余额宝首套房贷款吗

『壹』 余额宝收益都可以抵房贷利息了是真的吗

余额宝是支付宝为广大用户推出的天弘余额宝货币市场基金（基金代码：000198），余额宝基金管理人是天弘基金，主要投资于国债、银行存款等货币市场工具，余额宝收益每日结算，并且我们账户资金有保险公司保障，安全性非常高。但其实这也并不等于是将钱存放在银行，因为天弘基金不保证基金一定盈利。

余额宝每天的收益是怎么计算的？

当日收益=（余额宝已确认份额的资金/10000 ）X 每万份收益。

假设您已确认份额的资金为9000元，当天的每万份收益为1.25元，代入计算公式9000/10000*1.25=1.13，您当日的收益为：1.13元。

余额宝收益可以抵房贷了？

自5月11号以来，余额宝七日年化收益突破4%连续走高，本周，余额宝收益突破4.15%，有望突破4.2%并会再攀新高。与此同时，微信理财通也涨势良好，本周七日年化飙升到4.625%，也就是每万份收益1.3元左右。

现在每月偿还住房贷款利率按照4.90%，如果首套房房贷利率有85折优惠，那房贷利率就是4.17%；部分银行给出9折的房贷折扣，房贷利率就是4.41%。如此看来，余额宝利率与85折房贷利率持平。如何折扣更小，微信理财通也是不错之选。

正走在房奴路上的“宝宝”们，如果我们坚持把每月生活费和还房贷的前放在余额宝里，那每年的房贷利息和余额宝收益大多可以相抵了。

这时候作为小宝的我，看着利率蹭蹭上涨，即使仅有那点工资也要放在有收益的地方，为有源头活水来！

『贰』 余额宝怎么算利息的

可以在余额宝中查看具体的收益方法，查看方法如下：

1、首先在手机上打开支付宝客户端。

『叁』 建行首套商业房贷提前还款还是存余额宝好

建议问清楚提前还款的手续费，有些是不用的，有些是一年以内不能提前还款，有些是缴纳手续费。
一般贷款都是等额本息，每月还款金额一致，其中初期利息占大头，本金小部分，慢慢的利息减少，本金变多。也就是如果你的贷款不准备二十年还清，那就有钱就马上去还一部分，不然你以后多不划算，比如提前十年还清，因为你最后提前还了，但是利息还是在还款初期就扣了大部分！
余额宝收益短期在六以上，但未来估计会在五六之间徘徊，需要比较你的贷款利率和收益利率，收益利率大于贷款利率，较为划算。如果你是公积金贷款就不要提前还了，你还有钱挣。但一般商贷，只要你准备提前还的话，就请尽早有多少还多少，银行从不会说先收本金再收利息，都是先收利息，再收本金，初期贷款利率，换算成每月，说不定都有20%