款人由卖方变更为买方，并由银行出具证明，注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记。
3、同时向银行借出房产证，然后，买卖双方携带相关证明材料到当地政府房产管理部门办理产权变更登记手续。

❸ 房屋过户后工行多久放款

房屋过户后，工行一般1-3个月内放款。

详细解释如下：

1. 房屋过户完成后，工商银行会进行一系列的后续流程，包括抵押登记、资料审核等环节。这个过程需要一定的时间。

2. 工行收到卖房人提交的房屋过户相关文件后，会进行资料核实和贷款审批。如果资料齐全且符合贷款条件，银行会开始处理放款事宜。这一阶段通常需要大约一个月的时间。

3. 放款前，工行还会对房屋进行评估，确保贷款额度与房屋价值相符。评估完成后，银行会进入放款审批程序，这可能需要一定时间。因此从房屋过户完成到工行实际放款，一般需要经过一个月左右的时间。如遇特殊情况或政策调整，放款时间可能会有所延长。建议在房屋交易过程中与工行保持密切联系，及时了解贷款进度。

总的来说，工行在房屋过户后的放款时间大约为过户完成后的一个月内。具体放款时间还需根据银行处理速度及其他相关因素来定。建议在房屋交易过程中与工行保持沟通，确保贷款流程的顺利进行。