❶ 給老人買房算不算二套房
只要用你名字貸款的，如果之前名下已經有房產，就算第二套了
❷ 父母買的房子上有我的名字，是聯合貸款人，現在我自己買房屬於第二套房嗎
現在是 認房又認貸！只要房產證上有你的名字不管你貸沒貸過款都會算你二套！何況你還是聯合貸款人，銀行的徵信記錄肯定有的 ！所以你是算二套！
❸ 自己名下有房,再貸款給父母買房算二套房
如果是以父母的名字為貸款主體，屬於首套房，如果是以自己的名字貸款，屬於二套房。
二套房界定標准：
一、貸款買過一套房，通過房屋登記系統能查到房產，再貸款買房——算二套。
二、貸款買過一套房，後來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行徵集系統里能查到貸款記錄，再貸款買房——算二套；
三、全款買過一套房，通過房屋登記表系統能查詢到房產，貸款買房——算二套。
四、全款買過一套房，後來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房——算首套。 五、當地暫不具備房屋登記系統的查詢條件的，銀行盡職調查核實購房人已有一套住房的，再買房——算二套。
六、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時再貸款認定為三套房。
七、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下雖然個人名下無房，但再貸款時也會被視為三套房。
八、個人名下有一套房商業貸款已還清，另一套是公積金貸款也已經還清，此時不管申請公積金貸款還是商業貸款再買房，均視為三套房。
九、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款，根據新政雖然都是婚前的個人貸款行為，但因央行徵信系統中都存有記錄，所以以夫妻共同名義貸款買房還是會算做三套房。
十、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產，婚後買房申請貸款視為三套房。
❹ 用小孩名買房屬於父母二套房嗎
你好，如果父母想購房，因為是未成年子女，不是獨立的民事權利人，且和父母是一戶，父母是監護人，使用子女的名字購買的房屋，監護人還是父母，因此，不屬於首套房，按二套房計算，搜 房 網 成都 二 手 房為您解答，希望有幫到你，望採納！
❺ 我再次貸款給父母買房子，房產證寫父母的名字，算二套房嗎
寫誰的名字，就代表誰貸款，你寫父母的名字是貸不了款的，
之能寫你的，算2套。
❻ 父母買方參與貸款了，自己再買房算二套房嗎
多數城市有限購限貸政策，你有過一次貸款記錄，在哪家銀行都能查出來，你再貸款買房，自然算二套，除了契稅按3%繳納以外，首付不低於60%，利率至少上浮1.1倍。
限貸城市，每個家庭可以貸款兩次，你還可以貸款的。老家的房貸還不還完沒關系。
❼ 父母買房貸款，我作為共同還款人，買二套房我還可以貸款嗎
可以的，但是有條件一、必須是在購房合同中有你父母的名字二、必須是在按揭貸款合同中作為共同還款人出
❽ 我與妻子幫助父母買房貸款以及是否算二套房
1、公產房也算一套了，第二套購房不享受優惠。首付6成以上。
2、你與妻子申請公積金貸款很難，用其它方式試試。
3、你名下現僅一套，再買屬二套。