襄阳二手房公积金贷款资料

❶ 申请二手房公积金贷款时都需要哪些材料

借款人应向受委托银行提供以下材料的原件和复印件各一式两份，其中一份由受委托银行报送公积金中心：

1、借款人及共同还款人住房公积金缴存明细；

2、借款人及共同还款人、担保人居民身份证、户口簿和共同还款承诺书、同意抵押承诺书、担保书；

3、婚姻状况证明；

4、商品房购房合同；

5、借款人已交付不低于规定比例购房款的有效凭据；

6、借款人及共同还款人、担保人所在单位提供的个人资信证明；

7、由房产管理部门出具的家庭房产查询证明;

8、公积金中心要求借款人提供的其他材料。

二手房住房公积金贷款需要提供以下材料

借款人除应向受委托银行提供商品房住房公积金贷款所需的材料以外，还应提供公积金中心认定的房地产评估公司出具的交易房产价值评估报告原件一式两份，卖方身份证、未办理过户的交易房产的房产证复印件一式两份。

❷ 买二手房 住房公积金贷款需要哪些材料

所需材料：申请人本人及辅助借款人身份证，户口簿，填写好的贷款申请表，房屋买卖契约，已过户的房屋所有权证，评估报告等

流程如下：

1、申请人持已公证的二手房买卖契约到住房公积金管理中心（以下简称中心）领取贷款申请表；

2、申请人持本人及辅助借款人身份证，户口簿，填写好的贷款申请表，房屋买卖契约，已过户的房屋所有权证，评估报告等材料到中心审核贷款额度并计算应交的各项费用；

3、中心工作人员现场看房后，对同意办理贷款的，申请人应向中心提交如下材料：借款人身份证复印件4份，户口簿复印件1份，贷款申请表，房屋买卖契约1份，评估报告2份，已过户的房屋所有权证及所有权证复印件2份，完税发票复印件1份，并交纳相关费用（担保费，抵押登记费，代办手续费等费用）后签订贷款合同；

4、申请人在指定日期到中心代办银行窗口划款，并领取回执。

(2)襄阳二手房公积金贷款资料扩展阅读

公积金贷款方式有两种

1、等额本息法：每月还款额相等，在每月还款额中包含的本金偿还先少后多，利息偿还先多后少。该法贷款偿还前期借款人负担较轻，但贷款期要付的利息总额比等额本金法要多，适合于购房前期资金紧张的用户。

2、等额本金法：每次偿还的贷款本金额相等，利息随着本金的减少而减少。该法贷款偿还前期借款人负担较重，但贷款期要付的利息总额比等额本息法要少，适合于购房前期资金不太紧张，前期偿还能力较强的用户。

参考资料来源：网络—住房公积金贷款

❸ 公积金贷款需要的资料和流程

使用公积金贷款可以节省很多利息，而且新的和二手房公积金贷款需要的材料和流程是不一样的。本文分别讲解了新房和二手房公积金贷款所需的材料和流程。

一、新房公积金贷款

(一)所需材料

1.申请人和产权人的身份证和户口簿。

2、 《商品房买散斗手卖合同》

3.已支付的自筹首付款凭证，一般是首付。

4.申请人及其配偶的收入证明

5.申请人及配偶的婚姻状况证明(包括单身证明)

6.其他需要的材料。

以上资料需要复印件，申请和签订合同时需要原件以备查验。

(2)公积金贷款的步骤

1.衡量贷款金额和期限。

2.申请贷款

职工购房须向公积金贷款承办银行申请贷款，并提供上述所需资料的复印件，并携带原件以备查验。

3.签订合同

贷款审批通过后，按要求到公积金服务大厅签订贷款合同。

4.办理购房交易和抵押登记手续。

5.银行贷款

抵押手续办理完毕后，贷款承办银行根据《借款合同》协议向申请人放款，资金直接划入开发商指定账户。

第二，二手房公积金贷款

(一)所需材料

1.申请人和产权人的身份证和户口簿。

2、 《商品房买卖合同》

3.所购二手房房产证、国有土地使用证原件。

4.申请人及其配偶的收入证明

5.房地产价格评估结果

6.卖方出具的转账账户证明。

7.公积金要求的其他材料。

(2)公积金贷款的步骤

2.贷款申请人应领取申请表，认真如实填写，并提交相关申请材料。公积金管理和贷款承办银行审核合格后，出具评估结果。

3.价格评估：贷款申请人必须委托公积金管理部门销蠢指定的房地产价格评估机构对所购房产进行评估。

4.首付支付：评估结构出来后，贷款申请人必须将超出可贷额度的自筹首付资金存入指定账户，取得存款证明后冲嫌提交公积金管理或贷款承办银行。

5.公积金贷款申请的审核。

6.签约：贷款申请人在指定的公积金服务大厅完成贷款合同的签订。

7.办理二手房产权过户和抵押登记手续。

8.贷款承办银行根据《借款合同》向申请人放款，并直接划入卖方指定账户。

相关问答：

❹ 襄阳住房公积金按揭贷款需要什么资料

贷款手续需要：根据购买的是一手房或二手房分别提供：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明、无房证明~