⑴ 二手房过户后银行还能贷款吗
您好，蜂巢贷回答下。
二手房过户后银行是可以办理贷款，但是原户主不行，只有新户主可以具体如下。
比如说，住房原房产证，是A名字，A卖给B，办理了B名字房产证，这种情况，不能办理A名义按揭贷款。如果以办理B名义按揭贷款，需要在过户之前，凭购房合同，到银行或是公积金申请办理B的贷款，银行受理后，同意放贷给B。A和B办理过户，过户完毕，凭B名义房产证，和之前银行同意放贷批文，去办理你的按揭贷款。
⑵ 房子过户后多久能办按揭
房子过户后，通常马上就能办理按揭贷款。
一般来说，一旦房产过户完成，即日起购房者就可以向银行提出按揭贷款的申请。过户指的是房屋所有权的转移，经过过户后，购房者成为房屋的合法所有者，此时办理按揭贷款，银行会基于购房者的信用状况和所提供的材料进行评估。
具体的办理时间可能会受到不同因素的影响。过户完成后，购房者需要准备齐全申请贷款所需的所有材料，如收入证明、征信报告等。一旦材料齐全并且符合银行的要求，购房者就可以正式向银行提出贷款申请。银行会对购房者的资料进行审核，审核通过之后，双方会签订贷款合同。签订合同之后，银行会进行一系列的放款流程，包括抵押登记等。这一系列流程完成后，银行会向购房者发放贷款。
值得注意的是，整个贷款的办理过程需要一定的时间，购房者在过户后应立即咨询银行或金融机构了解具体的贷款要求和流程。另外，办理按揭贷款的时间也取决于购房者的个人情况，如信用记录、财务状况等。因此，提前做好准备，确保材料的完整性和准确性，可以加快贷款的办理速度。
总的来说，房子过户后即刻便可以开始办理按揭贷款手续，但整个流程需要一定的时间来完成。购房者应提前了解并准备好所有需要的材料，以确保贷款流程的顺利进行。
⑶ 二手房过户后银行还能贷款吗
一、二手房过户后银行还能贷款吗？
您好，蜂巢贷回答下。
二手房过户后银行是可以办理贷款，但是原户主不行，只有新户主可以具体如下。
比如说，住房原房产证，是A名字，A卖给B，办理了B名字房产证，这种情况，不能办理A名义按揭贷款。如果以办理B名义按揭贷款，需要在过户之前，凭购房合同，到银行或是公积金申请办理B的贷款，银行受理后，同意放贷给B。A和B办理过户，过户完毕，凭B名义房产证，和之前银行同意放贷批文，去办理你的按揭贷款。
二、二手房如何和房主到银行办理贷款？
我刚和买方做了网签、面签，二手房去银行贷款，俗称“面签”。
1.房主和配偶都要到场，银行会审核房主及其配偶的身份证、结婚证、房产证明房产权属的资料
2.买方和配偶也要行流水、收入证明等可以佐证买方有足够的月收入，用以覆盖贷款月供。
银行工是：买方夫妻月收入/2.2=最大月供。
希望对你
三、二手房出售期间房主能办理贷款吗？
二手房出售时间，房主不能拿房产证办理贷款。因为作为二手房交易的重要手续，房产证，在交易过程中，必须保证没有抵押，如果期间办理贷款，相当于房子又抵押给了银行，短期之内是不能进行交易过户的，这样即使卖了二手房，也不能过户，不能保证买房人
权利
四、二手房买卖可以贷款吗?
可以的。有时间不怕麻烦就自己去银行办理，建议找个中介办理一下，会少走很多弯路。
⑷ 房子过完户多久可以贷款
房子过完户后，一般可以在1-3个月内进行贷款。
当房子完成过户手续后，贷款的时间主要取决于过户后的房产证明文件和相关手续是否齐全。以下是
1. 过户后的房产证明文件准备：过户完成后，购房者会获得新的房产证。这是申请贷款的必要文件之一。确保房产证在手，并且所有相关的登记信息无误后，就可以开始准备贷款申请。
2. 贷款申请的时间和流程：一旦购房者拥有了房产证，接下来就可以向银行或其他金融机构提出贷款申请。贷款申请需要提交一系列材料，包括收入证明、征信报告、购房合同等。银行会审核这些材料，并评估房产的价值来确定贷款额度。这个流程通常需要一段时间来准备和审核。
3. 影响贷款时间的因素：贷款的具体时间还会受到其他因素的影响，如银行的贷款政策、市场状况以及借款人的个人资质等。这些因素都可能导致贷款时间有所延长或缩短。因此，建议在过户完成后及时咨询银行或金融机构，了解具体的贷款政策和流程，以便做好时间规划。
总的来说，房子过户后，在准备好所有必要的文件和通过银行的审核后，通常可以在1-3个月内获得贷款。为了确保顺利，建议购房者提前了解贷款的相关事项，并咨询专业的金融顾问或银行工作人员。
⑸ 房子过户多久可以贷款
房子过户完成后，一般5到10个工作日即可进行贷款。
详细解释如下：
过户完成后，当产权明晰且房产证在手时，借款人可以在较短的时间内开始准备贷款申请。一般情况下，银行或金融机构会要求借款人提供过户后的房产证以及其他相关证明文件。这些文件齐全后，借款人可以选择相应的金融机构开始办理贷款手续。此过程包括提交贷款申请、进行征信查询、房产评估等。如果一切顺利，通常在过户后的5到10个工作日内，借款人就可以获得贷款批准。但具体时间也会受到不同因素的影响，比如贷款额度、借款人资质、市场状况等。
此外，需要注意的是，在过户和贷款过程中，借款人还需要支付一些相关费用，如过户税费、贷款手续费等。这些费用应在办理贷款前做好充分准备和规划。同时，为了确保贷款流程的顺利进行，借款人还应提前了解并选择合适的贷款产品和机构，确保自己符合其贷款条件和要求。
总的来说，房子过户后，只要产权明晰并准备好相关文件，借款人就可以开始着手办理贷款。整个过程大约需要5到10个工作日，但具体时间会因各种因素而异。建议在办理前咨询专业的金融机构或银行，了解详细的流程和所需时间，以确保整个过程的顺利进行。