⑴ 公积金贷款如何选择还款年限
看您还款压力，来选择公积金的贷款年限，还清后可以使用给公积金，具体额度要看当年政策
⑵ 公积金贷款和商业贷款年限如何确定
根据您描述的情况：
工商、建设银行是70年减房龄，最高30年，所以商业部分可以贷足30年。
公积金贷款是35年减房龄，最低可贷15年，所以公积金部分可以贷15年。
希望我的回答能帮到您。
⑶ 公积金贷款年限选择
一、贷款期限选30年月供压力小
在贷款利率和贷款总额一定的情况下，期限时间越长月供还款越少。因此如果你的购房能力有限，小编建议你在选择公积金贷款期限的时候选择30年。虽然贷款时间长总支付的利息高，但是市面上公积金利率最低3．25％，即便是30年的贷款，所需支付的利息也要比商业贷款少的多。并且对于上班族来说公积金是个人和单位是各缴纳一部分的，偿还压力更小了。
二、贷款期限选30年能抵御通膨风险
相信你也有这种感受，攒钱的速度永远比不上房价的速度，其中一个原因就是通货膨胀。假设使用公积金贷款100万买房，选择贷款30年，所需要支付的本利总计157万。选择贷款10年，还款总额是118万。看上去多支付了53万，到考虑到通货膨胀率的因素（年3％～8％），多出来的钱并没有多。
三、贷款期限选30年能有效利用资金
如果你手里有一部分的金额，选择了30年的贷款期限，那么就意味着你你手中的现钱就会储存的更快，你完全可以寻找好的理财项目，如果你的理财回报率高于房贷利率，那么你就可以抵消房贷利息所带来的影响了。而公积金贷款的利率较低仅有3．25％，很多理财项目的回报率都高于这个数值。
四、贷款期限选30年对生活有保障
不少人买房不仅仅是可以居住就可以的，大部分的刚需在买房之后很多人还要面临结婚、生子、购车、子女上学等一系列的大笔支出，对于他们来说如果月供过高，这些支出都会造成很大的生活压力，因此选择尽可能长的贷款年限可以减轻每月的还款压力，同时不至于让每个月的生活质量下降太多。
⑷ 公积金贷款还贷的年限可以由自己选择吗
当然可以。因为住房公积金贷款年限为1-30年，你可以根据你的能力自主选择贷款年限。
⑸ 公积金贷款年限如何确定
公积金贷款的年限在1到30年之间，并且不能长于借款人法定退休年龄后五年。要计算具体的年限还有一些其他的相关规定，详细规定如下：
1、贷款人购买的是商品房、限价商品房的，贷款期限不得超过30年。
2、贷款人购买的是私产住房的，则贷款年限不能超过20年。
3、贷款人如果购买二手住房，房屋贷款期限最长不超过15年。
4、贷款人是建造、翻建和大修自有住房的，公积金贷款年限不得超过10年。
提示：具体情况依地区不同、个人条件不同是有所差异的，建议到当地住房公积金管理中心进行具体咨询。
⑹ 公积金贷款可以自己选择贷款的年限吗
公积金贷款可以自己选择贷款的年限。
公积金贷款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。
职工在申请公积金住房贷款时，可以根据自己所购自住住房所需房款的情况及家庭月收入情况测算出自己的还款能力，申请能满足自己需要的贷款额度和贷款期限。
公积金管理中心在审批贷款时须根据《办法》及相关规定，全面考虑申请人的信用情况、年龄、家庭收入、房产价值以及公积金月缴存情况，科学地核定申请人的贷款额度和贷款期限。所以说，公积金贷款的最终贷款额度和贷款期限以公积金中心审批结果为准。
住房公积金贷款的还款方式主要有每月等额还款方式和每月等额本金还款方式两种，借款人可根据自己的家庭收入情况自由选择以上两种还款方式。