『壹』 只有购房合同可以拿着像银行贷款吗
有房产证可以办的贷款利息比较低,在就是额度也相对大,只有购房合同是不行的。
『贰』 我前段时间刚买房只有购房合同,现在买车能够向银行申请车贷吗
你好,买车贷款需要购房合同
是需要你的购房合同做证明,不是做抵押,只是证明您有一定的资产,也需要您的居住地,贷款给你,只把车本身抵押,可以把风险降到最低。
每个车的品牌所需要的资料不一样,每个车型的按揭方式也不一样。
拿车抵押,是在按揭批下来之后,你交了购车税和保险之后,把车辆登记证明(一个绿本子)给人家。这样就叫做用车抵押,等你贷款还完了之后,人家会把车辆的登记证书给你。这个登记证书,就像是车的身份证一样。
望采纳,谢谢。
『叁』 购房合同能在银行贷款吗,有什么要求
购房合同可以在银行贷款,具体要求如下:
办理购房贷款所需条件
1、年龄在18-60岁的自然人。
2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力。
3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。
5、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款。
6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
(3)银行可以用购房合同贷款买车吗扩展阅读
办理购房贷款需要提供的资料:
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
参考资料来源网络-购房贷款
『肆』 我想贷款买车,可以拿购房合同去贷款吗
不可以
不能重复抵押的
银行有汽车消费贷款这一类
就是直接用所买汽车抵押贷款
楼主可以到车行问问
他们那会协助你办理的
『伍』 我想贷款买车。房产证在房产局,正在按揭。请问我贷款买车要房产证,我这种条件可以用购房合同吗
可以啊!用你的收入证明,购房合同、产权证复印件就可以了。
『陆』 购房合同可以贷款吗
房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。
要用房子办理房产抵押贷款,要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款,如果没有房产证,一般不可以办理房产抵押贷款。
根据《个人住房贷款管理办法》:
第十五条贷款抵押物应当符合《中华人民共和国担保法》第三十四条的规定。《中华人民共和国担保法》第三十七条规定不得抵押的财产不得用于贷款抵押。
第十六条借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的,必须将住房价值全额用于贷款抵押。
第十七条以房地产作抵押的,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同,并于放款前向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记手续。抵押合同的有关内容按照《中华人民共和国担保法》第三十九条的规定确定。
第十八条借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管,负有维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物,在抵押期届满之前,贷款人不得擅自处分。
第十九条抵押期间,未经贷款人同意,抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。
第二十条抵押合同自抵押物登记之日起生效,至借款人还清全部贷款本息时终止。抵押合同终止后,当事人应按合同的约定,解除设定的抵押权。以房地产作为抵押物的,解除抵押权时,应到原登记部门办理抵押注销登记手续。
(6)银行可以用购房合同贷款买车吗扩展阅读
办理抵押贷款,需要房产证原件、身份证、户口本、结婚证/未婚证明、贷款用途资料:
1、一手房可以办理按揭贷款,凭抵押合同、首期款付款证明、贷款人身份证、户口本、结婚证/单身证明等,通常会由开发商提供阶段性担保,直到个人拿到房产证并办好抵押为止。
2、如果是正在贷款,仅凭购房合同银行是不会再给你贷款的,需要你结清上家银行的贷款,拿出房产证,再到另一家银行(也可以是原银行)办理贷款,注意抵押贷款是需要有资金用途证明的,买房、装修、买车等都可以。
『柒』 购房合同可以办理车贷吗
现在办理车贷都是需要申请者有住房的,所以要求你提供购房合同是合理的要求,贷款机构的车贷一般看重申请人收入和房产等。
『捌』 购房合同能在银行做抵押贷款吗
抵押贷款必须要房产证才能办理,按揭贷款可以凭合同贷款。
任何一家银行都可以办理抵押贷款,需要房产证原件、身份证、户口本、结婚证/未婚证明、贷款用途资料等,去银行申请就可以了。
房产证不在手边有两个原因:
1。你买的是一手楼,房产证还未办出;
2。房产正在做贷款、房产证原件在银行拿不出来。
解答:
1。一手楼可以办理按揭贷款,凭抵押合同和你的首期款付款证明,加上你的身份证、户口本、结婚证/未婚证明可以办理按揭,通常会由开发商提供阶段性担保到你的房产证办出并办好抵押为止;
2。如果是正在贷款,光凭购房合同银行是不会再给你贷款的,需要你结清上家银行的贷款,拿出房产证,再到另一家银行(也可以是原银行)办理贷款,注意抵押贷款是需要有资金用途证明的,买房、装修、买车等都可以。
另,如果你是买了一手楼,房产证未办出你又想再卖的话,由于你房产证没有出来,需要担保公司的担保。即使有担保公司的担保,此类贷款还是很难做,银行通常也不会接受。
『玖』 拿着购房合同能贷款吗
拿着购房合同不能贷款。若只有购房合同是不可以办理抵押贷款;一定要用房子办理房产抵押贷款,要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款,如果没有房产证,一般不可以办理房产抵押贷款;借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的,必须将住房价值全额用于贷款抵押。房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
【法律依据】
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十七条 房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
『拾』 购房合同可以向银行贷款吗
只有购房合同是不可以找银行贷款的。要找银行贷款的话,那么是必须要有房产证才可以的,具体而言最基本的条件就是必须双证齐全,即中华人民共和国国有土地使用证和中华人民共和国房屋所有权证,只有双证齐全的房产,才能办理抵押登记手续。如果缺少了某一个 证件的话,那么就可以依法办理相对应的贷款手续了。
【法律依据】
《个人贷款管理暂行办法》 第五条 贷款人应建立有效的个人贷款全流程管理机制,制订贷款管理制度及每一贷款品种的操作规程,明确相应贷款对象和范围,实施差别风险管理,建立贷款各操作环节的考核和问责机制。