1. 我准備在深圳大亞灣買房，按揭付款，找銀行貸款，最近半年只有一次在農業銀行存款5萬(深圳本地卡)……
大亞灣的惠州的！可以
2. 惠州大亞灣二手房可以按揭貸款嗎，可以按揭幾成
可以。
按揭貸款借款人必須同時具備下列條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；
有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
貸款行規定的其他條件。
3. 為什麼大亞灣所有樓盤首套房都不能用公積金貸款呢，而且商業貸款還要上浮10
公積金貸款買房沒有房產證但有購房合同以及購房協議是可以貸款的。
申請公積金貸款申請人需要具備的條件：
交存了住房公積金的，即便是農村戶口，也可以申請住房公積金貸款；
本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上；
有穩定的職業收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
有購買自住房的合法合同或協議，並有所需規定比例自籌資金；
有《擔保法》規定的資產為貸款抵押或質押；
同意辦理置業擔保或抵押物財產保險；
同意住房公積金管理中心規定的別的條件。
4. 之前在大亞灣碧桂園的海德花園買的房子貸款是在渤海銀行貸款的、後面銀行額度不夠、誰知道
如果是銀行額度不夠導致遲遲不放款，在今年這個問題是常態，由於政策縮緊，銀行貸款業務住房貸款比例下調，過戶後3-5個月放款是正常的。
如果是審批通過額度低於申請額度，那就得給業主補差首付增加。
5. 大亞灣按揭貸款審批要多久
一般一個月內就可以，我見過最快的1周銀行就放款了，首付款交了，去銀行審批算起，資料要充份，一個月內就能下得來。以後就要月供了。
6. 香港人買大亞灣的房子可以申請貸款嗎
若在招行申請住房貸款，要看惠州當地貸款政策，滿足當地購房政策，具體政策您可以咨詢當地招行貸款部門，年齡加貸款年限不得超過70歲，同時需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯系貸款經辦行咨詢。
若您是需要申請一手樓貸款，您可先與開發商確認，是否與我行有合作關系，若有您可直接與樓盤駐點工作人員聯系，將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯系當地櫃台個貸部門提供您的個人信息以及所購房產情況辦理申請。
若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產過戶手續之前，向銀行提出貸款申請。您通過聯系當地櫃台個貸部門提供您的具體信息以及所購房產情況，由櫃台個貸部門這邊審核您的綜合情況後確定能否辦理。
7. 惠州市大亞灣西區現在房貸利率是多少2022
5.2%。
2022年，目前惠州首套房利率最低為5.2%。第二套房子的利率是百分之5.3左右。
2022年，到目前為止第二套房利率最低為5.35%，第二套房子的利率比第一套房子的利率稍微高些。
8. 大亞灣買房不能在深圳貸款嗎
不要被別人忽悠了，各個地方的政策不一樣的。我也是大亞灣那邊的樓盤銷售經理。准確的說，大亞灣目前非惠州戶籍的購房者均需提供1年的社保才能辦理按揭，那些說可以的同行100%是忽悠人或者是賣樓花的。
如果開發商不退定金可以到 3M大亞灣房地產網 的公公咨詢板塊投訴開發商，會有專門的大亞灣政府部門回復，以及負責部門的電話。