⑴ 上海家庭公积金贷款怎样贷满120万
一、上海家庭公积金贷款怎样贷满120万
以上海为例，
对于购买首套住宅或改善型第二套普通商品房的购房者来说，公积金贷足50万元需满足其账户余额大于12500元，月缴额大于780元。
当公积金月缴额大于780元而余额不足12500元时，以余额的40倍计算；
当余额大于12500元而月缴额不足780元时，可贷金额则为月缴额/0.14×6×可贷年限；
当月缴额和余额都满足条件，分别用上述两种方式计算出结果后选择低的金额；
补充公积金贷足10万元需满足条件：余额大于5000元且连续正常缴纳6个月以上。
必须2个人都满足哦。
二、上海家庭公积金贷款怎样贷满120万？
以上海为例，
对于购买首套住宅房的购房者来说，公余额大于12500元，月缴额大于780元。
当公积金月缴额大于780元而余额不足12500元时，以余额的40倍计算；
当余额大于12500元而月缴额不足780元时，可贷金额则为月缴额/0.14×6×可贷年限；
当月缴额和余额都满足条件，分别用上述两种方式计算
补充公积金贷足10000元且连续正常缴纳6个月以上。
必须2个人都满足哦。
三、上海公积金贷款条件及额度
一、上海公积金贷款条件：1、具有城镇常住户口;2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。二、上海公积金贷款额度最高为120万元，额度的规定如下：1、首套房：①个人贷款，最高可贷50万元;缴纳补充公积金的，最高60万元;②家庭申请贷款，最高额度为100万元;缴纳补充公积金的，最高120万元。2、二套房：①个人最高贷款额度为40万元;缴纳补充公积金的，最高50万元;②家庭申请贷款，最高额度为80万元;缴纳补充公积金的，最高100万元拓展资料：1、商业银行如何认定首套房贷？居民家庭名下在本市无住房，且通过人民银行征信系统显示在全国各地无商业性住房贷款记录、无公积金住房贷款记录的，按照首套房贷政策执行，首付款比例不低于35%。2.商业银行如何认定二套房贷？居民家庭名下在本市无住房，但通过人民银行征信系统显示在全国各地有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的；或在本市房地产交易系统内查询到已拥有1套住房的（无论其是否有住房贷款记录，无论其住房贷款是否结清），均执行二套房贷政策，即购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。3、根据LPR商贷首套和二套利率自2019年10月8日起，住房贷款利率基准进行调整，根据LPR来定价，贷款市场报价利率（LPR）是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率，其他贷款利率可在此基础上加减点生成。按照调整方案，首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。4、申请住房商业贷款流程：商业签订买卖合同——签署贷款合同——提交贷款材料——审批贷款(审核通过3-5个工作日)——办理过户以及房屋抵押——产证办结以及领取他证——银行放款。
四、上海公积金贷款满100万条件？
一、上海公积金贷款额度怎么算
上海公积金贷款额度计算公式为：
借款人计算住房公积金月缴存额的工资×规定比例(50%)×12个月×贷款期限
借款人计算住房公积金月缴存额的工资=月收入缴存额比例
举一个例子：一职工的月收入为8000元，公积金缴存比例为12%，职工申请公积金贷款，贷款期限为20年可以获得的贷款额度为：800012%50%1220=115200
二、上海公积金贷款额度上限
1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍)确定的贷款限额;
2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;
3、不高于最高贷款额度。个人最高贷款额度为50万元，家庭最高贷款额度为100万元。
⑵ 中国家庭平均存款余额是多少
中国家庭平均存款余额的讨论总是引人关注。根据中国人民银行最新发布的数据，国内住户的存款余额总计达到126.2万亿元人民币。若以国家统计局的人口数据为基准，人均存款大约为8.94万元人民币。这意味着，按照典型的三口之家计算，家庭的平均存款大约在30万元人民币左右。
将这一数字与疫情前美国的数据进行比较，可以发现中国家庭的平均存款大约只有美国家庭的四分之一。考虑到美元与人民币的购买力差异，这一差距实际上可能缩小了一半，意味着中国家庭存款大约是美国家庭的一半。
然而，中国家庭存款的分布并不均衡。例如，北京、上海、浙江和江苏等地区的人均住户存款位居全国前列，而其他省份的人均存款普遍低于10万元人民币，部分省份甚至低于5万元人民币。
对于存款的快速增长，市场反应复杂。有人担心这可能意味着消费者不再消费和投资。但专家指出，存款增长是一个货币现象，并不能直接等同于经济现象。更重要的是理解背后的资产配置逻辑。
例如，定期存款比例的上升趋势值得关注。2022年10月，定期存款占比达到69.2%，为近年来新高。这可能反映了居民对于未来不确定性的预防性储蓄增加，或是疫情期间低收入群体收入下降的迹象，因为通常高收入群体更倾向于定期存款。
同时，居民存款的增长并未伴随着贷款的同步增长。根据中国人民银行的数据，2022年居民存款的增长规模远超过贷款，贷款增速仅为存款增速的21%左右。存贷款差额也创下新高，较2019年增长了49.05%，显示出居民投资风险偏好的保守趋势。
非金融企业部门也显示出类似的趋势，投资意愿减弱。尽管2022年整体利率水平持续下降，企业部门的加权平均贷款利率降至改革开放以来的最低水平，但固定资产投资增速仅为5.1%，低于疫情前的增长水平。特别是房地产投资自4月起持续负增长，全年增速为-10%；制造业投资也显示出增长动力不足的迹象。
这种居民和企业部门的消费和投资行为的结构性变化，引发了经济学家辜朝明所指的“资产负债表衰退”的压力。企业和家庭部门通过减少消费和投资来去杠杆，从而增加储蓄，这可能导致信贷循环停滞，进而引起经济衰退。
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