房贷还清后再抵押贷款最长年限

① 房产抵押贷款一般年限最高可多少年

如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。以下是银行规定的房抵条件：第一 有合法的身份;第二有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;第三有合法有效的购房合同;第四以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，并备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;第五 已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;第六能够提供贷款银行认可的有效担保;第七贷款银行规定的其他条件。

② 银行房贷还清后注销抵押需要多久

10天内完成手续。房屋登记办法规定，房屋登记机关应当自受理登记申请之日起，将申请登记的事项记入房屋登记簿或者在下列期限内作出不予登记的决定。
国有土地范围内的房屋所有权登记30个工作日，集体土地范围内的房屋所有权登记60个工作日。
抵押登记、地役权登记10个工作日。
预告登记、改正登记10个工作日。
异议登记1个工作日。公告时间不包括在前款规定的期限内。因特殊原因需要延长登记期限的，经房屋登记机构负责人批准，可以延长，但最长期限不得超过原期限的两倍。法律、法规对登记期限另有规定的，从其规定。
当贷款人还清所有的贷款本息后，可到贷款机构办理《其他房屋所有权证明》和《贷款结算证明》。
在房地产所在区、县的房地产交易中心取消抵押; 办理房屋取消抵押业务，需填写取消抵押申请表，提供贷款机构给予借款人的贷款结算证明以及需要提供的房屋所有权证明、其他房屋所有权证明或者抵押证明，并到房地产局办理取消抵押手续。
拓展资料
法律依据: 房屋登记主管机关自受理《房屋登记办法》第二十三条规定的登记申请之日起，应当将申请登记的事项记入房屋登记簿或者在下列期限内作出不予登记的决定:
国有土地范围内的房屋所有权登记需要30个工作日，集体土地范围内的房屋所有权登记需要60个工作日。
登记抵押权、地役权需要10个工作日。
预告登记更正登记需要10个工作日。
异议登记需要1个工作日。公告时间不包括在前款规定的期限内。因特殊原因需要延长登记期限的，经房屋登记机构负责人批准，可以延长，但最长期限不得超过原期限的两倍。法律、法规对登记期限另有规定的，从其规定。

③ 房贷还完多长时间还能抵押贷款

立刻可以申请

④ 房贷一次性还清后还可以再贷吗如果可以，第二次贷款下来需要多久

房贷一次性还清后还可以申请贷款。一般审批的时间会比第一次久一点。
二次房贷是指第二次贷款买房，二次房贷的利率根据各个二资房贷不同，大概上浮10%—20%。对于已结清银行贷款的购房者，如再贷款仍可享首套自住房待遇，利率可酌情下浮。这就意味着如果购房者以前购买过房产，并已将贷款全部偿清，那么再次购房时仍可视作首套住房，首付比例和贷款利率可以获得一定的优惠。
其次，公积金贷款不列入认定是否为“第二套房”的参考项。也就是说，如果购房人在其它住房中使用到了公积金贷款，没有申请商业住房贷款或是贷款已经结清，那么他在贷款购买新的住房时，仍可依据首套房的相关政策来执行。

⑤ 房屋抵押贷款最长可以贷多少年

最长可以达到30年。房子抵押贷款额度高，意味着还款额也多，还款压力大。如果想尽可能减轻月供压力，除了选择适合的还款方式外，就要尽可能延长贷款期限。房子抵押贷款的期限最长可以达到30年，不过，这个受房龄、借款人的年龄影响。据多数银行规定，房龄加上借款人年龄不能超过65年，也就是说，如果借款人的年龄越大，那么贷款期限就越短。

另外，房子的性质也会影响贷款期限，用住宅办理房子抵押贷款，最长贷款期限是30年，但如果是其它性质的房屋，因为变现能力比较差，所以最长期限可能只有20年、10年甚至5年左右。

值得注意的是，办理房子抵押贷款，借款人要理性评估自己的经济情况和还款能力，选择适合自己的额度和期限，不可意味追求高额度、长期限的贷款方案，因为额度太高还款压力大、期限太长要支付的总利息也多，适合自己的才是好的。

⑥ 我用房产证抵押贷款，最长可以贷款多少年

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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⑦ 房子还清贷款后，还可以再次抵押贷款出来么

如果房子是贷款，然后还清之后你可以用房产证去进行再次抵押贷款也是可以的，但你这是两个性质的问题