❶ 房贷没有还完怎么过户
房贷没还完不可以过户，相关规定如下：
1、房子贷款没还完的一般不能过户；
2、根据国相关法律规定，房屋在抵押期间不能进行过户等交易行为燃判，只有在解除抵押后才能进行过户；
3、但经抵押权人同意，可以采取转按揭的方式出售转让。
房贷没还完可以过户给家人吗
1、房贷没还完，就不能办理解除抵押手续，没有办理解除抵押手续，房产就还归属于银行，并不属于房主；
2、用户培樱必须还清房贷，办理解除抵押手续，拿回房产的所有权，只有这样才可以办理过户手续；
3、甚至房贷没有结清前，用户的房产证都抵押在银行，没有房产证是无法完成过户的。
贷款没还完的能拿到房产证吗
1、能拿到房产证，现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页皮中改的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人；
2、实际情况要以办理贷款银行的实际规定为准。
法律依据：《中华人民共和国物权法》第一百九十一条
抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
❷ 房贷没还完房子可以过户吗
贷没还清不可以过户。一般情况下，尚未还清银行贷款的房屋，由于处于被抵押的状态，无法正常过户。
只有等房贷全部还清了，再去银行开具贷款结清证明，拿回权证，然后带上个人身份证、贷款结清证明、房产证等资料去当地房管局办理解押手续。待解除房屋抵押登记后，用户才可以办理过户手续。
(2)房产不结清贷款过户流程扩展阅读：
房产过户的流程是怎样的
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。