① 父母过户房子给子女,还有贷款,可以过户吗
可以的。
以买卖方式过户给子女,子女在申请过户前,可以向银行或公积金局申请购房抵押贷款的。
② 父母房产过户给子女能办理按揭贷款吗
不可以办理按揭贷款。有套现嫌疑,银行拒绝授予信贷。
一、资金套现:
现金流出通常指使用非法或虚假手段交换现金利益。 主要用于信用卡兑现,公积金现金,证券现金等。 根据两家公司“关于破坏信用卡管理违法行为的具体适用法律若干问题的解释”,兑现是指使用销售终端设备(POS机)等违法行为 的国家法规,如虚构交易,虚假价格和现金回报。
直接向信用卡持卡人支付现金。 在中国银联“银联卡收单机构印钞风险管理办法”中,现行定义为:商户与坏账持卡人或其他第三方串通,或商户自行使用虚拟交易提取现金。
二、父母将房产过户给子女的方式:
继承方式是税费最少的方式。 父母生活时无法处理。 只有在父母去世后,财产的继承才能得到处理。 在继承房地产手续的过程中,只需要少量公平和继承的公证费。 即使房产证不足五年,也只需缴纳1%的个人所得税和5.5%的营业税。
(2)父母车辆过户子女可以贷款吗扩展阅读:
按揭贷款贷款资格:
年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明;
1、贷款用途:用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房,其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款,即通常所称"个人住房按揭贷款"。
2、贷款对象:具有完全民事行为能力的中国公民,在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人,在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
3、贷款条件:借款人必须同时具备下列条件:
(1)有合法的身份;
(2)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
(3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
(4)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;
(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
(6)贷款行规定的其他条件。
③ 银行贷款逾期后还了一部分钱,把剩余的贷款转到下一年变成正常贷款,父母名下车过户给子女算不算财产转移
你无权办理过户把贷款还清之后,车子物权归你们所有,此时。
贷款按揭没有还清,车子物权抵押给了银行,你就可以任意把车子过户给他人,包括过户给你配偶,暂时不属于你们
④ 父母的汽车牌照过户给子女,可以吗具体怎么操作
这个是可以过户的,需要到车管所去办理,携带户口本和身份证,还有车辆的行驶证,在车管大厅取号排队就可以办理了。
⑤ 父母年纪大了车和牌照能过户给子女吗
摘要 可以
⑥ 自己征信黑了 我父母贷款买车过户到我名下可以吗
可以,只要贷款不到你名下就可以了。也就是说车到你名下可以,贷款不行。
⑦ 父母把房子过户给子女可以贷款吗
可以。
父母房产过户给子女后,出了子女名的房产证,子女可拿房产证到银行办理房产抵押贷款,只要子女不是有不良记录的黑名单客户,是可以的。
⑧ 父亲将房产赠与给儿子,儿子可以贷款吗
可以,
只要办理了儿子名义房产证,契税证,和土地证,住房已经属于儿子所有,
儿子可以凭收入情况证明,房产证,契税证,土地证,身份证,户口本,婚姻情况证明,到本地银行,办理住房抵押贷款申请,
前提规定,住房房龄不能大于20年,面积不能小于50平,手续齐全,不能是小产权和公房。
⑨ 父母房产过户给子女能办理按揭贷款吗
父母房产过户给子女能办理按揭贷款吗?父母把房子过户给自己,自己是能够办理按揭贷款的。