A. 房屋抵押贷款及年限
普通人要向银行申请贷款，一般要提供固定资产做抵押，或者需要担保人做担保，因为银行发放任何一笔贷款都有严格的风险控制标准，可是80%的贷款人是不能提供抵押物和担保人的,“信安易贷”的推出，恰好解决了贷款人无抵押无担保的难题，特别适合于中小额度贷款。“信安易贷”是一个新型免抵押贷款产品，可申请由合作银行发放的贷款，不需要抵押，不需要担保，手续简单，期限灵活、审批快捷。申请符合条件：1. 21－55周岁中国大陆公民；2. 有稳定工作，工资在2000元以上；3. 在现单位工作六个月以上。4. 在银行拥有信用记录。适合人群：工薪阶层公务员教师私营企业业主等等声明：本贷款所提供的所有申请资料均为复印件！贷款请找正规公司，放款前不收任何费用！┃TEL┃ 130┃信安┃ 3251┃易贷┃ 5130┃（常州）
B. 房产抵押贷款有期限吗
房产抵押有期限，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间届满前主张行使抵押权。主债权诉讼时效期间届满后，抵押权人主张行使抵押权的，人民法院不予支持。
【法律依据】
《最高人民法院关于适用有关担保制度的解释》第四十四条
主债权诉讼时效期间届满后，抵押权人主张行使抵押权的，人民法院不予支持；抵押人以主债权诉讼时效期间届满为由，主张不承担担保责任的，人民法院应予支持。主债权诉讼时效期间届满前，债权人仅对债务人提起诉讼，经人民法院判决或者调解后未在民事诉讼法规定的申请执行时效期间内对债务人申请强制执行，其向抵押人主张行使抵押权的，人民法院不予支持。
C. 房产抵押贷款最长年限是多少
房屋商业贷款年限以下三点同时满足，以贷款年限最短的为准：
一、贷款年限+房龄小于等于45年；
二、申贷年龄+最长贷款年限小于等于银行要求的最大还款年龄（一般男的65周岁，女的60周岁）；
三、济南市户口或者外地户口全日制本科及以上学历（自网签之日前连续缴存社保半年以上）首套房最长贷款年限为30年，济南市户口二套房或外地户口首套房最长贷款年限为25年，商业房最长贷款年限为10年。
公积金贷款最长贷款年限以下三点同时满足，以贷款年限最短的为准：
一、贷款年限+房龄小于等于50年；
二、申贷年龄+最长贷款年限小于等于银行要求的最大还款年龄（一般男的65周岁，女的60周岁）；
三、最长贷款年限小于等于30年。
希望我的回答能帮助到您，祝您生活愉快！
D. 房产抵押贷款贷款年限
房屋抵押贷款期限可达30年，一般年限确定为现在年龄到65岁年龄的差值。
房屋抵押贷款的详细流程：
1、提出贷款申请
借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。
2、递交贷款资料
递交申请材料，包括但不限于以下内容（还需看各银行产品的具体规定）：借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房屋产权证等。
如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（会根据不同的银行有不同的材料提供）。
此环节是房产抵押贷款流程中相当重要的一环，因为很多客户在进行贷款的时候都急需用钱，如果可以提前将这些材料准备好，将省去很大的麻烦。
3、看房评估
材料提交齐全后，银行根据抵押房屋进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度。一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。
4、报批贷款
房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5、签订借款合同
借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续
银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。
7、银行放款
由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
8、按期还款
此点不容忽视，其是建立良好信用的重要环节，若按期足额还款，或对借款人日后再借款、找工作等方面产生积极性推动作用。
9、贷款结清后办理抵押登记注销手续
注意：贷款结清后，到房产局办理房产抵押注销手续。
E. 抵押贷款的年限具体是多久
个人住房贷款长期限为30年、个人商业用房贷款长期限为10年。房屋办理抵押贷款的，应当与银行签订贷款协议和抵押协议，若是不具有还债能力的，银行有权就住房拍卖、变卖所得价款进行优先受偿。
【法律依据】
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。