㈠ 什麼樣的二手房可以貸款
所有銀行均可受理房齡15年內（含）房產。
註：房齡指自房屋竣工驗收合格交付使用之日起開始計算房屋的年限。
㈡ 買房子怎麼樣可以貸款
你的問題提的很好我的回答如下;按揭貸款."按揭"，它是指購房者（單位或個人）為獲得銀行貸款而用購房合同作抵押的一種購房抵押業務。通常，銀行提供七成或八成的按揭，這就是說，購房者首期只需出資整個住宅的三成或兩成即可，其餘款項以一定的利率逐月償還給銀行，償還期限短則三五年，長則15年、20年，甚至30年 .
也可以考慮商業固定利率貸款.因為商業貸款在還貸期間會遇到銀行加息的風險.自2005年3月至今,已經有兩次加息共0.47個百分點,難保今後幾年都不加息.為此固定里弄的商業貸款就不不會有這個問題,而且利率與一般商業貸款差不多.
此外,其他不動產抵押貸款也是可以考慮的.
㈢ 什麼樣的房子可以貸款，最多可以貸多少、、
1.原則上房齡在20年以內，可以上市交易的房屋，可以做房屋抵押貸款。
2.最多能發放房屋評估價值的7成。
3.政府的房產、軍隊的房產和不能上市交易的農村宅基地上的房產等等都不能做抵押貸款
4.抵押必須要能上市交易的房權證和土地使用證。
5.工行要求是借款人名下的私人房產才能做抵押借款之用。
㈣ 房子貸款類型有哪些
房貸有哪些類型：
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式：等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度：在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。
房貸首付：首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。
貸款年限：一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率：首套房貸款基準利率5年期以上