贷款年限20年和30年

Ⅰ 房贷“20年”和“30年”，谁更吃亏

房价一直是每个人都非常关心的问题。虽然据说在过去的两年里房价在国家政策的控制下已经稳定下来，但是对于绝大多数人来说买房还是非常困难的，所以基本上绝大多数人会选择贷款买房。然而，当选择贷款期限时，许多人犹豫选择20年还是30年。

十年前，工资是1800元，贷款是每月800元。十年后，工资是8000元，还800元。现在买房的贷款一个月还3800元，工资是8000元。十年后，我的工资应该会涨到两万多元。贷款也是还3800。你认为我会选择几年？我希望银行能借给我50年。如果房价继续上涨，贷款30年是划算的。但是一旦房价崩溃，不仅需要偿还住房贷款，还需要向银行补贴下跌的房价。因此，最好全额付清，贷款越少越好。

Ⅱ 贷款20年好还是30年好

看你还款能力了 你算下看看月还多少 如果20年的话 月还款对你来说毫无压力 那就20年 利息少啊 30年的贷款期 足足多了10年的利息

Ⅲ 房贷20年好还是30好

贷款年限越长给银行的利息越多，不甘心多交利息的人，就会尽量缩短贷款年限。然而也有越来越多的人知道利用房地产杠杆。

从通胀的角度说，今年的100元的购买力肯定强于明年100元的购买力，即使不是用来投资，你的流动资金用来消费也是划算的。但是大家做房地产杠杆也要量力而行，不能过分高估自己的还贷能力，因为高杠杆是在房地产保值增值的基础上，一旦房地产下行，也要把风险控制在自己能掌控的情况下。

Ⅳ 贷款20年和30年利弊

20年期的房贷和30年期的房贷因资金使用的时长不同，所以利息会不一样，两者的每月还款额也是不同的。
1、从年限上来，还款时间越短，支付的利息就越少，但是时间越短，每月要承担的还款额就越高；
2、若是家庭经济条件一般，可以选择30年期，这样每月还款金额相对较少，可以减轻还贷压力，但支付的总利息会比20年期的多很多；
3、若是家庭经济实力不错，可以选择20年期，虽然每月还款金额相对较多，每月还款压力会比30年期的大，但是支付的总利息可以节省很多；
4、您可以根据自身的经济实力和收入来选择适合自己的贷款年限。

应答时间：2020-07-31，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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Ⅳ 住房公积金贷款的贷款年限，15年，20年，30年到底有什么区别

唯一的区别就是，贷款年限不一样，贷款30年，时间长点，每个月还款利息就少一点。贷款15年，时间短点，每个月利息就多点。

Ⅵ 购房贷款20年和30年有什么区别

还贷30年总还款金额较大，但还款压力小，还贷20年总还款金额相对较小，但还贷压力较大。

Ⅶ 房贷20年和30年，我要怎么选择

主要看你的经济能力，如果经济能承受得住，就选20年，年限越短，利息越少。以贷款50万为例，基准利率上浮20%为5.88，那30年等额本息月供2959.29,利息总额565343.25元；20年等额本息月供3547.63,利息总额351430.55元。

如果生活很难维持，那么不如选择30年。一方面，贷的时间越久你每个月压力也小，个人幸福指数会较高，不至于买了房让自己过得太过凄惨；另一方面贷款跑不过通货膨胀，30年的贷款相比于20年的会越还越轻松。