导航:首页 > 流水资料 > 宁波市各区县贷款余额

宁波市各区县贷款余额

发布时间:2024-04-16 20:16:06

1. 宁波公积金贷款额度怎么算

宁波公积金贷款额度计算方式如下:
1、按住房公积金账户余额计算:贷款购买第2套住房的,贷款额度不高于公积金账户余额的10倍颂虚;
2、按照房屋本身价格计算:购买家庭第二套改善性住房及其他符合购房条件的自有住房,贷款额度不超过房屋价格的70%;
3、按贷款申请人的还贷能力计算:申请人本人贷款的,具体计算公式为借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额乘40%-借款人现有贷款月应还款总额乘贷款期限(月);如果是夫妻双方共同贷款,计算公式为(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)乘40%-夫妻双方现有贷款月应还款总额乘贷款期限(月)。其中月工资总额=公积金月缴额除以(单位缴存比例+个人缴存比例)。
4、按照贷款较高限额计算的贷款额度:使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,关于贷款较高限额各地都有相关规定,可查询各地住房公积金官网。
【法律依据】:
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存锋正住房公积金的职工,在购买、建银樱悔造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

2. 2020年宁波公积金贷款额度及贷款比例计算公式说明

公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。那么宁波地区的公积金贷款额度多少呢?本文我带你一起了解关于2018年宁波公积金贷款额度及贷款比例计算公式说明,希望对你有帮助。

市住房公积金管理委员会出台《宁波市住房公积金管理委员会关于调整宁波市住房公积金贷款有关政策的通知》。2017年8月1日起,职工个人住房公积金贷款可贷额度计算公式由“按住房公积金月缴存基数计算”调整为“按住房公积金账户余额的一定倍数计算”。住房公积金最高贷款额度下调。具体调整政策往下看↓

①职工连续缴存公积金满2年,首贷首套

首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的,住房公积金最高贷款额度由80万元/户调整到60万元/户。

②职工连续缴存公积金满6个月,首次申请

首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房,住房公积金最高贷款额度由60万元/户调整为40万元/户。

③职工连续缴存公积金满6个月,已有一套房

其家庭已拥有一套住房并已结清购房贷款,为改善居住条件第二次申请住房公积金贷款的,住房公积金最高贷款额度由60万元/户调整为40万元/户。

④本通知自2017年8月1日起执行

本通知执行前借款人所购住房已在本市房屋交易管理部门信息系统完成网上签约的,仍按原住房公积金贷款政策规定执行;本通知执行前借款人商转公贷款申请资料已受理的,仍按原住房公积金贷款政策规定执行。

;

3. 2022年宁波最新购房政策:限购放开,公积金贷款额度上调

全国各地楼市都在执行一定调整政策,近期,宁波楼市也发布了新的调整规定,部分限购政策放开,同时上调了公积金最高贷款额度等,跟我一起来看看。
1、限购放开
(1)二孩三孩家庭限购区可再买一套。
5月31日发布的《关于支持刚性和改善型住房需求的通知》(以下简称“通知”)中明确:未成年子女的本市户籍二孩三孩家庭,在海曙区、江北区、镇海区、鄞州区(以下简称“市四区”)已有2套住房的,可以在限购区域再购买1套商品住房;有未成年子女的非本市户籍二孩三孩家庭,在市四区已有1套住房的,可以在限购区域再购买1套商品住房。
(2)推行房屋征收安置房票制度。
5月31日发布的《通知》中明确:调整优化集体土地住宅征迁评估机制,提高房屋征迁货币安置比例,推行征收安置房票制度。持房票可购买商品住房或者二手住房,积极引导房地产企业向持有房票的购房人提供购房优惠,房票也可以按照兑付规则申请到期兑付或者提前兑付。
2、公积金贷款额度上调
(1)宁波买房首套房公积金贷款额度最高可贷100万元
5月31日发布的《通知》中明确:
1 职工按规定连续缴存住房公积金满2年,首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的,最高贷款额度由60万元/户提高至100万元/户。
2 购买改善型第二套自住住房等其他情形申请住房公积金贷款的,最高贷款额度由40万元/户提高至80万元/户。
3 按国家生育政策生育二孩或三孩家庭住房公积金最高贷款春空额度在上银森做述基础上再上浮20%。
4 职工个人住房公积金可贷额度,由借款人及其共同借款人在申请贷款日缴存账户余额的12倍调整为15倍。
(2)奉化上调公积金最高贷款额度
据“奉化发布”消息,6月2日起,奉化区住房公积金贷款额度调整。重点支持缴存职工购买首套自住住房,满足合理的改善性需求,促进房地产市场良性循环和平稳健康发展。
此次调整,对公积金最高贷款额度作如下调整:
1 职工按规定连续缴存住房公积金满2年,首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的,最高贷款额度由40万元/户提高至80万元/户。
2 购买改善性第二套自住住房等其他情形申请住房公积金贷款的,最高贷款额度由20万元/户提高至60万元/户。
3 按照国家生育政策生育二孩或三孩的家庭,住房公积金最高贷款额度在上述基础上再上浮20%。
同时,公积金贷款额度的计算方式也作了调整:职工个人住房公积金可贷额度由借款人及其共同借款人在申请贷款日缴存账户余额的12倍调整为15倍。
该调整政策是在5月31日发布的《通知》的基础上发布的。
3、前湾新区新政策
6月2日前湾新区正式印发了《宁波前湾新区稳经济助企纾困若干措施》,其中包括“保障房地产市场平锋衡稳发展”的内容,如下:
(1)取消住房限售政策。
自政策发布之日起,现阶段新区执行的新房自取得不动产证起2年内不得转让政策不再执行。
(2)给予购房契税补贴。
政策发布之日起至9月30日期间,购买首套新建商品住房(二孩家庭买第二套视作首套),按所缴契税新区贡献部分100%给予补贴;购买二套及以上新建商品住房,按所缴契税新区贡献部分80%给予补贴。10月1日起至12月31日期间,购买首套新建商品住房,按所缴契税新区贡献部分80%给予补贴;购买二套及以上新建商品住房,按所缴契税新区贡献部分60%给予补贴。购房时间以网签备案时间为准。其中,以下情形不纳入补贴范围:政策执行期间同一居民家庭任一成员存在撤销商品房买卖合同网签备案情形的;所购商品住房已享受人才购房补助及优惠的。
在当下宁波楼市众多房地产利好政策的加持下,买房已经到了一个很适宜的机会。

4. 2022宁波公积金贷款额度怎么算上限是多少

住房公积金可贷额度=借款人及其共同借款人在申请贷款日缴存账户余额×12倍。其中:①缴存账户余额是指职工个人住房公积金缴存账户余额,不包括按照住房公积金管理的其他资金、最近一年内一次性补缴住房公积金的金额。②保底贷款额度按15万元/户计算。保底贷款额度需要满足本笔住房公积金贷款还贷能力测算的要求。

职工连续缴存住房公积金满2年,首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的,住房公积金最高贷款额度为60万元/户;职工连续缴存住房公积金满6个月,首次或第二次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房或第二套(含改善型第二套)自住住房的,最高贷款额度均为40万元/户。

按照生育二孩或三胎的家庭,连续缴存住房公积金满2年,首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的,住房公积金最高贷款额度为80万元/户。

5. 瀹佹尝鍦板尯鍏绉閲戣捶娆鹃濆害

閭d箞锛屽畞娉㈠叾浠栧尯鍘垮競鐨勫叕绉閲戞渶楂樿捶娆鹃濆害銆佸彲璐烽濆害璁$畻鏂瑰紡锛屾湁鍚︿綔璋冩暣锛熸渶鏂版斂绛栧悇鑷閮芥槸濡備綍鐨勫憿锛
鎴鑷冲彂绋匡紝闄ゆ厛婧澶栵紝闀囨捣銆佸寳浠戙佸夊寲銆佷綑濮氥佸畞娴枫佽薄灞憋紝鍧囧凡缁忔槑纭鍏绉閲戣捶娆剧浉鍏虫柊鏀跨瓥锛屽垎鍒濡備笅锛
闀囨捣銆佸寳浠
鍙傜収甯傛湰绾
杩欎袱涓鍖哄潎鎸夋ゆ℃ゼ甯傛柊鏀垮唴瀹癸紝瀵瑰叕绉閲戞斂绛栦綔鐩稿簲璋冩暣锛屽嵆锛
鑱屽伐鎸夎勫畾杩炵画缂村瓨浣忔埧鍏绉閲戞弧2骞达紝棣栨$敵璇蜂綇鎴垮叕绉閲戣捶娆捐喘涔板跺涵棣栧楄嚜浣忎綇鎴跨殑锛屾渶楂樿捶娆鹃濆害鐢60涓囧厓/鎴锋彁楂樿嚦100涓囧厓/鎴枫
璐涔版敼鍠勫瀷绗浜屽楄嚜浣忎綇鎴跨瓑鍏朵粬鎯呭舰鐢宠蜂綇鎴垮叕绉閲戣捶娆剧殑锛屾渶楂樿捶娆鹃濆害鐢40涓囧厓/鎴锋彁楂樿嚦80涓囧厓/鎴枫
鎸夊浗瀹剁敓鑲叉斂绛栫敓鑲蹭簩瀛╂垨涓夊╁跺涵浣忔埧鍏绉閲戞渶楂樿捶娆鹃濆害鍦ㄤ笂杩板熀纭涓婂啀涓婃诞20%銆
鑱屽伐涓浜轰綇鎴垮叕绉閲戝彲璐烽濆害鐢卞熸句汉鍙婂叾鍏卞悓鍊熸句汉鍦ㄧ敵璇疯捶娆炬棩缂村瓨璐︽埛浣欓濈殑12鍊嶈皟鏁翠负15鍊嶃
濂夊寲
鈥滈栧楅栬捶鈥濇渶楂樺彲璐80涓囧厓/鎴
锛堥潪浜屽╀笁瀛╁跺涵锛屼笅鍚岋級
鑱屽伐鎸夎勫畾杩炵画缂村瓨浣忔埧鍏绉閲戞弧2骞达紝棣栨$敵璇蜂綇鎴垮叕绉閲戣捶娆捐喘涔板跺涵棣栧楄嚜浣忎綇鎴跨殑锛屾渶楂樿捶娆鹃濆害鐢40涓囧厓/鎴锋彁楂樿嚦80涓囧厓/鎴枫
璐涔版敼鍠勬х浜屽楄嚜浣忎綇鎴跨瓑鍏朵粬鎯呭舰鐢宠蜂綇鎴垮叕绉閲戣捶娆剧殑锛屾渶楂樿捶娆鹃濆害鐢20涓囧厓/鎴锋彁楂樿嚦60涓囧厓/鎴枫
鍚屾椂锛屾寜鐓у浗瀹剁敓鑲叉斂绛栫敓鑲蹭簩瀛╂垨涓夊╃殑瀹跺涵锛屼綇鎴垮叕绉閲戞渶楂樿捶娆鹃濆害鍦ㄤ笂杩板熀纭涓婂啀涓婃诞20锛呫
鑱屽伐涓浜轰綇鎴垮叕绉閲戝彲璐烽濆害鐢卞熸句汉鍙婂叾鍏卞悓鍊熸句汉鍦ㄧ敵璇疯捶娆炬棩缂村瓨璐︽埛浣欓濈殑12鍊嶈皟鏁翠负15鍊嶃
浣欏
鈥滈栧楅栬捶鈥濇渶楂樺彲璐60涓/鎴
杩炵画缂村瓨浣忔埧鍏绉閲戞弧2骞寸殑鑱屽伐锛岄栨$敵璇蜂綇鎴垮叕绉閲戣捶娆捐喘涔伴栧楄嚜浣忎綇鎴跨殑锛屾渶楂樿捶娆鹃濆害鐢50涓囧厓/鎴疯皟鏁翠负60涓囧厓/鎴枫
鍏朵粬浣忔埧鍏绉閲戜釜浜轰綇鎴胯捶娆剧殑鏈楂樿捶娆鹃濆害鐢30涓囧厓/鎴疯皟鏁翠负40涓囧厓/鎴 銆
绗﹀悎鍥藉剁敓鑲叉斂绛栫敓鑲蹭簩瀛╂垨涓夊╃殑瀹跺涵锛岃繛缁缂村瓨浣忔埧鍏绉閲戞弧2骞达紝棣栨$敵璇蜂綇鎴垮叕绉閲戣喘涔伴栧楄嚜浣忎綇鎴跨殑锛屾渶楂樿捶娆鹃濆害涓80涓囧厓/鎴 銆
瀹佹捣
鈥滈栧楅栬捶鈥濇渶楂樺彲璐80涓/鎴
鑱屽伐鎸夎勫畾杩炵画缂村瓨浣忔埧鍏绉閲戞弧2骞达紝棣栨$敵璇蜂綇鎴垮叕绉閲戣捶娆捐喘涔板跺涵棣栧椾綇鎴跨殑锛屾渶楂樿捶娆鹃濆害鐢40涓囧厓/鎴锋彁楂樺埌80涓囧厓/鎴枫
鑱屽伐鎸夎勫畾杩炵画缂村瓨浣忔埧鍏绉閲戞弧6涓鏈堬紝璐涔版敼鍠勫瀷绗浜屽楄嚜浣忎綇鎴跨瓑鍏朵粬鎯呭舰鐢宠蜂綇鎴垮叕绉閲戣捶娆剧殑锛屾渶楂樿捶娆鹃濆害鐢25涓囧厓/鎴锋彁楂樺埌60涓囧厓/鎴枫
鎸夊浗瀹剁敓鑲叉斂绛栫敓鑲蹭簩瀛╂垨涓夊╃殑瀹跺涵锛屼綇鎴垮叕绉閲戞渶楂樿捶娆鹃濆害鍦ㄤ笂杩板熀纭涓婂啀涓婃诞20%銆
鑱屽伐涓浜轰綇鎴垮叕绉閲戝彲璐烽濆害鐢变釜浜哄強鍏跺叡鍚屽熸句汉鍦ㄧ敵璇疯捶娆炬棩缂村瓨璐︽埛浣欓濈殑12鍊嶈皟鏁翠负15鍊嶃
璞″北
鈥滈栧楅栬捶鈥濇渶楂樺彲璐80涓/鎴
鑱屽伐鎸夎勫畾杩炵画缂村瓨浣忔埧鍏绉閲戞弧2骞达紝棣栨$敵璇蜂綇鎴垮叕绉閲戣捶娆捐喘涔板跺涵棣栧楄嚜浣忎綇鎴跨殑锛屾渶楂樿捶娆鹃濆害鐢60涓囧厓/鎴锋彁楂樿嚦80涓囧厓/鎴枫
璐涔版敼鍠勫瀷绗浜屽楄嚜浣忎綇鎴跨瓑鍏朵粬鎯呭舰鐢宠蜂綇鎴垮叕绉閲戣捶娆剧殑锛屾渶楂樿捶娆鹃濆害鐢40涓囧厓/鎴锋彁楂樿嚦60涓囧厓/鎴枫
鎸夊浗瀹剁敓鑲叉斂绛栫敓鑲蹭簩瀛╂垨涓夊╁跺涵浣忔埧鍏绉閲戞渶楂樿捶娆鹃濆害鍦ㄤ笂杩板熀纭涓婂啀涓婃诞20%銆
鑱屽伐涓浜轰綇鎴垮叕绉閲戝彲璐烽濆害鐢卞熸句汉鍙婂叾鍏卞悓鍊熸句汉鍦ㄧ敵璇疯捶娆炬棩缂村瓨璐︽埛浣欓濈殑12鍊嶈皟鏁翠负15鍊嶃
瀹佹尝鏅氭姤鏃椾笅涓撲笟鍦颁骇鍙
浜屽★細绋嬫棴杈
涓夊★細鏉ㄩ潤闆
鐗瑰埆澹版槑
鏈缁忔巿鏉
鍒囪帿杞杞芥湰鍙峰師鍒涚夸欢
涓嶇劧鎵句笂闂ㄦ嫾鍛
-END-

6. 宁波公积金贷款额度

2022年宁波公积金贷款额度最高上调至100万元,二孩三孩家庭可在此基础上再上浮20%。具体规定如下:

根据宁波市新发布的《关于支持刚性和改善型住房需求的通知》明确:

1、职工按规定连续缴存住房公积金满2年,首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的,最高贷款额度由60万元/户提高至100万元/户。

2、购买改善型第二套自住住房等其他情形申请住房公积金贷款的,最高贷款额度由40万元/户提高至80万元/户。

3、按国家生育政策生育二孩或三孩家庭住房公积金最高贷款额度在上述基础上再上浮20%。

4、职工个人住房公积金可贷额度,由借款人及其共同借款人在申请贷款日缴存账户余额的12倍调整为15倍。

宁波公积金贷款额度调整后,购房者用公积金贷款买房可以获取到更高贷款额,额度满足的情况下就不需要通过组合贷款方式来补足公积金贷款额度了,贷款审批也会更快。所以现在在宁波买房又多了一个优势。

阅读全文

与宁波市各区县贷款余额相关的资料

热点内容
买房贷款是不是年限越长越好 浏览:108
上海抵押房屋贷款合同 浏览:710
2018沈阳银行住房贷款利率 浏览:889
农行住房贷款审批流程查询 浏览:790
房子抵押贷款以后是否仍然可以买卖过户 浏览:579
伪造征信报告给小额贷款公司 浏览:940
小额贷款公司工作岗位 浏览:209
湖北黄石企业贷款公司 浏览:919
贷款利率增值税减免 浏览:447
在担保期间可以贷款买车吗 浏览:680
上海公积金贷款父女可以一起 浏览:19
中国银行10万贷款一年利息 浏览:737
太升南路蜀泰商城手机贷款 浏览:236
金华包装资料贷款黑户 浏览:720
大众买车好贷款吗 浏览:249
商业贷款利率5年期 浏览:687
河南省个人住房公积金贷款利率 浏览:822
网上贷款能贷100万么 浏览:705
上海有贷款记录公积金 浏览:47
走农行信用卡好贷款不 浏览:68