① 二套房的首付，和貸款利率是多少
近期我所成交的單子，了解到現行銀行政策，二套房無論首次貸款還是二次貸款，貸款利率均在基準利率4.9%基礎上上浮10%。三套房或購買第三套住宅，均不能貸款。如果購買商業性質的房產，則不受套數及貸款次數影響，首付50%，利率上浮10%。
但貸款利率各銀行存在差異，具體的還需咨詢具體銀行，以銀行信貸專員的回復為准。
② 江蘇省南京二套房（180萬）首付要多少貸款利息多少第一套房子沒有貸款是全額支付的
你這樣肯定是二套，首付60，利率上浮10％
個人不建議花錢做首套，有風險且收費比較高，而且不是按貸款比例收錢的，
如果前面一套只有你一個人名字，可以辦理假離婚，
用沒有房子的一方購房，就等於是首套了。
③ 二套房現在首付比例是多少貸款利率怎麼算。
您好，目前對貸款購買第二套房的家庭，規定貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍。如果貸款100萬，分20年還清，每個月月供7879.5元，20年總利息為724004元。貸款30年的，每月月供為6794.7元，30年總利息為1084504元。
假設二套房首付提高到7成，利率升至1.3倍，利率為8.52%，貸款100萬元，貸款20年的，每月月供提高到8690.9元，20年總利息為855550元。30年貸款的，每月月供將提高到7703.3元，30年總利息為1281550元。
也就是說，你如果想要一套260萬元的二套房，首付將提升至182萬元，你比現在至少要多准備近30萬元的首付款。貸款100萬元，20年期你要多付13萬元的利息，30年期，就要多付20萬元。
④ 你好，買第二套房首付比例是多少貸款利率和第一套房一樣嗎
若所在城市有招行，可通過招行嘗試申請貸款，首套房首付比例最低30% ，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施限購的城市調整為不低於25%），二套房首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60% 。
具體您的可貸金額、貸款利率需您提交相關資料，網點審核之後才能確定。可在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
⑤ 現在蘇州住宅二套房首付比例多少利率上浮多少
如果目前沒有在還的貸款，50%首付，如果貸款未還清，80%首付；目前部分銀行利率上浮在18%左右，看不同銀行，普遍在20%上下。
⑥ 江蘇銀行二套房貸款首付，利率分別是多少 / 房屋按揭
按照最新政策
二套房首付30%；利率執行國家基準利率，並且可以打折。五年以上利率是6.15%；五年以下6%。
⑦ 第二套房貸款首付是多少，利率是多少
您好：商業貸款首套購房，首付30%，利率能打85折，二套首付50%，利率上浮10%。商業貸款基準利率4.9%
公積金貸款首套購房，首付20%，最多120萬，利率是基準利率，二套貸款也是首付20%，做多80萬，利率上浮10%，公積金基準利率3.25.
1、首套房沒有貸款，全款買的房，沒有貸款優惠
2、在外地有過商貸，那麼二套房是不是不能享受首套的貸款優惠政策？目前有過貸款不影響。