『壹』 沈阳的公积金在辽阳市买房能货款多少拿什么手续去查
这个不需要任何材料就可以查询到，你到辽阳市公积金管理中心的网站上就可以查询到最高贷款额度
你也可以拨打他们的电话咨询一下最高额度的准备材料，因为现在公积金贷款已经全国联网了
希望能帮到你
『贰』 公积金贷款如何选择还款年限
看您还款压力，来选择公积金的贷款年限，还清后可以使用给公积金，具体额度要看当年政策
『叁』 公积金贷款买房还款年限最好是多少
住房公积金是国家为保障职工住房的一项福利制度，与商业贷款相比，它有以下方面的优势：
一、贷款利率无可比拟
住房公积金贷款作为政策性贷款，其最明显的特点就是利率低。从目前5年期以上贷款来看，商业贷款的年利率为6.55%，而住房公积金贷款年利率仅为4.5%，两者相差2.05个百分点。
二、贷款成数高，期限长
商业贷款最高可以贷到房价的七成，购房人首付压力大。住房公积金贷款最高可贷到房价的80%，而且住房公积金贷款年限长，相应的每月还款金额就会很少。商业贷款的贷款年限最高能贷到25年，大多数二手房最高只能贷到20年;而公积金贷款的年限最高可长达30年，月供压力相对来说就减小了很多。
三、住房公积金贷款还款灵活
还款灵活主要体现在借款人只需要每月的还款额不低于“最低还款额”就可以随意确定月还款额度。商业贷款提前还款，如果是非一次性提前还款其数额必须为1万或5万的倍数，而公积金贷款则无具体规定，只要大于“最低还款额”的，全部视为提前还款金额。银行商业贷款对于提前还款次数有明确规定，而公积金贷款则是每月都有三次提前还款机会，贷款人甚至可按月随时调整自己的提前还款额。
四、房龄限制少
住房公积金贷款对于房龄的限制较少，房龄与贷款年限相加不超过50年即可。而大部分银行对于1985年以前的房屋不予贷款，并且贷款年限随着房龄的增长而缩短，限制是比较严的。银行商业贷款借款人的年龄加上贷款年限必须小于65周岁，而公积金贷款则对借款人年龄无限制。
综上所述，用公积金贷款尽可能充分利用，能贷多少贷多少，能贷多长时间就贷多长时间。
『肆』 我在沈阳交的公积金，可以在辽阳贷款买房吗
没问题 全省通用的 首先还要问你问题，你是在沈阳工作吗？如果是在沈阳全省其他13个城市居民凡在冬季房交会期间到沈阳购房的，均可享受公积金异地贷款,
『伍』 公积金贷款年限
最高30年，但不能超过退休年龄。
沈阳住房公积金商品房贷款指南本指南适用于沈阳住房公积金管理中心（以下简称中心）以住房公积金为资金来源，委托银行发放的针对缴存住房公积金的职工购买商品房的贷款申请
★贷款申请条件
1、借款人及共同申请人具有合法有效身份证件；
2、借款人及共同申请人具有完全民事行为能力；
3、申请人或共同申请人具有偿还贷款本息的能力；
4、借款人及共同申请人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件，并按规定比例支付购房首付款；
5、借款人或共同申请人按规定正常连续足额缴存住房公积金；
6、借款人同意提供中心认可的贷款保证方式；
7、借款人及共同申请人没有尚未还清的债务；
8、借款人所购买楼盘的开发企业已与中心签订保证协议；
9、借款人及共同申请人符合国家和住房公积金管理委员会规定的其他条件。
★应提供贷款要件
1、申请人及共同申请人身份证原件及复印件各3份（A4纸双面复印，下同）。
2、户口簿原件及复印件2份。首页、借款人页及共同申请人页（含配偶）
3、婚姻证明原件及复印件2份(单身的需提供由户口所在地民政部门开具婚姻信息证明原件1份及复印件1份，有效期1个月）。
4、住房公积金联名卡。
5、商品房买卖合同原件2份。
6、商品房销（预）售许可证复印件1份。
7、新建楼房门牌编号审批表复印件1份。
8、房屋预告登记证明原件及复印件2份。
9、销售不动产统一发票原件及复印件1份。
10、辽宁省自然人商品房地产交易税收申报表原件及复印件1份。
11、维修基金、契税发票原件及复印件各1份。以上材料为中心、担保所需要件。
★准贷时限及房源规定借款人在房屋预告登记证明下发24个月内准予申请（无房屋预告登记证明的在商品房买卖合同备案后24个月内准予申请）。购买的房屋仅限于本市行政区划内，可具有国有土地房屋所有权证的住房（平房除外）。
★贷款额度、比例、期限及利率申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额为30万元；申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的最高限额为50万元；家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为60万元；郊县贷款最高限额按规定执行。具体额度计算公式为：申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×还贷系数×12个月×贷款年限。贷款总额最高不得超过商品房成交价的70%（购买首套普通自住房套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款总额最高不得超过商品房成交价的80%)。贷款的最低期限为1年，最高期限为30年且男性、女性均不得超过法定退休年龄。针对同时符合以下3个条件的职工男性可放宽到65周岁,女性可放宽到60周岁。
（1）男方年满50周岁，女方年满45周岁；
（2）连续缴存公积金3年（含3年）以上；
（3）缴存公积金以来首次申请公积金贷款。贷款利率：贷款利率执行中国人民银行的有关规定，并随中国人民银行利率调整而调整。
★贷款的办理程序
1、申请：申请人及共同申请人持贷款要件到缴存住房公积金的中心各区管理部（以下简称管理部）个人贷款受理窗口填写公积金贷款申请审批表。
2、审核：受理人员按贷款政策进行个人信用（含配偶）及材料审核，录入表中信息、复核合格后，系统输出合同文本、贷款借据及委托扣款协议等文本。
3、签字：申请人及共同申请人在办理银行还款卡（折）后在上述文本签字确认。
4、办理担保及抵押：申请人及共同申请人到担保公司窗口办理担保与房产抵押登记。
5、放款：待担保与房产抵押登记办理完毕后，管理部复核贷款材料后委托银行将贷款划入已与中心签订保证协议的开发企业账户，借款人凭身份证原件到委托银行领取相应回执。
6、还款：借款人每月按合同约定的时限内偿还当月应还贷款本息，直至贷款全部还清。还款期内可修改一次还款方式。
『陆』 公积金贷款还贷的年限可以由自己选择吗
当然可以。因为住房公积金贷款年限为1-30年，你可以根据你的能力自主选择贷款年限。
『柒』 沈阳公积金贷款贷款年限是多少
您好，如果买的是新房，你的年龄最多可以贷30年，至于第二个问题嘛，所谓的
组合贷款
是：一个人公积金的贷款上限是15万，如果需要贷的钱比这个多就需要组合商贷。但是如果你想买的是30-40平的房子的话，我估计想贷15万是不可能的，也就是说根本谈不上组合贷。