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② 买房流水要近半年的吗
买房流水一般是要近半年的，在买房贷款时，银行通常需要借款人提供半年以上(包括半年)的银行流水。但由于地方性和银行不同，有的银行会要求提供一年内的流水。买房贷款前可以提前咨询贷款银行。
买房打流水有什么要求
买房贷款银行会要求借款人提供流水，以评估借款人的经济实力和还款能力，有效的流水需满足以下要求：
1、为借款人名下银行账户近6个月的流水数据;
2、最好每月有固定的工资存入或其他稳定收入;
3、流乎姿水不要立马存进又立马取出，很明显的假流水;
4、存入总金额大于取出总金额，即账户有一定的余额;
5、流水单需盖有银行公章，不能是复印件。
银行如何审批流水的
1、银行流水是个人或者企业做贷款的必备资料，同时银行流水也可以作为一种证明材料，往往在发生劳务纠纷、债务债权经济纠纷时，可以用得到茄并。这里要注意一点，作为证明材料时，银行流水打印出来后，必须要得到相应银行加盖银行工作章才行。
2、银行或者贷款机构看银行流水最主要的目的是看借款人的还款实力，比如说你没有上班，也没有其他国定的收入，账户银行流水额度不高，而且不规律，这种就很难贷到款。当然如果你有稳定的工作，每月固定日期有款项进账，单从账户的收支上，收入又远远大于每月开支。
3、放款机构就可以根据你具体的流水，比如每月进账的额度，总收入的额度，名下所有的账户综合判断，在满足其他要求可不可以给你放款，放款的额度，期限，什么利率标准等。
4、所谓的无效的银行流水就是指当天存钱当天取，不管你金额大小都是无效流水。举个例子：假如你把自己的工资卡作为银行流水的证明。但是每次发完工资后，你却第一时颤顷迹间把工资转到别的地方，那么这就不算有效流水。