1. 外地戶口在漳州買房貸款需要滿足什麼條件
辦理條件
一、借款人所需條件
1.年齡在18-60歲的自然人（港澳台及外籍亦可）。
2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力。
3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。
二、需要提供的資料：
1.申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。
2.購房協議書正本。
3.房價20%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4.申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5.開發商的收款帳號1份。
三、借款人應提供的材料
1.夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本。
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份。
3.收入證明（銀行指定格式）。
4.所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）。
5.資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等。
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
2. 漳州貸款如何貸款
弄清楚自己要貸款的對象是什麼。
這一點是很關鍵的。畢竟現在貸款的種類很多，如很普通的買房子的貸款，還有的是急需用錢而產生貸款，還有一些其他的貸款項目，如助學貸款等。首先，你要弄明白自己要貸什麼款。
自己能承擔的償還能力。
這一點很重要，在你貸款的時候，一定要意意識到自己的收入和其他的一些資金來源。畢竟一般的貸款都會有利息，並且利息有的還很高。所以這時候的你一定要仔細想明白了。如果不是因為某些迫不得已的原因，如親人生病，急需用錢等，千萬不要嘗試自己根本就沒有能力償還的貸款。
貸款方式的選擇。
現在貸款的方式有很多種，比如銀行貸款，第三方公司貸款，他人貸款等。在你決定貸款的時候，就要好好想清楚是採用哪一種方式了，這要謹慎考慮哦！
需要准備的材料。
不論你選擇哪一種貸款時，就要為貸款准備材料了。注意了，因每個地方都會有一些差異，所以一定要認真咨詢專門貸款的機構，把條條框框至少要弄清楚一個所以然，然後再有針對性的貸款！
注意了，貸款時一定要明確清楚利息，歸還的一些要求。不能盲目去貸款。
要承擔相應的法律責任。
當我們進行貸款時，如果是通過正當途徑貸款的話，那麼我們確實享受到了資金快速到位，確實幫助了我們的忙。記住了，別拖欠貸款，否則會影響個人信譽，有的還需要承擔相應的法律責任哦！
3. 我老家是漳州的，現在是廈門戶口，在漳州買房能貸款按揭么
先買房，在到你買房地區的銀行去辦理按揭手續，可以選擇每個月要按揭多少元。 在按揭時期，也可以把外地戶口遷進漳州戶口。外地戶口不影響辦理按揭
4. 漳州那些銀行有在做房屋抵押貸款
還算是比較多得，中信銀行，中國銀行，工商銀行等。當然必須要是商品房才行。別的房子貸不了
5. 想在漳州買房 廈門公積金可以在漳州貸款嗎
如您在廈門市的中國銀行申請個人住房公積金貸款，廈門市的分行營業部、思明支行、開元支行、湖裡支行、集美支行、同安支行、翔安支行、松柏支行、枋湖支行、高科技支行、海虹支行、廈禾支行（2015新申請籌備中）可以受理公積金業務。 因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
中國銀行在線客服：https://95566.boc.cn/ZIM/
手機銀行下載：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在線申請貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
國家助學貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在線申請信用卡：http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2567833.html
6. 漳州怎樣辦理房屋抵押貸款
工行個人綜合消費貸款
個人綜合消費貸款是銀行向借款人發放的用於指定消費用途的人民幣貸款,貸款期限分6個月、1年、2年、3年四個檔次,貸款限額為2000元至50萬元。個人綜合消費貸款具有消費用途廣泛、貸款額度較高、貸款期限靈活等特點,是廣大消費者實現「預支未來財富,享受超前生活」的理想選擇。
一、申請人條件
在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力,並且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款。
1. 有正當職業和穩定的收入來源,具有按期償還貸款本息的能力;
2. 沒有違法行為和不良信用記錄;
3. 能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證;
4. 開立中國工商銀行個人結算賬戶,並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息;
5. 銀行規定的其他條件。
二、貸款金額
貸款額度最低為2000元,最高為50萬元,由銀行根據借款人資信狀況及所提供的擔保情況確定具體貸款額度。
三、貸款期限
貸款期限分6個月、1年、2年、3年四個檔次。
四、貸款利率
貸款利率按照中國人民銀行規定的同期貸款利率計算。在貸款期間如遇利率調整時,貸款期限在1年(含)以下的,按合同利率計算;貸款期限在1年以上的,實行分段計算,於下一年年初開始,按相應利率檔次執行新的利率。
五、貸款流程
1. 借款人向銀行提交如下資料:
(1)貸款申請審批表;
(2)本人有效身份證件及復印件;
(3)配偶的有效身份證件原件及復印件以及同意抵押的書面證明;
(4)居住地址證明(戶口簿或近3個月的房租、水費、電費、煤氣費等收據);
(5)職業和收入證明(工作證件原件及復印件;銀行代發工資存摺等);
(6)有效聯系方式及聯系電話;
(7)貸款擔保證明資料;
貸款擔保可採用權利質押擔保、抵押擔保或第三方保證。
採用質押擔保方式的,質押物范圍包括借款人或第三人由工商銀行簽發的儲蓄存單(折)、憑證式國債、記名式金融債券,銀行間簽有質押止付擔保協議的本地商業銀行簽發的儲蓄存單(折)等;
採用房產抵押擔保的,抵押的房產應為借款人本人或其直系親屬名下的自由產權且未做其他質押的住房,並辦理全額財產保險。
採用第三方保證方式的,應提供保證人同意擔保的書面文件、保證人身份證件原件及復印件、有關資信證明材料等。
(8)在工行開立的個人結算賬戶憑證;
(9)銀行規定的其他資料。
2. 銀行對借款人提交的申請資料審核通過後,雙方簽訂借款合同、擔保合同並辦理相關公證、抵押登記手續等。
3. 銀行以轉賬方式向借款人發放貸款。
辦理抵押貸款,只要抵押人(房產權屬人)同意簽名,房產即可抵押,不過銀行考慮到風險問題,一般年齡超法定退休年齡即不可以申請貸款,因為失去了收入來源。
可以改用由年青人你申請貸款,由老人簽名抵押。
由於夫妻雙方共同承擔權利義務,所以小兩口同老兩口需一起簽名。詳情可咨詢銀行服務電話。
7. 省內外地人想在漳州市區買房（首套房）可以貸款嗎
1、可以的。 買房貸款和戶口的關系不大。建議你申請漳州房屋按揭貸款。你沒說清你的具體資質是什麼。是否具有工作等情況。工作單位是否幫你繳納了公積金？若繳納了的話房屋貸款難度要低很多。 2、漳州房屋按揭貸款申請條件是：（1）具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;（2）具有良好的信用記錄和還款意願;（3）具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;（4）具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書;（5）具有支付所購房屋首期購房款能力;（6）在銀行開立個人結算賬戶;（7）有貸款人認可的有效擔保;