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结婚后买房贷款一人没工作怎么办

发布时间:2023-01-29 15:37:15

A. 没有工作怎么贷款买房

问题一:没有正式工作怎么办贷款买房。 没正式工作那就没法公积金贷款,只能办商贷,不需要什么抵押的,你买的房子就是抵押,还不上钱就把你房子收掉。但是开收入证明这事很麻烦,你要想办法向银行证明你的收入,证明你完全能还的起贷款,如果这个搞定的话,应该没什么问题。

问题二:没有工作,想买房子,可以向银行贷款吗? 您好,若您是需要申请一手楼贷款,您可先与开发商确认,是否与我行有合作关系,若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系,将资料交由工作人员。如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人信息以及所购房产情况办理申请。
贷款申请一般需要提供的申请资料:1.身份证明资料:身份证、军官证等;2.婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等;3.用途证明资料:所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据(采取交易资金监管的,提供监管资金入账证明即可);4.还款能力证明资料若您的这笔贷款还需要提供其它资料,经办行这边也会及时通知您,您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。
若您仍有疑问和意见,欢迎登录在线客服forum.cmbchina/...ncmu=0进行咨询,我们将竭诚为您服务!感谢您对招商银行的关注与支持!

问题三:没有正式工作 可以贷款买房子么? 不同意楼上的说法,本人操作按揭贷款5年了,储楼上的说法是根本行不通的。
你必须出具正规的收入证明,而且是要工作单位盖章的,银行还会电话调查核实。根据你的情况,不知道你所谓的养了台车是什么意思,如果是你有一台从事营运的车那也可以作为你的收入的一部分的,出具营运证明以及每月交纳的一些费用的凭证就可以。如果你的车是你的私家车,那就没什么用了,那就不要告诉银行你有车,不然银行还会认为你的还贷压力更大。
针对你的情况,我可以帮你想个办法,找个你的朋友,必须是有自己经营的企业或者专卖店之类的,总之就是有营业执照和公章的,给你出个收入证明就行了,然后单位联系人就写你朋友的名字,银行打电话问的话让你朋友就说你是他的员工就行,这个办法我给我的客户做了N此了,屡试不爽,呵呵

问题四:没有工作的情况下怎么办理银行按揭贷款购房? 你现在要做的是那五万交房款33%让经适房中心开收据,保留交款进账单(原件复印件都可以),签订经适房合同,去房产局备案,拿备案合同提取你那8000公积金,这上面你可以首付只交37000,加上公积金提取的那部分总共45000,就是你总房款的30%达到银行最低首付要求,接下来向银行提交你的个人贷款申请资料:你和你父定的身份证复印件、户口本复印件首页和本人页都要印,然后你们三个的收入证明,你父母的去管退休金的地方开,你随便找个单位开上,现在你贷款10年月供1245,你们家庭收入你开到2500就足够了,最高贷款年限是60减去你家老人年龄!房子重要,你先签合同去!

问题五:没有固定工作能不能贷款买房 银行贷款买房条件:
1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口;
2、有稳定的职业和收入;
3、有按期偿还贷款本息的能力;
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
5、有购买住房的合同或协议;
6、提出借款申请时,在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款,申请政策性个人住房贷款的,应按规定在建设银行交存住房公积金;
7、贷款行规定的其他条件。
二、银行贷款买房需要什么材料
1、贷款申请表;
2、认购协议书或买卖合同;
3、身份证明;
身份证明是指,外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证、工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明,
4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。
三、银行贷款买房流程是怎样的
第一步:买卖双方准备齐全资料见律师。
第二步:评估公司评估房屋,律师出具法律意见书;
第三步:银行审阅评估报告,行长签字批贷。
第四步:放贷
注:各银行要求买卖双方需提供的资料有所不同,且流程细节上也有差异,请参照每月的〈贷款手册
四、贷款买房要注意的6大问题
1、贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储蓄余额用于支付房款,那么您公积金账户上公积金余额为零,这样您的公积金贷款额度也为零,这就意味着您申请不到公积金贷款。
2、在借款一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷款一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限偿还能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷本金、利息,工行就会受理您的延长借款期限的申请。
4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋,您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前住房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
6、不要遗失借款合同和借据。申请贷款,银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款时间很长,作为借款人,应当妥善保管你的合同和借据。

问题六:现在还没有工作,能贷款买房么? 与按揭贷款相比,公积金比较合算。
公积金贷款买房必须要有一年连续的公积金缴款记录,中间不能停缴的。
用公积金贷款利率会低很多,现在公积金贷款利率:4.90%,商业贷款利率:7.050%,如果贷款郸0万,按贷款20年计算,公积金仅利息就能省10.404万元。
买房更划算的话,找有公积金折扣的楼盘吧。。。
两限房全称为限房价、限套型普通商品住房,也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民 *** 批准,在限制套型比例、限定销售价格的基础上,以竞地价、竞房价的方式,招标确定住宅项目开发建设单位,由中标单位按照约定标准建设,按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。这个主要是针对开发商的而言的。
希望能满意。。。

问题七:没工作单位可以贷款买房吗? 你找个有工作单位、盖章比较方便的熟人,帮你在收入证明上盖他们单位的章就可以了,写上你是他们单位的职工、月收入多少之类的(一般银行或中介会给你收入证明格式的,收入多少填写数额为每月还款额2倍以上)。其实银行也只是弄个形式,你要到时还不出,银行会把你买的房子拍卖了换钱。

问题八:没有正式工作,有固定收入,可以贷款买房吗? 要看您所在城市是否有限制贷款政策。
如果您是本地户口,年龄在18周岁以上,一般都可以通过首付三成来按揭贷款买房的。
如果是外地户口,一般则需要在本地缴纳一年以上的社保或者是纳税才可以的。
没有正式工作,如果你在办理按揭的时候能提供某单位或企业给你盖公章的收入证明就可以了,看看有没有哪个朋友开公司,让他公章帮你盖一下收入证明,收入证明的收入金额一般是按照你的每月还按揭多少钱*2+1000,比如还3000/月,那收入就开7000.
完全手写!有什么问题可以再问我,我弄房地产的。。

问题九:如果没有正式工作,能贷款买房子吗 一、办理按揭贷款需要提供的资料:
1. 申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);
2. 购房协议书正本;
3. 房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;
4. 申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等;
5. 开发商的收款帐号1份。
二、按揭贷款的条件:
1. 年龄 18-65周岁之间,具备完全民事行为能力;
2. 交齐首期购房款;
3. 有稳定合法收入,有还款付息能力;
4. 借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;
5. 所购二手房的产权清晰,符合北京市 *** 规定的可进入房地产上市交易流通的条件;
6. 所购房屋不在拆迁公告范围内;
7. 贷款银行要求的其他条件。

问题十:个人没有工作可以贷款买房吗 其实这个很简单:
如果你们是选择银行贷款,其实开收入证明只是一个行式,因为你的房子在银行已经做了抵押。
可以通过朋友、家人帮你盖章,圆的,里面有个五星就可以。再说,现在工作很多人都是一年,或几年内就不在原公司了,就算你现在在一家公司做事,将来离职,你开的收入原公司也不会承担什么责任。所以只是一个目前的手续资料,假设是停月供了,银行也是只拿你房子拍卖。不会因为你在哪开的收入证明去找谁。

B. 房子贷款一直都是老公还的,我一直都没有上班,房子应该怎么分

房子虽然是婚前买的,但是,那是零首付买的,结婚以后才还的房贷,这就说明还房贷都是你们两个人的钱还了,虽然你没有工作,但是你老公的工作也是你们两个人的。按说房子应该是你们两个人一人一半。但是如果你再过一两个月到明年的1月1号,新法规实施以后,你还可以得到更多的

C. 夫妻按揭买房一方没有工作证明怎么办

并非要求要夫妻双方都出具工作收入证明。
按揭买房(Amortgagetobuyahouse),指的是用所购住房为抵押的买房方式。它的特点是按揭买房以所购住房做抵押。它的类别是贷款。
付全款的三大优点:付全款省钱、无债一身轻、转手容易。
办按揭的缺点:背负债务、不易迅速变现。办按揭的三大优点:花明天的钱圆今天的梦、把有限的资金用于多项投资、银行替你把关。

D. 婚后按揭买房,夫妻一方没有工作,就不能在购房预售合同中写上两个人的名字了吗合同里只有一个人的名字

婚后房子本身就是双方的,不需要一定在房本上加上名字

E. 结婚后其中一个人没工作,另一个能用住房公积金贷款买房吗

当然可以了,用有工作的的那个买就行了

F. 老公有正常工作,老婆没有工作买房能贷款吗

买房可以贷款的。

结没结婚贷款的时候主贷人都是只有一个,谁办的还贷银行卡,谁就是主贷人,你没领结婚证的话就只提供你自己的材料加单身证明就可以了,如果还款能力不足额,银行会要求你父母提供材料,作为你的协同还款,但实际上跟他们没关系,只是银行的担心而已,担心你一个人哪天失业了不具备还款能力了,你有父母可以帮你承担,只要你按时还款,就跟他们没关系了,如果你领了结婚证了,那也没事,银行会让你提供配偶的材料,但主贷人还是你自己。

G. 没有正式工作怎么办贷款买房。

如果没有正式工作,其实去贷款买房子,可是要注意前提是必须让银行相信能够按时偿还贷款:

  1. 如果有国债、股票、房产证或其他各种证明物品所有权的单据,可以申请抵押贷款,需要注意的是不同的银行所需要的申请资料是不一样的,在申请之前一定将材料准备完全以免影响到贷款的申请。

  2. 无工作状态贷款比较困难,额度不高的话,也可以直接使用信用卡透支,每月最低还款就行,一般信用卡最低还款为10%。

  3. 类似自由职业者、个体经营者、没有具体工作单位的人员虽然没有工作单位,无法开出收入证明。如果能向贷款机构出具近两年缴纳个人收入所得税的税单回执,贷款机构就会根据缴纳个人收入所得税的多少,认定收入情况和还款能力。

  4. 当然,最好还是能有一份稳定的工作,这样也能更好地让银行信服,还能获得一定的优惠。

H. 买房子怎么贷款没工作怎么办

人们对于房子的需求随着经济的发展而不断的变大,房子是一个家庭落脚的地方,对于人们来说,意义是非常大的。现在的人,工作,上学其实很大一部分人的奋斗都是为了能够在自己生活的城市买一套属于自己的房子。那么关于 买房 子 怎么贷款 没工作怎么办? 一、 买房子怎么贷款没工作怎么办 如果没有正式工作,其实去 贷款买房 子,可是要注意前提是必须让银行相信能够按时偿还贷款: 如果有国债、股票、 房产证 或其他各种证明物品所有权的单据,可以申请 抵押贷款 ,需要注意的是不同的银行所需要的申请资料是不一样的,在申请之前一定将材料准备完全以免影响到贷款的申请。 无工作状态贷款比较困难,额度不高的话,也可以直接使用信用卡透支,每月最低还款就行,一般信用卡最低还款为10%。 类似自由职业者、个体经营者、没有具体工作单位的人员虽然没有工作单位,无法开出收入证明。如果能向贷款机构出具近两年缴纳个人收入所得税的税单回执,贷款机构就会根据缴纳个人收入所得税的多少,认定收入情况和还款能力。 当然,最好还是能有一份稳定的工作,这样也能更好地让银行信服,还能获得一定的优惠。 优缺点 买房付全款还是办按揭?选好了房子,接着遇到的问题就是付款。不是所有的买房人都能拿出全部房款的,所以就有了贷款买房,或叫 按揭买房 ,花明天的钱圆今天的梦。 付全款优点付全款省钱,虽然第一次付的钱多,但从买房的总数来看,可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款,所以能和开发商讨价还价,进一步节省 购房 款。 无债一身轻付,全款购房日后没有经济压力,因为购房者已经可以不再为房款操心,从容安排以后的金融计划。同时也节省时间,不必进行任何资信认证,今日事今日毕。 转手容易从投资角度说,付全款购买的房子再出售方便,不必受 银行贷款 的约束,一旦房价上升,转手套现快,退出容易。即便不想出售,要发生经济困难时,还可以向银行进行 房屋抵押 。 付全款缺点 资金压力大。如果不是资金充裕,毕竟一次性投入很大,也许影响消费者其他投资项目。 投资风险大 。除非对其房产项目有相当了解,包括建筑质量、开发商技术和资金实力等,需要购房者有相当的技术专业水准,普通人无法达到。 买房子怎么贷款没工作 怎么办,都知道我们现在无论是在北上广还是其他的二线城市,房子的价格都是高的令人咂舌的,所以想要买房子的人基本上大部分的人都是选择分期付款,因为全款买一套房子经济压力太大,一般没有工作,贷款非常的难,但是有国债,股票等所有权单据也是可以申请贷款的。

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