Ⅰ 昆山买房需要什么条件
1、外地人限购1套，需要1年社保或个税证明；
2、本地人限购3套；
3、在苏州无房且无贷款记录的首付最低三成；4、有房或有贷款记录（已结清）最低首付五成；
5、有一套贷款未结清，首付八成；
6、三套及以上限贷；
7、公积金贷款进一步收紧，贷款金额最高为公积金余额的6倍。
Ⅱ 谁能告诉我在用住房公积金（昆山）贷款买房怎么贷要注意哪些
在使用昆山住房公积金贷款购买房产时，首要任务是了解当地规定的最高贷款限额。根据缴存情况，通常可以达到当地规定的上限。办理流程中，您需准备以下资料：
1. 职工与配偶的身份证、户口簿、结婚证或婚姻状况证明原件，以及住房公积金卡。
2. 购买房产的买卖契约原件，若购买二手房还需提供房屋所有权证、国有土地使用证、中华人民共和国契税完税证。
3. 售房单位出具的首付款证明。
4. 借款人需亲笔签署的自行安置承诺书，以及同意贷款银行通过人民银行征信系统查询并打印个人信用报告的承诺书。
注意，公积金贷款的最高个人额度通常为20万元，具体贷款额度将根据您的缴存金额、单位缴存系数以及可贷年限等因素决定。南京的贷款额度计算方式同样适用于其他城市，建议您联系当地银行获取具体信息。贷款手续主要涉及准备贷款资料，并与银行签订贷款合同。确保所有文件准备齐全且符合要求，以顺利进行贷款申请流程。