1. 民法典夫妻一方父母全额出资买的车库子女离婚可以分割吗
是否可以分割,就需要分情况讨论了。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产,属于夫妻共同财产,在双方没有特殊约定的时候,离婚时,是可以予以分割的。但是该条第四项规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,则属于继承人或者受赠人的个人财产,那么,属于个人的财产,在离婚时,不能请求分割的。所以,如果是在夫妻双方结婚之后,一方父母全额出资购买的车库,在无特殊约定的情况下,则会认定为对夫妻双方的赠与,该车库属于夫妻共同财产,离婚时,是可以请求分割。一般情况下,法院会按照均等分割原则分割夫妻共同财产。但是,《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条又规定了补充原则,即离婚时,夫妻的共同财产由双方协商处理;协商不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则予以判决。
因此,北京专业婚姻律师提示您:夫妻双方结婚后,如果父母想出资为己方子女购买房屋的,为了避免购房时未明确告知夫妻双方房屋只赠与给己方的子女,而导致日后该房屋属于夫妻共同财产的风险。建议购买房屋时或者购买房屋后,父母与夫妻双方签订一份赠与协议,协议中明确约定购买的房屋所有权归己方子女所有,与另一方无关,办理产权登记时,一定只登记在己方子女名下。如果父母不想将房屋赠与给夫妻双方或一方,也可以与夫妻双方之间签订一份借款合同,明确出资的购房款是借给夫妻双方的,并要求夫妻双方一同签字,捺手印。
2. 欠款人已经离婚2年,去银行办理车位抵押为什么还需要前妻签字
因为这是你们夫妻作为共同财产一起买的,婚虽然离了这财产并没有分割好。如果离婚之时有协议归谁有能办产权的产权转移了,不能办的有公证书。自然也不需要2个人都签字了。
3. 婚后买车位离婚属于谁
法律分析:视情况,一般是属于夫妻共同财产,离婚时双方平摊,双方另有约定的,按照约定处理。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
4. 离婚财产分割如果是借钱买的车位有得分割吗
只要是夫妻共有财产,离婚时就要分割,自然就包括车位;至于所借的钱是属于夫妻共有债务,也是由夫妻共同承担。
5. 婚后买的车位离婚后女方能分得到财产么
法律分析:婚后用夫妻共同财产购买的车位,不管登记在哪方名下都属于夫妻共同财产,离婚时原则上双方平均分配。若是用男方个人婚前财产购买的,并且登记在男方名下的,一般属于男方的个人财产,离婚时女方不能分得该财产。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
6. 婚前买的车位离婚能有份吗
婚后单方买的车位属于夫妻共同财产,可以均分。属于夫妻共同财产的有:夫妻关系存续期间的工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益等等。属于一方个人财产的有:一方的婚前财产;一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等。
【法律依据】
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
7. 婚后按揭买的地下车位离婚时候怎么分割
法律分析:婚后按揭的车位属于夫妻共同财产,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
8. 夫妻结婚后,双方用女方的彩礼钱买了车位,离婚后,女方有权要回彩礼吗
结合彩礼的性质、车位购买价、车位的登记情况综合判定。
如果女方婚前收到彩礼,婚后使用彩礼全款购买车位,并将车位登记在自己一个人的名下的,该车位就属于女方的个人财产,离婚时,仍然属于女方所有。这时,就不存在女方要回彩礼的问题了。
如果女方使用彩礼支付首付,车位登记自己名下的,虽然车位属于夫妻共同财产,但离婚时,女方是有权要回自己的彩礼出资部分的。彩礼仍然属于女方的个人财产。
如果女方使用彩礼全款购买车位或者使用彩礼支付首付购买车位,但登记在男方名下或者双方名下的,车位就属于夫妻共同财产,离婚的时候需要进行分割。女方的出资是要不回来的。
9. 因离婚车位需要变更为对方的,需要什么手续
应当到房管部门办理权属变更手续。
根据网络经验资料,http://jingyan..com/article/dca1fa6f846724f1a44052e3.html
离婚房屋过户手续办理流程:
一、贷款未到期的所需证件:1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。步骤:1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。
二、按揭贷款已还清的:只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
三、离婚房屋过户手续费:
税类:1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。
费类:1、登记费80。00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20。00元
四、对于离婚房产过户中,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费。
五、注意事项:
双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可。
在离婚时,离婚协议书可以签订,不过务必要到民政局盖公章,或者直接申请法院判决。如果是私下协商的离婚协议书,那么交易时双方都得到场签字。
夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,并提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
10. 婚后按揭买的地下车位,离婚时候怎么分割
法律分析:婚后用夫妻共同财产按揭购买的地下车位,一般都属于夫妻共同财产,离婚时原则上双方均分。夫妻双方可以以书面形式约定车位的归属问题。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。