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提前还贷款是减少年限好还是减少金额好

发布时间:2021-06-06 14:16:06

❶ 提前还贷,减少每月数额划算还是减少期限划算

简略回答一下您的问题:
一般来说,针对提前还款,每家银行都有一定的限制条款,比如说违约金,手续费等等。即便没有这些附加费用,也会对还款金额存在一定的限制,比如说,提前还款金额必须不低于还贷款本金的20%。17万也就是最低必须还3.4万。
如果是缩短贷款期限,并不是真正意义上的提前还款,而是进行“贷款合同条款变更”。缩短贷款期限的最大好处在于减少利息支出,但是加大了月供投入。如果在收支允许范围内,能提前还款,并且能够在一定程度上缩短贷款年限,是划算的。

提前还款好,能缩短贷款年限更好。但是要考虑自身收支平衡。不要为了担心利息过多支出,而给生活带来压力,将得不偿失。

❷ 等额本金贷款提前还款是减利息好还是减年限好

等额本金贷款提前还款后,可以选择缩短还款年限和降低月供金额两种还款方式,两种方式都会减少你总的利息负担.
如果你想尽量减少利息负担,建议你选择缩短还款期限这种方式,如果你感觉还款压力比较大,则可以选择降低月供金额这种方式.

❸ 提前部分还贷是缩短还款年限合算还是减少月供合算

1、贷款前最好选择等额本金还款法。
由于“等额本金还款法”前期还的本金多,所以,当你提前还款时,利息的损失就小。而“等额本息还款法”由于前期还的利息多,本金少,则当提前还款时就要吃些亏。所以,选择合情合理的还贷方式十分重要。
2、对属于是提前偿还部分住房贷款的,则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式以“先息后本,每月等额减少,缩短还款期限”的计算原理,重新计算提前偿还部分贷款后的借款余额和最终偿还期限,重新打印“每月还资本金利息表”,重新与借款人签订“借款变更合同”。
3、另外你要注意:
A、享受公积金贷款和七折利率的贷款客户不必急于还款。因为目前七折的5年期以上贷款利率低于5年期以上存款利率,你把这些钱存入银行收益要比提前还贷合适。如果这样你提前还贷后再贷款购房,银行将按最新的贷款政策执行,基准利率上浮1.1倍,借款人将得不偿失。
B、等额本息还款已经超过5年,贷款早期还款中大部分为利息,超过5年再提前还款,可以说本金更多,所以从资金利用的角度来看,可以考虑其他投资渠道,特别年收益率超过银行房贷利率的渠道。
4、当然是“缩短年限,月供不变”方式利息支出是最少的,这是最简单的计算题,你应该是会算出来的。

❹ 如果提前还款一部分,是选择缩短贷款年限好 还是选择贷款年限不变还款金额缩小好

选择缩短贷款年限好,
可以小付利息。

❺ 贷款提前还款是缩短年限还是减少金额

一、贷款提前还款后是可以选择缩短年限,也可以选择减少月供金额的。具体可以与贷款银行协商。
二、提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利,所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。
三、五种提前还款方式:
第一种:部分提前还款,月供不变,缩短还款期限。
第二种:部分提前还款,减少月供,还款期限不变。
第三种,部分提前还款,减少月供,缩短还款期限。

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