① 苏州房屋过户要多久放款
苏州房屋过户后，放款时间一般会在15天到3个月之间。
首先，房屋过户的流程包括签署买卖合同、交易双方达成协议并签订三方购房协议、进行过户办理等步骤。其中过户办理本身需要一定时间来完成所有相关手续。这一阶段可能会涉及房产交易登记、税务申报等程序，都需要一定的处理时间。
其次，完成过户手续后，银行会进行抵押和放款流程。银行需要审查借款人的资质、核实房产信息、进行贷款审批等，这一系列流程也需要一定的时间。此外，放款时间还可能受到银行内部流程、政策调整等因素影响，导致放款时间延长。
再者，如果在过户过程中遇到特殊情况，比如贷款额度紧张、借款人资料不全等，这些因素都可能影响放款时间。因此，具体的放款时间会因情况而异。如果买家是选择的全款购房的方式交易二手房的话，在买卖双方无其他贷款且交易顺利的情况下，房屋过户后一般会在十五个工作日左右收到全款。若选择的是贷款购房的方式交易二手房的话，在房屋过户后一般需要一个月左右的时间才能收到尾款。因此，在房屋过户后耐心等待是必要的。如遇延迟情况，可及时联系银行或中介机构了解具体情况。
总的来说，苏州房屋过户后的放款时间因多种因素而异，一般在十五天到三个月之间完成放款。过程中若有疑问或遇到延迟情况，请及时联系相关部门进行查询。注意合理估算资金到位时间并做好相应准备。
② 苏州申请住房公积金贷款买二手房一般需要等待多久才能放款
苏州二手房公积金借贷的一般放款时间安排如下：
1、如果公积金借贷申请资料齐全，无需复议的情况下需要7才能够完成贷款资料的审批;
2、完成贷款资料的审批后，应该办理过户手续，在过户手续办理完毕后大约7~10天放款;
3、如果选用资金监管方法进行甲乙现在仍有银行借贷的房产，公积金借贷批阅后会直接付进资金监管帐户。不管原先房子是否有借贷，放款都是先放入资金监管账户的。在过户手续办完后3天左右就放款。
我们通过以上关于苏州申请住房公积金贷款买二手房一般需要等待多久才能放款内容介绍后,相信大家会对苏州申请住房公积金贷款买二手房一般需要等待多久才能放款有一定的了解,更希望可以对你有所帮助。