房子貸款還要交房契稅

① 我的房子是貸款買的還需要交契稅嗎

購房契稅與是否貸款無關，契稅按照房屋交易總價計征。不論是否貸款，均應按照總房價計征契稅。

② 新房,貸款已經批下來了契稅什麼時候交

契稅在辦理房本時候交。一般由開發商代收。

③ 按揭貸款買房，開發商要求先交契稅再交房對嗎

您好，一般是先交維修基金,和三通包括水,電,煤氣就可以交房了,契稅是辦房產證的時候交的，以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。

④ 在房子貸款下來之後，什麼時間交契稅比較合適

我們在買房子的時候會發現，其實並沒有我們想像當中那麼簡單，如果碰上負責任的開發商還好，因為他們會幫你把很多流程捨去，幫助你來繳納各種稅費。

如若不然你會多次奔波於各個部門來繳納房屋延伸的各種費用，我們都知道買房子需要繳納房產稅，契稅印花稅，還需要繳納全年的物業費取暖費，房屋維修基金。

如果覺得事務繁瑣，我們也可以在買房這個問題上直接交給中介公司來辦，一般中介公司會收取總房款2%的手續費，但是這個手續費也包含過戶的費用。

當然關於手續費的問題，我們可以和中介公司來討價還價，對於初次買房者來說，確實能夠省很大的力氣，其實地方相關部門為了促進經濟發展，每年會舉辦房產會，在房產會期間購買房屋，會有很大力度的稅務減免，需要買房的朋友可以多關注一下。

⑤ 貸款買房用交契稅嗎

1. 貸款買房交契稅的。

2. 契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅范圍包括:土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
   

3. 貸款買房什麼時候交契稅，這在各地都有不同的規定，有些地方規定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規定為合同簽訂滿 10天即要繳納。

4. 而根據目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間為：房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產證的時候繳納房屋契稅，房屋交付後需盡快繳納房屋契稅，否則是要繳滯納金。
   

⑥ 我今年剛買的房子貸款一直沒有下來需要交契稅嗎

契稅是買房必須交的 和貸款沒關系，也就是說若是一手房，交房時開發商就會要契稅的錢，否則不給你房。二手房是過戶時交的