『壹』 在上海工作多久买房贷款 上海工作多久能贷款买房
在上海工作多久能够贷款购买房屋？
上海是全国房价最高的城市之一，以每平米万元以上的价格，想在上海买房子，需要准备巨额的资金，但是针对这个问题，通常的答案是需要一定的工作经验和收入条件，才能够在银行贷款买房，下面将从以下几个方面进行详细的阐述。
1、工作年限
在上海，购房的第一道门槛就是要有足够的工作年限，通常银行对于该要求，最低工作年限是2-3年，对于在上海这座城市刚步入工作不久的年轻人来讲，需要先有稳定的工作，有一定的工资收入条件，再考虑买房。
在有工作经验的基础上，工作年限越长，相应的贷款额度也就越高，由于银行在贷款时需要考虑贷款人的还款能力，长期稳定的工作让银行更加信任贷款人的还款能力。
2、工资收入
银行在贷款时会通过贷款人的收入证明来核实还款能力，因此在购房贷款中，工资收入也是至关重要的要素之一。在上海，由于房价较高，工资收入也相应较高，因此在银行贷款买房时，与其他城市相比，对于购房者的工资收入要求也要更高一些。
大部分银行要求购房者的收入稳定，且月收入要高于当地的平均水平，同时也需要注意月收入要高于银行贷款时的月供，这样才能够保证及时偿还贷款。
3、职业稳定性
在银行贷款购房的过程中，职业稳定性也是一个重要的考量因素。如果申请人是自由职业者，经营风险较大，银行在考虑贷款时，也会更加谨慎，需要更加详细的了解申请人的收入来源和稳定性。
如果是在某家公司工作，那么公司规模和行业前景也会影响银行对于贷款的审核。通常情况下，较大规模、良好发展前景的公司，其员工的职业稳定性更高，对于贷款也更加有利。相反，一些小规模、风险较大的公司，面临发展风险时，会裁员减薪，从而降低员工的职业稳定性，也不利于贷款审核。
4、信用记录
银行在信用评估审核时，往往会关注贷款人的信用记录，良好的信用记录可以有效增强贷款人的可信度和申请获批的可能性，反之则会被银行视作高风险人群。
因此，对于申请购房贷款的人来说，保持良好的信用记录和还款习惯，是非常重要的。
总结：
建议在工作稳定两到三年，月收入高于当地平均水平，且工作稳定性高并具备良好的信用记录的条件下，方可考虑银行贷款买房。同时，在购房前要综合考虑房屋价值、购房成本和还款压力等因素，并慎重做出决策。
『贰』 工作多久可以用公积金贷款买房
法律分析：新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，缴存住房公积金后的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
法律依据：《住房公积金管理条例》
第十七条新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。