㈠ 我剛貸款買了第一套房，能不能馬上貸款買第二套房
得看你的償還能力~~一般是不能的！~如果賺的確實很多~~可能可以吧！~~一套房子就夠了，干嗎買第二套~~房價會降的~10年以後最高也可能是現在的價！~慎重哦！~
㈡ 買二套房怎麼買怎麼貸款合適，能貸多少錢
您好，公積金買第一套房的時候已經用過了，那麼買第二套房的時候不還清是不能再用了，如果不還清買第二套房只能選擇商業貸款，至於貸款額度多少要看您買的多少錢的房子了，總的來說，公積金的月供，加上再貸款商貸的月供加上您家庭其他的貸款月供不能超過月收入2.5萬的百分之五十。
㈢ 一套房子的貸款未還清，第二套房能貸款嗎
現在好多地方都出了限購政策，這主要是分地區的。雖然有了一套住房貸款還是可以貸款買第二套房，但是二套首付最低都30%起了，有的甚至是60%，剩餘部分再貸款。
盡管可以貸款購買二套房，但是個人在首套房沒有還清的情況下，也有一些特殊的情況會導致目前無法辦理第二套按揭貸款。如，個人首套房如果是申請的公積金貸款，如果第二套房子也要申請公積金貸款的話，就需要先把首套房公積金貸款還清後才可以辦理。
還要一點需要注意的是，目前的購房新政策，也和首套房按揭貸款有關，不少城市的購房，是建立在首套房按揭貸款已經還清的基礎上的。只要將首套房按揭貸款還清後，才可以享受第二套房只需要30%或者40%首付款的新政策。
一套貸款未還清，怎麼貸款買第二套？
1、購房人與售房人簽訂房屋買賣協議或房屋買賣合同;
2、符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，並提供有關證明材料;
3、買賣雙方到貸款銀行指定(認可)的評估機構進行房屋評估;
4、律師事務所對借款人的資信證明材料和評估報告進行鑒證、調查、分析，出具《法律意見書》;
5、貸款銀行進行審批，通知借款申請人是否同意貸款;
6、買賣雙方辦理產權過戶手續，過戶後，借款人到銀行辦理貸款手續;
7、購房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸借款合同;
8、買賣雙方將過戶後的房屋權證送交貸款銀行辦理抵押登記手續;
9、借款合同生效後，貸款銀行根據借款合同劃付資金;
10、借款人按月還款;
11、借款人還清貸款本息，解除抵押擔保。
㈣ 怎麼樣才能貸款買到二套房
樓主說的「裝修貸款 個人消費等」指的不是貸款是抵押吧，只有抵押才需要標明用途，如「裝修貸款 個人消費等」
樓主是想把上一套房子抵押給銀行，貸出錢來，買房子嗎？
抵押貸款年限一般5-10年，資信好的話，利率可以達到固定利率，但是選擇「裝修貸款 個人消費等」需要提供相應的合同，比如裝修合同、購車合同等，銀行才能按照個人消費來執行。
樓主可以向銀行咨詢抵押貸款就知道了，不知道是不是每個銀行都有，但是中行肯定有，樓主可以先去問問，如果樓主資信好的話，他們會幫你想辦法的。