重庆公积金贷款年限有规定吗

Ⅰ 重庆公积金贷款放款期限一般是多久

重庆公积金贷款放款一般大概在15天左右，非常的方便

Ⅱ 公积金贷款有什么限制和要求

1、具有XX市常住户口或者具有有效居住证件;
2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格享受住房公积金贷款，如果没有参加公积金缴纳制度的职工是无法享受公积金贷款业务的;
3、参加住房公积金制度在申请住房公积金贷款之前还必须满足一定条件，申请公积金贷款之前需要足额缴存住房公积金至少6个月以上，还有的城市规定是12个月以上;
4、在某个城市区域内购买、建造、翻建、自住普通住房需要具备有关手续、文件和已经交付规定比例的自筹资金;
5、具有一定民事行为能力，工作稳定，收入稳定，有一定条件可以偿还贷款能力，信用良好;
6、通过公积金贷款之后，夫妻双方有一方申请了住房公积金贷款，在贷款没有完全还清楚之前，双方都不能给享受公积金贷款业务;
7、公积金贷款最长年限是30年。购房的时候如果办理公积金贷款和商业贷款组合，那么贷款的期限是必须一致的。

Ⅲ 重庆公积金贷款放款期限一般是多久

公积金完成审批一般需要2~3个月，住房公积金贷款规则要求不能大于三个月放款。

公积金贷款的时间进程：

1、公积金贷款如果无需复议，一般在提交材料后需要半个月左右可以审批通过。

2、审批通过后要办理过户，在过户手续办完之后大约7~10天放款。

公积金贷款的一般条件如下：

1、具有本市常住户口或许其他有用居留身份，具有完全民事行为能力;

2、已签定合法有用的购房合同或协议，并按规则份额交纳首期购房款;

3、有安稳的工作和收入，有准时归还贷款本息的能力;

4、请求贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金;

5、个人信用没有污点。个人信用报告中截至请求贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超越3期(含)、累计逾期次数不超越6次(含)，因银行处理等非贷款人原因形成逾期的不核算在内;

6、没有其他数额较大、可能影响贷款归还能力的债款;

7、归还包含拟请求的个人住房公积金贷款在内的各类住宅贷款的月开销不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷开销后，应不低于本市最低日子保障标准;

8、法律、法规要求的其他条件。

(3)重庆公积金贷款年限有规定吗扩展阅读

住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款。

配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的 20%或以上的自筹资金（各地规定各不相同）；住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保，等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。

Ⅳ 重庆市住房公积金贷款买房有哪些条件限制和程序

重庆市住房公积金贷款买房的条件限制：

1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;

2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;

3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;

4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;

5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。

住房公积金贷款程序：

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;

(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;

(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

(七)公积金中心要求提供的其他资料。

2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

Ⅳ 在重庆购房使用公积金贷款有什么要求吗

目前重庆购房使用公积金贷款仅支持首房首贷：即名下以前没有过房产交易记录也没有过贷款记录，如果以前买过房或者贷过款，即使出售了也不能算作是首房首贷了，也就不再支持公积金贷款了。而且公积金个贷最高贷款成数为购房总价款的80%，其中公积金贷款资金个人最高限额不超过40万元，参贷后不超过个人最高限额的1.5倍（60万元）。

Ⅵ 重庆住房公积金贷款条件

一、目前还并不是所有的开发商都愿意接受公积金贷款，估计政策的执行还需要时间。

二、只要您满足公积金贷款条件，就可以申请公积金贷款购买二手房。

三、公积金贷款政策如下：

1、家庭名下（包括夫妻双方以及未成年子女）首次购房。以下任一情形均认定为非首套住房：

（一）经公积金中心系统查询，职工家庭已有一次及以上公积金贷款记录的（无论是否还清）。

（二）经人民银行征信系统查询，职工家庭已有一次及以上贷款购买住房记录的（无论是否还清）。

（三）经我市不动产登记管理机构查询，职工家庭已拥有一套及以上住房的。

2、房屋性质为住宅（别墅除外）；

3、按时连续足额缴存个人住房公积金（至今）半年以上；

4、申请人及共有人信用良好，无连续三个月或累计六次以上的逾期记录；

5、公积金贷款（包括组合贷款中公积金部分）的额度为公积金账户余额的25倍，个人最高可贷款40万元，夫妻最高可贷款60万元；

6、异地公积金不止需要异地缴存证明，另外需要满足三个条件：拥有重庆户口或在重庆有一年以上的社保证明或在重庆有公司（法人一类）。

Ⅶ 重庆现在公积金贷款有哪些要求

目前重庆公积金贷款的要求如下：

1、在重庆市公积金中心缴存公积金；

2、重庆市户口的借款人连续缴存半年（6个月）以上，外地户口的借款人需连续缴存一年以上；

3、所购房产楼龄不超过20年，所购房产的结构不能为混合、砖木结构；

4、不接受已使用过公积金贷款，且未还清欠款的申请；

5、借款期限加借款人年龄女不能超过55岁，男60岁，单位出证明可适当延长五年；

6、贷款成数不得超过房价的七成，个人贷款额度为40万元，夫妻两个共同购买贷款额度不得超过60万元；

7、公积金贷款贷公积金账户金额的25倍，且不超过规定限额。

Ⅷ 重庆公积金贷款条件及要求

身份证，公积金缴纳流水打印出来就可以了，目前办公积金贷款的银行有很多，工商，中信，民生，杭州，邮政等等