⑴ 買第一套房時貸款有優惠政策嗎需要辦理什麼手續
1、購買首套房貸款優惠政策：
90平米以下，最多可以貸到8成，利率下浮20-30%， 90平米以上，最多可以貸到7成，利率下浮20-30%。
2、貸款買一手房需要的手續：
借款人及配偶的身份證明，工作或者經營證明，收入證明，首套房證明，購買住房的合同、協議或其它有效文件，購房首付款憑證等銀行要求提供的材料。
3、第一套房，即「第一套住宅」，購房者及配偶名下無房產，可視為「首套房」，如未婚，則要達到法定結婚年齡以後才算「首套房」。有些地方政策規定單身男性要年滿30周歲，單身女性要年滿28周歲，未滿規定年齡的單身個人購房，算在家庭購房內，如果父母有房，就不算「首套房」。
⑵ 首次買房 現今 國家有什麼優惠政策嗎
目前國家在控制房價，對二套及三套房打押，對一套房沒有限制，但也沒有什麼優惠。
有些地方優惠還是有的，如我們這里首套房在90平方以下的只交1%契稅（90平方以上的2%）印花稅也免了
第一資買房主要是實用，建議看三次房再定。在簽合同前問一下你的房套內面積（因為一般只告訴你建築面積，想跟你說得房率怕你不懂）套內面積也就是進了門你能用到的空間，不包括牆體的。
關於按揭這一塊，按目前國有幾大行的利率，首套房基本都是相等的。按揭時的保險己經不強制了，你可以自己選擇買或不買。
一套25萬的房子首付3成，應該是首付8萬（貸款只貸整算），過戶費用的話。二手房滿五年的普通住宅只需付1.5%契稅，25萬也就是3750元和產證工本費約800元錢。
銀行只有一個評估錢。評估收費是0.3%25萬等於750元。它項是72元。
合計費用是3750+800+750+72=5372元。
⑶ 首次購房貸款優惠政策
如您在中國銀行辦理個人住房貸款，建議直接詳詢當地營業網點關於優惠政策問題。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
⑷ 首次購房房貸政策，這樣能否享受首次購房貸款的優惠政策呢
不管是誰出錢買房，你名下肯定是有一套房了，以你的名義再買房，就算二套。買完之後過戶給你姑姑，方法可行，但是稅費很高啊，由於不滿五年，買方需交契稅，營業稅，差額20%的個人所得稅（看交易價格是打多少了，有可能會避掉）。過戶以後，你名下就沒房了，你再貸款買房，可以享受首次貸款的政策，但是否享受首次購房的契稅政策，就得看當地是怎麼規定的了。你說的香港戶口買房，我們這兒是這么規定的，港澳台籍人士符合條件的，只能在大陸購買一套居住用房。
⑸ 第一次買房有哪些優惠政策
年輕的血液一代又一代，在買房這條路上很多人會經歷第一次。首次購房不僅可以享受契稅下調的政策，還可免徵其他稅費，降低貸款利率等。購房者買房壓力大，如果是首次購房並且由房管部門的首次購房證明，便可以免去很多資金的繳納。那麼第一次買房究竟有哪些優惠政策呢？小編將為你總結一下。
第一次購房優惠政策有什麼？
1、若購房者首次購買面積小雨90平米的普通住宅，便可以享受契稅利率1%的優惠；
2、首次購房可暫免徵收土地增值稅。
3、首次購房並且申請貸款的購房者，貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍，首付款比例可下降為20%。
4、若購房者申請住房公積金貸款，首次購房的購房者可將公積金貸款各檔次利率分別下調0.27個百分點。
5、若購房者購買超過2年的普通住房，可以免徵營業稅。
6、免收個人購買普通住房的住房登記費和房產轉讓手續費。
有房的購房者是否符合首次購房？
若購房者有房，但屬下列情形之一的，也可以被認定符合首次購房條件：
1、已購買的住房屬於經濟適用房、房改房、集資房或通過拆遷安置獲得的住房；
2、通過繼承析產、贈與方式獲得的住房；
3、自建房；
4、其他非通過市場買賣方式獲得的住房；
5、屬2008年11月1日至2009年12月31日期間購買的90平方米以上144平方米以下的普通住房，可以出具首次購房證明。
（以上回答發布於2016-08-24，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑹ 首次按揭買房，都有哪些優惠政策，越詳細越好！急急急
目前所有優惠都已截止了，貸款無下浮利率，公積金貸款上浮了，商貸也上浮了。
只有想法公積金貸款，4點幾的利息吧。（也許有小銀行還有85的下浮，那就在那做貸款，可以省下一筆利息）
⑺ 首次貸款買房有什麼優惠政策
首次買房按揭貸款利率會下浮30%，要是公積金貸款就沒有下浮。
按揭月還款1703.4(元)，公積金貸款月還款1644.83(元)。
⑻ 個人第一套住房貸款銀行有什麼優惠政策嗎
中國各銀行為首套購房者都提供了相應的優惠措施。以深圳地區為例：
深圳首套房利率仍可打7折，針對首套住房貸款，只要購房者沒有逾期還款的不良信用記錄，深圳各家銀行仍給予低至7折的優惠利率，只不過部分銀行收緊了面積在144平方米以上的非普通住房（如別墅）的信貸標准。據了解，深圳部分銀行要求，面積在144平方米以上的住房貸款，即使是首套住房，首付嚴格按3成執行，並且利率不能打7折。此前一些銀行放鬆了標准，購買面積超過144平方米的首套住房，也可以獲得8成貸款。
備註：《首次購房（查閱）證明告知單》明確，所謂的「首套房」得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房；購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。 契稅：對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%， 首付；對個人首次購買第一套房將最低首付款比例下調為20%， 利率：下調個人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調0.27個百分點等。