武汉户口异地工作贷款

⑴ 本人是武汉户囗人却在外地工作五险一金到在外地交的可在武汉贷款卖房吗

可以，关键是看月工资和银行流水账。

贷款时提供购房人身份证，户口本，单身证明，收入证明（找个武汉公司开一个）以及近半年在武汉的流水，流水为月供的两倍，不够可以用父母或爱人的收入做共同还款人。

只要有武汉市户籍，在武汉市行政区域外正常缴存住房公积金的单位缴存职工，在购买普通自住住房时可以申请办理住房公积金个人贷款。借款人异地贷款正常还款一年后，可凭借款抵押合同、还贷明细、借款人及配偶身份证和婚姻关系证明，每年向缴存城市中心申请提取住房公积金，汇入武汉公积金中心指定账户用于偿还贷款本息，直至异地贷款结清。

⑵ 武汉跨区公积金贷款：四种情况不能贷款

住房公积金贷款是很多购房者的选择，但是还是存在那么几种不能贷款的情况。当购房者满足购房资格之后，可以使用公积金贷款吗?这就需要看您是否属于限贷人群了。

非住宅房产不能使用公积金

政策规定，职工购买自有住房的可以申请住房公积金贷款和提取住房公积金，所购房屋用途为非住宅、商业用房、商住两用房或酒店型公寓的，不能办理公积金贷款且不能提取公积金。所以在购房时，需要考虑清楚房产的用途性质。

首套房公积金贷款房面积超过140平

对公积金二套房的条件限制目的就是要抑制投机性购房，支持自主和改善型住房消费。只要曾经有购房记录，不管是贷款的还是一次性付款的，在银行征信系统和房产局系统都能查到，只要面积超过140平方米，都无法办理公积金贷款 。

（以上回答发布于2015-11-27，当前相关购房政策请以实际为准）

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