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用别人的公积金贷款买房好过户吗

发布时间:2024-03-26 02:35:58

A. 我现在想用我朋友的公积金贷款买房可以吗

除非你们两个有事实的家庭关系,比如两口子,否则贷款购买的房产应该是属于两个独立的自然人的,比如你和你朋友共同买一套房,需要通过公证证明你们两个共同拥有一套住房,且有比较明确得分割关系

B. 可以用别人的公积金买房子吗 过后再过户到自己手里

买房能用别人的公积金吗
1、如果要使用他人的公积金贷款买房,前提条件就是房产证上要有他的名字,不然是不能用他的公积金贷款的。也就是说法律意义上没有拥有该套房屋的产权,而且每月在为你亲戚朋友还月供。一旦发生对方对这房屋不承认时,你的风险就很大。
2、还有公积金已操作,再要转按揭贷款就会比较麻烦,如果你想转成自己名字的公积金贷款,假如公积金还款已还一半那么办理的手续就会很麻烦。

3、同时还有费用问题,你还贷款还一半后期过户变更名字的话需要缴纳一笔不小的税费,考虑清楚费用是由谁出。

公积金买房贷款需要什么条件
1、借款人在申请贷款之月前6个月按时、足额、连续缴存住房公积金,并且要保证自申请贷款之月起前两年内不欠缴住房公积金;
2、借款申请人所购住房一定是用于自住的普通住房:有些房子是不可以使用公积金贷款,比如商铺、写字楼等非住宅,以及别墅之类的都是不能公积金贷款的。
3、借款人还必须有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力:不管商业贷款还是公积金贷款,都要有足够的还款能力银行才会发放贷款的。同时贷款人在考虑自身的经济条件和偿还能力的同时,也不要因此影响了自家的生活质量。

C. 用别人的公积金贷款买房,贷款还清后可以转回自己名下吗

可以的 ,待贷款还清后,办理出来房产证,双方去当地房管局办理过户手续就可以了,需要交纳一定的过户费和契税!

D. 1、我与我哥合名买房,用我的公积金贷款买房,还款期间可否将房子过户给我哥方式是

这还要看你是否已婚!已婚的话,如果你想把房子过户给你哥,你媳妇还得出面放弃房子。才能给你哥 其中很多手续 最好去市民中心了解下细节!

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