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住房公积金贷款从余额扣

发布时间:2025-05-09 11:04:35

❶ 公积金贷款,里面余额扣完了,是不是就直接扣绑定的银行卡里面的了

1、这要看当初你是否设置银行卡自动扣款功能。如果你设置了银行卡自动扣款功能,那么公积金余额用完后,会自动从银行卡里扣除。
2、如果当时你没有设置这个功能,它是不会自动扣款的。如果你没有设置这个功能,即便你公积金余额扣完了,它也不会自动从你银行卡里扣款,你可能会出现自己不知情的情况下被逾期。
3、一旦出现这种情况,会很麻烦。建议你到自己贷款的银行咨询一下银行柜员,看是否办理了这个业务,如果没有办理,建议你办理一个,同时办理手机短信提示业务,这样每个月扣款后你手机都会收到扣款成功信息,如果你银行卡里余额不足,扣款不成功,也会收到短信提示,提醒你及时往银行卡里存钱以扣款,这样就不会出现不知情的情况下逾期的被动局面。
拓展资料:银行卡自动扣款功能如何取消?
一、银行手机客户端取消:
1、下载银行的APP进行查询,下载完了之后登陆,至于首次登陆,可以使用银行卡账号,和柜台的密码,有的银行柜台的密码和网上的密码不一样。
手机版本:安卓ISO都可以
2、登陆后点安全中心进入页面。点击快捷支付设置,进行设置,还有其他很多的功能,可以设置其它信息,特别是给自己设置更多的安全信息。
3、点击设置之后,页面里面有信用卡所有绑定的东西,比如财富通绑定、支付宝绑定等等信息,点击右边的“关闭”按钮,第三方代扣服务就取消了。
二、银行柜台取消:
持本人身份证、银行卡到发卡行柜台办理,柜台人员核实你的身份后会给你取消银行卡代扣。
银行代扣注意事项:
1、代扣、快捷支付等协议签订前睁大眼睛好好看看协议,看看取消的条件。
2、注意风险,实在记不得全部签约记录,也不能完全取消代扣,干脆注销,新办。
3、注意不能挂失重新办理,那样新卡可能会继承代扣业务。
4、再谨慎点,不要选择办理过代扣的银行的所有银行卡当作重要银行卡对待。

❷ 公积金贷款还款能直接扣公积金吗

公积金贷款的还款可以直接从公积金中扣除。具体说明如下:

  1. 扣除方式:通常借款人申请贷款后,每月可通过扣除公积金账户余额的一部分来偿还贷款。当公积金账户余额不足时,借款人可将剩余部分存入还款银行卡,银行将在还款日自动扣款。

  2. 还款类型

    • 月冲:每月直接从客户公积金账户中提取,用于偿还当月贷款本息。若提取的公积金金额不足,客户需及时补足还款金额。
    • 年冲:每年一次从受托银行提取住房公积金账户余额,一次性偿还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。
  3. 适用范围:公积金冲还贷不仅可以用于归还公积金贷款,还可以用于归还商业贷款,但在办理公积金冲还贷时需优先冲还公积金贷款,再冲还商业贷款。

备注:各地住房公积金政策有差异,建议咨询当地的公积金管理中心以获取最准确的信息。

❸ 公积金贷款先扣哪里的钱 扣款顺序是怎样

公积金贷款的扣款顺序如下

1. 优先扣除公积金账户余额

2. 不足部分从绑定的银行卡中扣除

3. 共同借款人的公积金账户余额扣划

4. 逾期处理

综上所述,公积金贷款的扣款顺序是先扣公积金账户余额,不足部分再从绑定的银行卡中扣除。如果共同借款人办理了月冲还贷业务,还会涉及共同借款人的公积金账户余额扣划。贷款人应密切关注个人住房公积金账户及贷款还款账户情况,确保按时足额还款。

❹ 办理了公积金贷款后每月从公积金账号扣钱,公积金余额还能提取吗

办理了公积金贷款后每月从公积金账号扣钱,公积金余额还能提取吗?


通常情况下,公积金对冲后可以提取余额。也就是说,公积金贷款后里面的余额也是可以提取出来的,不过要符合相应的条件。
只要满足了公积金提取的条件并且携带齐全材料,用户就算办理了公积金对冲还是能提取公积金的。
虽然公积金对冲后,用户只要满足公积金提取条件就可以提取账户内的余额。
但是一旦公积金账户内的余额被提取,同时账户内的余额低于3个月的缴费金额后,对冲业务将会暂停。
决定提取公积金余额的用户,可以在申请公积金贷款12个月后凭借《商品房买卖合同》、购房款发票向公积金中心申请提取。
公积金提取业务是一个大业务,用户需要携带好银行需要的资料,一旦资料没有备齐那么用户是无法办理公积金余额提取业务的。如果公积金提取业务办理成功,则以后每年都可以提取一次。
对于缴纳公积金的用户来说,能办理公积金对冲业务尽量办理公积金对冲业务。公积金对冲可以缓解用户每月的还款压力,剩余的工资可以用于日常的开销。

公积金贷款每月还款是从公积金账户上扣么


公积金贷款每月还款是从公积金账户上扣。
直接到公积金中心办理按月提取自动扣款手续,每月还款时就会先从公积金账户扣,不足的部分要去银行补足。住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义:
(1)住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度;
(2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度;
(3)住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内;
(4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性;
(5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
《住房公积金管理条例》第二十六条规定, 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

❺ 公积金贷款钱从哪里扣

公积金还款扣的哪里的钱?一文简单介绍


;住房公积金贷款可以为购房者省下一大笔购房成本,是每个交了公积金的人首选贷款买房方式。而办了公积金贷款每个月是由银行自动扣款来回收贷款的,有的朋友就不清楚到底是扣的哪里的钱,是公积金账户,还是还款卡账户,下面一起来看看。
公积金还款扣的哪里的钱?
公积金贷款扣款方式主要有两种,一种是从公积金账户扣钱来还款;一种是从提供的储蓄卡还款账户里扣款,比如住房公积金联名卡,具体从哪里扣款,这个要看贷款银行和贷款人签订的贷款合同中是如何约定的。
1、扣公积金账户里的钱:
如果贷款人签订的贷款合同中约定的扣款方式为公积金按月冲贷,则公积金管理中心每月20会将公积金账户余额打到还款卡上,由银行从还款卡里扣钱会收贷款本息。
这个就需要时刻留意公积金账户的余额情况,在账户余额不足时一定要在银行扣款之前往还款卡里存钱。比如有的公司可能会因为种种原因,当月没有及时给员工缴公积金,如果贷款人公积金账户里没钱,又没有及时往还款卡里存钱,银行扣款失败就会逾期。
2、扣还款卡账户里的钱:
有的贷款人虽然交了公积金,但是公积金月缴额太低,不足以抵扣每月还款金额,可能就会选择往还款卡里扣钱,自己每个月往还款卡里存钱让银行扣款,公积金账户里的钱就不会动。
这样可以等公积金账户里的钱多了之后,可以将其提取出来用于支付物业管理费,房租,建造、翻建、大修自住住房;或者是离退休时直接提取等等。
以上即是“公积金还款扣的哪里的钱”的相关介绍,希望对大家有所帮助。如果对公积金还款还有任何不懂的地方,建议拨打当地住房公积金管理中心进行咨询。

公积金贷款扣款是先从哪儿扣


公积金贷款扣款是先从还款银行卡中扣除。
公积金中心只负责审核公积金贷款申请,签订房贷合同、放款还是由银行来进行,因此由哪家银行放款,还款银行卡就是哪家银行的。而办理了公积金对冲,系统会扣除公积金账户余额来抵消每月应还的房贷,当公积金账户余额不足时,才会扣还款银行卡中的钱。因此,公积金贷款可能会从多个渠道进行扣款,但总扣款金额肯定会与应还款金额保持一致。
公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,才可享受公积金贷款。公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的,处1万元以上5万元以下的罚款。违反规定,单位逾期不缴或者少缴住房公积金的,由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的,可以申请人民法院强制执行。住房公积金管理委员会违反本条例规定审批住房公积金使用计划的,由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门或者由省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门,依据管理职权责令限期改正。
《住房公积金管理条例》第十九条 职工个人缴存的住房公积金,由所在单位每月从其工资中代扣代缴。
单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内,由受委托银行计入职工住房公积金账户。

公积金还款是从公积金账户扣款吗?公积金贷款每月怎样扣收?


公积金贷款每月还款可以从公积金账户扣除,也可使用现金支付或是银行的储蓄账户。当住房公积金账户内余额大于所需还款额时,从公积金账户内直接扣除。账户余额不足以抵扣还款额时,需往公积金联名卡内存所需还款额。需要注意存入数额必须等于或大于本期还款数额,不能存入公积金不足的数额。
公积金还款方式
1、等额本息还款方式每月偿还的数额是固定的,更有利于控制家庭收入的支出,可根据自己每月的收入确定还贷能力;
2、等额本金还款方式每月等额偿还,根据剩余本机计算利息,初期的还款额更多,但随后每月递减,比较适合还款能力较强的人。

❻ 公积金月供不足剩下的钱怎么扣

银行或公积金管理中心会根据贷款合同约定的方式扣除剩余部分。
一、了解贷款合同内容
在办理公积金贷款时,借款人需要与银行或公积金管理中心签订贷款合同。这份合同将详细规定贷款金额、利率、还款期限以及月供金额等关键信息。借款人应仔细阅读合同内容,特别是关于月供不足时的扣款方式。
二、月供不足时的扣款方式
1、借款人账户余额扣除:当公积金月供不足以覆盖全部贷款金额时,银行或公积金管理中心会首先尝试从借款人的公积金账户余额中扣除剩余部分。如果公积金账户余额不足,银行可能会从借款人的其他银行账户中扣除。
2、现金补足:如果借款人没有足够的账户余额来支付剩余部分,银行会要求借款人以现金方式补足差额。借款人需要按照银行的要求,在规定的时间内将差额部分存入指定的银行账户。
三、确保按时还款
无论采用何种扣款方式,借款人都应确保按时还款,避免产生逾期罚息和信用记录受损。如果因特殊原因无法按时还款,借款人应及时与银行或公积金管理中心沟通,寻求解决方案。
四、关注账户变动情况
借款人应定期关注自己的公积金账户和其他银行账户的变动情况,确保扣款顺利进行。如发现账户异常或扣款失败,应及时与银行或公积金管理中心联系,查明原因并采取相应措施。
综上所述:
当公积金月供不足以覆盖全部贷款金额时,银行或公积金管理中心会根据贷款合同约定的方式扣除剩余部分。借款人应了解合同内容,确保按时还款,并关注账户变动情况。同时,在遇到还款问题时,应及时与银行或公积金管理中心沟通解决。
法律依据:
《住房公积金管理条例》
第二十条规定:
职工应当按时、足额缴存住房公积金,不得逾期缴存或者少缴。
单位应当按时、足额缴存住房公积金,不得逾期缴存或者少缴。
《中华人民共和国合同法》
第一百二十一条规定:
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。

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