㈠ 买房自己的流水不够父母可以担保吗 要满足这两种情况
买房自己的流水不够时，父母可以在满足一定条件下作为担保人。具体可以分为以下两种情况：
流水金额不符：
流水类型不符：
总结：在买房流水不够的情况下，父母作为担保人是一个可行的选择，但前提是父母必须满足银行的担保条件，包括稳定的工作和收入、良好的个人征信等。同时，如果流水类型不符，单纯依靠父母担保是无法解决问题的，贷款人需要采取其他措施来增加自己的还款能力证明。
㈡ 已婚人士贷款买房必须要两个人的银行流水吗
一、已婚人士贷款买房必须要两个人的银行流水吗？
不一定要，可以提供其中一个人的银行流水单（每月的收入应大于需还贷的金额的2倍），但另一个人也要提供个人征信报告以及收入证明。
二、买房贷款是一定要男方银行流水线才可以吗?
把钱拿回来，存在你自己名字的帐户就可以了。
三、我能作为贷款买房的主贷人吗？关键看着几点
对于办理过买房贷款手续的朋友来说，相信大部分人都经历过选择主贷人误的理解，常常把主贷人跟房屋产权的归属扯上关系，其实这两者是完全不同的，虽然主贷人是主要承担债务的人，但是在选择主贷人的时候，很多人都抢着当主贷人，今天小编就来讲讲，贷款买房怎
1、看贷款人征信
银行是非常看重贷款人的征信的，银行查询征信的时候，主要查询主贷人，如果主贷人征信有问题，贷款会受到影响。所以购房者在确定主贷人的时候，应该重点看主贷人的征信如何，如果是夫妻两人共同贷款买房的话，应该选择征信更好的一方作为主贷人，便于顺利获得银行的贷款审批。
2、看贷款人收入
从贷款人收入的高低中可以判断出贷选择收入较高且稳定者作主贷人也会根据这一点来判断自己行在审批住房贷款的时候过贷款人月收入的一半，购房者在确定主贷人的时候可以根据这一标准来计算，判断自己的收入是否符合银行的要求。
3、看政策
房地产市场受政策的影响很大，购房者在注意一下当地的信贷政策。区的信贷政策，比如对二套房、纳税或者社保年限的限制等等，一般购贷政策，而很多一线城市购买受到限制。购房者在确定主贷人之前了解清楚当地的信贷政策，以便考虑首付款比例、利率对自己购
4、看年龄
银行对于贷款人的年龄也是有限制的，通常情况下，根据银行规定，贷款者年龄满足18周岁以上，65周岁以下，如果购房者的年龄超过了65岁，银行肯定是不会批款的。并且很上的贷款人的申请时，还会降低贷款额度。所以对于一些年龄比较大的购房者，在确定主贷人的时候还要注选择年龄比较小的一方作为主贷人。
5、看职业
对银行来说，有的职业容易获贷，朋友每一个月的收入挺高的，但工作不稳定的话，申请银行贷款也是会受到影响的。因为银行会通过收入证明或贷款人某个期间的银行流水来评估申贷者的还款能力，像公国企员工等，则会更容易申请贷款，也会更快成功审批。
以上就是关于贷款买房如何确定主贷人的介绍了，一般共同贷款买房的都是一些夫妻，夫妻共同贷款买房的话还要注意房产份额划分的问题，其实房屋产权的归属跟主贷人并没有太大的关系，房产证上是可以同时写两个人的名字，双方在买房之前就应该提前协商好。
四、买房只需要主贷人提供流水和征信就可以了吗？
房贷只看主贷人提供流水和征信吗？
当然不是。
房贷也会看次贷人的征信，次贷人的征信也会有一定的影响，虽然次贷人所承担的责任不同，但是作为担保人，也具有连带的责任，如果主贷人不还款，也会影响次贷人的征信。
在买房之前，双方的征信都会查询，如果一方的信用记录不好，风控严格的应该很可能会拒贷，所以要谨慎对待。
一般来说，次贷人是主贷人的直系亲属（夫妻、子女、父母），还必须是住房贷款抵押物的房产的所有者之一。对于夫妻来说，即使房产证上只有其中一方的名字，另一方也可作为住房贷款的共同贷款人。
㈢ 用夫妻俩的房子贷款,为什么要用公公的流水账单
用夫妻俩的房子申请贷款，却要用公公的流水账单，说明夫妻俩的银行流水不符合贷款要求，不能贷款，所以才这样做。
㈣ 买房贷款银行流水不够可以找人做担保吗
买房贷款银行流水不够可以找人做担保，有了担保人房贷审核会更加容易通过。当然，商业贷款担保人与公积金贷款担保人的要求不同，比如说公积金贷款担保人，担保人也必须连续缴存半年以上的公积金，且名下没有公积金贷款。
当然，银行流水不够还有其他的解决方法，用户不一定需要找担保人，提高首付比例，增加财力证明等都可以解决这个问题。
贷款为什么要担保人
一般情况下，办理贷款是不需要担保人，如果你的年龄太小，或者是收入太低，还有一种情况就是，银行为了降低贷款风险就有可能会要求要担保人来做担保。对于担保人的要求也是比较高的，一定要有足够的资金和房产以及良好的信用，要知滚搜道当借款人没有办法还贷款的时候，担保人有无限连带责任是自然的。
贷款担保人需要满足什么条件
1、贷款担保人应当具有完全的民事行为能力
贷款担保人对于自己的对外担保应当有一定判断，自己有能力去判断是否可以承担担保的责任，因此金融机构要求贷款担保人具有完全的民事行为能力。同时贷款担保人年龄要求在18周岁-65周岁之间，如果担保人年龄小于18周岁，那么贷款担保人还没有到法定的就业年龄，没有收入来佐证自己的担保能力，如果担保人年龄大于65周岁，那么担保人已经进入退休状态，收入来源主要依靠退休金，有限的退休金是无法承担担保责任的，同时年龄变大，身体的不确定性也会影响担保能力。
2、贷款担保人应当具有有效的身份证明，在贷款所在地有居住场所
贷款担保人必须是一个真实存在的个人，也就要求这个人必须拥有合法的身份证明，万一贷款出现逾期的时候金融机构可以找到这个人。为了保证担保人的担保意愿，金融机构会要求担保人在本地有居住场所，万一贷款出现逾期，金融机构可以通过居住场所找到担保人，与担保人来协商相应的担保责任。
3、贷款担保人应当拥有良好的征信记录
贷款担保人与借款人其实是共同在承担贷拍备猛款的风险，金融机构在审核担保人资质的时候对于征信的要求与对借款人的征信要求是一样的。贷款担保人的征信情况必须是良好的，而且没有不良的信用记录，如果贷款担保人的征信记录较差，那么就会影响担保人的担保能力，金融机构就不会认可担保人的担保资质。
4、贷款担保人应当具有较强的还款能力
贷款担保袭桥人的收入在担保审核中是非常重要的，一旦借款人的贷款出现逾期，那么金融机构就会要求贷款担保人对借款人的逾期贷款进行兜底，如果贷款担保人没有较强的还款能力，那么金融机构就不会认可担保人的担保能力。
㈤ 贷款买房需要提供担保人流水吗
不需要。
办理按揭买房贷款的条件如下：
1、年龄为18-65周岁的自然人；
2、具有有效身份证；
3、征信良好，无不良记录；
4、有稳定的职业和稳定的收入；
5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；
6、具有支付所购房屋首期购房款能力；
7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；
8、银行规定的其他条件。
㈥ 担保人的流水重要吗
法律分析：给他人的贷款做担保，当然是需要你的流水账的，因为银行非要审查，你的担保资质担保也不是随便一个人担保的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百八十二条 保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，保证合同无效，但是法律另有规定的除外。
保证合同被确认无效后，债务人、保证人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
第六百八十三条 机关法人不得为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。
以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。