❶ 我買的房子是68平米總價是13萬多可以貸款多少呢
這個問題不能一句話回答，有很多情況要分析。比如你買的是第幾套房，是否按揭，買的是住房還是商業用房，是否是本地戶口，在哪個銀行申請房貸，個人收入情況等！
一般情況下，需要按照銀行的要求繳納首付（這個首付額度的確定，是由銀行和開發商，以及銀行根據客戶的具體情況核定出來的），然後，剩下的款項是可以申請貸款的。
只能告訴您這些，具體情況還是需要您到當地擬申請貸款的銀行去詢問的。
❷ 13萬的房子能公積金貸款多少
基於以上情況，有以下幾個問題想請教專業人士和熱心知乎達人，謝謝。
1、已經支付首付款了，剩下的93萬元按揭款80萬繼續公積金貸款，但剩餘的13萬元通過信用貸款的方式補上，這樣的方法本身是否可行？
可行，但利率高一點。建議找朋友借款作為首付，剩餘的80萬公積金貸款。
2、商業貸款和公積金貸款年限不一樣可以嗎？比如公積金貸款30年，商業貸款5年。
不可以，組合貸款年限必須一樣。
3、如果商業貸款和公積金貸款年限必須一樣長，那13萬元貸款30年的利息最少要10萬多，是否劃算？如果提前還款是否劃算？
你可以採用提前還款，把商業貸款還清。只剩餘公積金貸款。
4、如果這13萬元貸款可以用信用貸款，且商業貸款和公積金貸款年限必須一樣長，那以5年為全部還清期限，信用貸款劃算還是商業按揭劃算？
信用貸款與房貸無關，也不一定非要和房貸公積金貸款年限相同。這種貸款就是為了增加首付。
❸ 按揭買的房子，首付13萬，買時房價40萬，現在價值60萬。請問如果再用房子抵押貸款可以嗎
可以的，但是銀行不接受二次抵押，你可以抵押給擔保公司，然後由擔保公司為你向銀行擔保貸款。
❹ 福建三明市13萬的房子住房抵押貸款能貸多少錢
13萬的房子住房抵押貸款應該能貸8萬至10萬左右，具體的話你可以上銀行問一問銀行的工作人員。
❺ 我是一個普通的員工,今年22歲.工資收入只有800百我想買房子想問銀行貸款13萬可以嗎
不大可能,13w貸款20年每月還款(現行利率下浮15%)大概在不到1000左右,(第一次買房可以享受下浮15%的優惠利率),這樣的話你每個月可支配收入為1300左右,幾乎是全部收入的50%,這樣會很緊張的.而且從銀行的角度來看,不大可能給你做13萬的貸款.
還有,如果你未婚的話你男朋友的收入是不作為家庭收入來算的,也就是說你家庭月收入只有你自己的800,這樣你是不可能貸款13萬的.
❻ 小產權合同房交了13萬,後期沒錢交了能申請貸款嗎
如果是小產權合同房，那麼是沒有房產證，你交了13萬之後，後期沒有錢交了，不能申請貸款，因為沒有房產證，所以無法辦理房屋抵押貸款。
房屋抵押貸款。
抵押貸款是目前比較流行的貸款方式，適合資質和信用一般，名下有符合條件的抵押物的用戶，提供憑證就可以申請額度高的貸款。那麼房屋抵押貸款怎麼申請呢？完成這些申請流程就可以了。
1、選擇貸款機構：辦理房產抵押貸款首先且關鍵的一步就是選擇正規的貸款機構，雖說銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求相對較慢且較高。而民間借貸雖說利率多，但是審核要求低，辦理速度快。所以說，選擇一個合適自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。
2、遞交申請及申請材料：選擇合適的機構後便可帶申請機構要求的材料來提交申請。
3、初步審核：貸款機構會對我們之前交上去的基本材料做初步的審核，審核需要符合相關的要求。
4、評估：一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估，評估時會收取評估費，不同機構的收費可能不太相同，另外不同地區的收費標准也不一樣。
5、審批貸款簽合同：貸款機構會根據之前提交的材料和評估報告再次進行審核，審批通過之後就會跟你溝通貸款額度、利率、期限、還款方式等問題，溝通好之後就可以簽訂合同。
6、辦理抵押登記、放款。
綜上所述，房屋抵押借款能貸多少還要根據具體情況來具體分析，因為這其中需要考慮的因素有很多，所以，大家還是需要在辦理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的評估因素和辦理手續，避免不必要的麻煩。
❼ 買新房35萬首付13萬後可以貸款嗎
可以！
給你解釋一下，一般買期房，首付在30%，現在國家出的新政策，好像是20%也可以了。你付了13萬首付已經符合要求了。
貸款你不用擔心，房產上就給你辦了，需要的東西一般有，夫妻雙方身份證、結婚證、收入證明等基本證件。到時候開發商就會仔細的跟你說的。放心吧。
❽ 負債13萬，工資5000.能貸款買房嗎
如果沒有不良信用記錄，就不影響貸款，如果有不良信用記錄，就無法貸款了。
信用卡逾期後果是：
一、銀行信用卡銀行中心就會收取滯納金和利息：
1、滯納金按最低還款額未還部分的5%計算，最低收取人民,10元或1美金元
2、同時銀行還會收取整個賬單的每天萬分之五的利息。
二、影響信用：
1、逾期在一個月內，算逾期一次，只要逾期，哪怕一次，想提升額度就比較困難；
2、逾期連續3次或累計6次，會有不良徵信記錄，以後貸款、辦信用卡會很難；
3、逾期超過一定金額和時間，銀行會凍結信用卡。