Ⅰ 買房貸款400萬,其中公積金120萬商貸280萬,貸30年總共還多少
假定「等額本息」還款方式；
一、測算 公積金貸款部分
假定 年利率=3.25%，月利率=年利率/12=0.27083%；
【公式】：月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】
月還款額=1200000*0.27083%/【1-(1+0.27083%)^-360】
月還款額=5,222.48元
還款總額=1,880,091.30元
二、測算 商業貸款部分
假定 年利率=4.9%，月利率=年利率/12=0.40833%；
【公式】：月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】
月還款額=2800000*0.40833%/【1-(1+0.40833%)^-360】
月還款額=14,860.35元
還款總額=5,349,725.34元
測算結果：兩部分還款總額 之和=7,229,816.64 元（結果僅供參考）
Ⅱ 400百萬房貸20年月供多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，若貸款金額為400萬元，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是26177.76元，採用等額本金方式，首月還款金額是33000元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
Ⅲ 400萬的房子4成首付、供25年、每月需交多少一個月
你好，400萬房子，首付4成160萬，貸款240萬，期限25年，等額本息月供13800元，希望能幫到您…
Ⅳ 400萬的房子貸款月供在多少
總價在400萬的房子，首套首貸需要40%（約160萬），貸款最多貸6成約240萬。現行政策
貸款年限
最長25年，240萬貸款
月供
約為1.4萬左右。如果覺得月供壓力略大可以嘗試提高首付，以降低貸款數額。
Ⅳ 北京400萬房子多少首付
摘要 ，首付款400萬x30%=120萬，但是您必須准備好17萬不到的稅收！貸款7成280萬，按照20年計算，月還款額280萬x77.8=21800元！您需要提供63600的月收入證明！
Ⅵ 抵押貸款400萬每月還多少
法律分析：總價在400萬的房子，首套首貸需要40%（約160萬），貸款最多貸6成約240萬。現行政策
貸款年限
最長25年，240萬貸款
月供
約為1.4萬左右。
法律依據：《城市房地產抵押管理辦法》 第三條 本辦法所稱房地產抵押，是指抵押人以其合法房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，債權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。本辦法所稱抵押人，是指將依法取得的房地產提供給抵押權人，作為本人或者第三人履行債務擔保的公民、法人或者其他組織。本辦法所稱抵押權人，是指接受房地產抵押作為債務人履行債務擔保的公民、法人或者其他組織。本辦法所稱預購商品房貸款抵押，是指購房人在支付首期規定的房價款後，由貸款銀行代其支付其餘的購房款，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。