Ⅰ 公积金贷款,已经开始还款了,可以缩短还款年限吗
一般是按照合同规定还款,如果需要缩短还款年限只能提前还款
公积金贷款流程:
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。
Ⅱ 公积金贷款 提前还款 缩短年限
各地的政策不同,还是咨询当地的公积金管理中心比较靠谱
Ⅲ 公积金贷款提前部分还款后可以缩短还款年限吗
提前还款后可以降低月供,或者是月供不变缩短还款期限。不管是哪一种,都可以节省利息支出,利随本清的。但是你提前还贷后可以缩短多久的还贷期不是你想缩短到多少就缩短到多少,是根据剩余的本金计算出来的。
Ⅳ 为什么公积金贷款提前还贷不能缩短还款年限
住房公积金在办理贷款后,是可以办理住房公积金还贷款,但是不能再提取账户内的余额,需要还清贷款才能提取余额。
根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、偿还购建自住住房贷款本息的;
3、租赁自住住房,房租超出家庭工资收入一定比例的;
4、离休、退休的;
5、出境定居的;
6、职工死亡、被宣告死亡的;
7、享受城镇最低生活保障的;
8、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
9、管委会依据相关法规规定的其他情形。
Ⅳ 公积金贷款提前部分还款后可以缩短还款年限吗
您好!关于公积金贷款还款的问题,按照中心目前贷款政策相关规定,借款人在还款期间除正常还款外还可以选择公积金月冲还贷或者提前偿还部分贷款剩余本金的方式来缓解还款压力,但不能缩短贷款年限。
此外借款人还款满一年后,如果经济条件许可,也可以选择提前结清贷款。
关于公积金缴存人月缴基数的问题,按照中心目前归集政策相关规定,职工住房公积金的月缴存额每年核实调整一次。
职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资分别乘以职工和单位的住房公积金缴存比例。
职工月平均工资按照职工本人上一年1月1日至12月31日期间的工资总额除以12确认。工资总额按照国家统计局《关于工资总额组成的规定》(国家统计局第1号令)的规定计算。具体情况请咨询本单位公积金管理员。不明之处请拨打12329住房公积金热线咨询。
Ⅵ 公积金贷款提前部分还款后可以缩短还款年限吗
可以的。
一、提前还贷手续流程:
1、根据银行的规定,提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期;
2、然后按照约定的日期,携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议,并按银行的要求,将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上;
3、银行自动扣收;
4、各家银行对于提前还贷并没有次数的限制,可以一次全部还清,也可部分归还贷款。
二、部分提前还贷的贷款者,可以选择两种方式:
1、减少每月还款额,还款期限不变;
2、缩短还款期限,每月还款额不变;
3、《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销,并作为借款合同的补充条款,与借款合同具有同等法律效力。
Ⅶ 公积金贷款,办理提前还款之后缩短了还款年限,现在还能再次办理延长还款年限吗
可以,公积金贷款最大的好处第一就是利率低,第二就是还款自由,可以根据自身情况变更,每个银行手续不一样,建议你去银行问下吧,希望可以帮到你!
Ⅷ 南京公积金贷款如何缩短还款年限可以更改合同么
可以申请公积金提前还款。
公积金还清手续:
第一步,公积金贷款正常到期还清后,银行会于次月前五个工作日内,批量打印还清证明并转交担保公司,届时,担保公司会逐户通知借款人领取相关材料。
借款人如果想在担保公司通知之前领取还清证明的,可自行至还款银行网点领取或咨询。各银行的还贷受理点,可通过点击公积金网站(http://gjj.changzhou.gov.cn/)“便民服务”-“贷款银行受理点”下载,在下载的表格中查看“公积金贷款还贷银行受理点”的具体情况。
第二步,借款人带好相关材料至担保公司办理撤销担保手续,担保公司出具注销抵押申请书、他项权证。
第三步,借款人持注销抵押申请书、他项权证、房产证、身份证到产权登记窗口办理注销抵押手续。
Ⅸ 南京公积金还贷可以缩短年限吗
可以的,向贷款银行申请好了。