贷款还需要看首付余额么

Ⅰ 閾惰岃捶娆句拱鎴夸細鏌ラ栦粯鏉ユ簮鍚

鐩鍓嶉摱琛屽归栦粯娆炬湁涓ユ牸瑕佹眰锛岃偗瀹氫細鏌ヨ捶娆句汉鐨勯栦粯鏉ユ簮锛岃屼笖濡傛灉鏉′欢涓嶇︾殑浼氭嫆缁濊捶娆剧敵璇枫傛墍浠ワ紝瀹㈡埛鍦ㄥ姙鐞嗘埧璐风殑鏃跺欓渶瑕佹彁渚涢栦粯娆炬敹鎹涓婂幓锛岃繕鏈夐摱琛屾祦姘淬傛ゅ栵紝閾惰岃繕灏嗘煡璇㈠㈡埛鐨勪俊鐢ㄦ姤鍛婏紝鐪嬬湅瀹㈡埛鏈杩戞槸鍚︽湁娑堣垂璐锋捐板綍锛屼互鍙婂悕涓嬩俊鐢ㄥ崱鏄鍚︽湁澶ч濊浆璐︺
閾惰屾煡鍑洪栦粯鏉ユ簮鏈夐棶棰樻庝箞鍔
1銆佹埧璐烽栦粯娆炬潵婧愬℃牳鏈閫氳繃鐨勮瘽锛屽㈡埛鍙浠ヨ仈绯荤粡鍔為摱琛屽㈡湇璇㈤棶娓呮氳鎷掔殑鍏蜂綋鍘熷洜锛岀劧鍚庤ˉ鍏呰祫鏂(姣斿傛祦姘淬佸瓨鍗曠瓑绛)璇佹槑浜ら栦粯鐨勮祫閲戠殑纭鏄鐢ㄧ殑鑷宸辩殑閽憋紝鑰屼笉鏄璐锋炬潵鐨勯挶銆
2銆侀櫎姝や箣澶栵紝瀹㈡埛杩樺彲浠ュ皾璇曡拷鍔犻栦粯娆俱侀檷浣庤捶娆鹃噾棰濓紝姝よ屼负杩樻湁鍔╀簬鎻愬崌鎴胯捶瀹℃壒閫氳繃鐨勬傜巼銆
3銆佷氦棣栦粯娆惧繀椤诲緱鐢ㄨ嚜宸辩殑閽憋紝鍙浠ユ槸宸ヨ祫鏀跺叆锛屼篃鍙浠ユ槸鍙鐞嗚储鏀剁泭銆佸垎绾銆佸栭噾绛夌瓑锛岃繕鍙浠ユ槸閰嶅伓銆佺埗姣嶇瓑鐩寸郴浜插睘杞杩囨潵鐨勶紝浣嗗崈涓囦笉鑳芥槸璐锋炬潵鐨勩
閾惰屼竴鑸浼氶氳繃浠涔堝垽鏂棣栦粯娆炬潵婧
1銆佸℃煡棣栦粯娆鹃摱琛屽崱娴佹按
鍦ㄦ煡璇㈣捶娆捐呯殑瀹℃煡棣栦粯娆炬椂閾惰屼細鍊掓煡杩戝崐骞寸殑娴佹按锛岀湅鍏朵腑鏄鍚︽湁璐锋俱佸熸俱佽瀺璧勩佸灚璧勮繖浜涢斿緞鐨勬潵婧愩傚傛灉鏈夛紝褰撶劧灏变細鍒ゅ畾涓嶆槸鑷鏈夎祫閲戯紝涓嶇﹀悎鐩戠¤佹眰銆傚傛灉鑷鏈夎祫閲戜笉浣庝簬80%锛岄偅涔堝熀鏈涓婂彲浠ラ氳繃銆傞栦粯娆惧彲浠ユ槸鑷宸辩殑鏀跺叆锛屼篃鍙浠ユ槸鐞嗚储銆佸垎绾銆佸栭噾绛夛紝涔熷彲浠ユ槸浠庣洿绯讳翰灞炲熼挶锛屼絾鍗冧竾涓嶈兘鏄璐锋俱
2銆佹煡鐩寸郴浜插睘璧勯噾娴佹按
濡傛灉浣犵殑閽辨槸鏉ヨ嚜浜庣洿绯讳翰灞烇紝閭ｄ箞灏辫佸掓煡浠栦滑鐨勯摱琛屾祦姘达紝濡傛灉鏄鑷宸辩殑锛岄偅涔堜篃鍙浠ヨゅ畾浣犵殑璧勮川娌￠棶棰樸傝繖灏辨剰鍛崇潃锛岄栦粯娆惧繀椤绘槸瀹跺涵鑷鏈夎祫閲戯紝鍝鎬曟壘鐖舵瘝鍊熼挶锛岃繖绗旈挶涔熻佸掓煡鍗婂勾娴佹按锛屼笉鑳芥槸鍊熻捶閫斿緞!
3銆佹斁娆惧墠闇鍐嶆℃牳鏌ヨ捶娆句汉瀹跺涵寰佷俊
閾惰岀粨鏉熸埧璐峰℃牳鍚庯紝鍦ㄦ埧璐蜂箣鍓嶏紝闇瑕佸啀娆℃牳鏌ュ熸句汉鐨勫跺涵寰佷俊锛屼笉鑳芥湁鏂板炴秷璐圭被璐锋炬垨鑰呬俊鐢ㄥ崱鍒嗘湡涓氬姟锛屾湁鐨勮瘽闇瑕佺粨娓呮墠鍙浠ュ彂鏀捐捶娆俱

Ⅱ 贷款买房银行要查首付来源吗

贷款买房银行是要查首付的来源。在进行贷款买房的时候，银行要求买房者必须要用自有资金作为房子首付，但是有很多人为了炒房，通过借用网络贷款，或者透支自己的信用卡，以此来凑首付，其实这样的人根本就没有还款能力，一旦房价下跌，这些人可能就还不起房贷，就会在银行形成坏账，为了避免市民杠杆买房，银行也会对首付来源进行一定的摸查。

不应该让房地产市场绑架中国的经济，应该让更多的资金从房地产市场流向实体经济，这样才能促进制造业的发展，提供更多的就业岗位，严厉打击恶意透支信用卡，违规贷款等行为买房， None房地产市场恢复稳定，让房价回到市民可以接受的空间。在凑首付的时候可以向自己的亲戚朋友借，但是千万不能通过网络平台借款，因为这样风险更高。

Ⅲ 房子贷款需要看首付吗

不需要。因为买房子贷款说白了就是你向银行借钱，只要告诉他你借多少就可以了，银行和房地产开发公司之间的关系是银行没必要知道你买房子一共要花多少钱，但是房地产公司一定要知道你向银行借的钱够不够买他的房子，也就是贷款额房地产公司要很清楚，而你是不是交了首付交了多少和银行半点关系没有，他不在乎，只要你借了，能再还给他就够了。