㈠ 貸款買的房，能賣多少
你的房子不滿五年，還要交營業稅，是房子交易價的5.5%，契稅不知道面積我就按144以上、第一套房來算2%，中介費按少的算1%，而且以上費用還是漲價以後的總房款來計算，再加上公證費200，其實小費用就不算了，大概算一下，至少要漲9%以上你才有賺的。自已算算吧。
㈡ 貸款買房,賣房後,手裡剩多少錢.
你所得的錢是70萬再扣除你欠銀行的貸款。因為你的房子是跟銀行貸款買的。房屋的產權抵押給了銀行，所以不管買方是否貸款，你拿到手的錢都必須要扣除欠銀行的錢，要不然你沒法過戶。
㈢ 貸款買的房子，現在賣掉，價格怎麼算
先將公積金還清後，從購買時間算，過一年就要多還3萬的利息，以此類推，在此基礎上加上總房款，看看你自己賣90萬合算不合算了。
兩年就是6萬利息唄，85.6房款+6萬，你覺得90萬合算嗎？（僅供參考）
㈣ 貸款買房賣掉要虧多少
貸款買房子要是能夠按照正常價格出賣是不會虧的。因為房屋正在升職，供參考。
㈤ 貸款買的房子如何全款賣掉
先收定金，如果買家一次性付款，可以協商，先把貸款部分金額給你，你去結清貸款，然後到房管局解除抵押，辦理買賣過戶手續，餘款再付給你。
如果買家是貸款買你的房子，首付充足的話，可以多付點你首付，手續同上。
如果買家是貸款買房，首付不那麼多的，你只能自己先把貸款還上，然後去房管局解除抵押，辦理過戶手續，客戶辦理完貸款後，房款才能全部轉給你。
各個地方的流程會稍微不同，具體你可以去當地房管局咨詢。
㈥ 房子想賣有貸款怎麼算能拿多少錢
您好，你的貸款余額比他能付給你的首付少的情況下可以如下操作：
1、簽買賣合同，約定你的貸款余額由買方墊付
2、去房產局審核買方購房資格，同時找銀行給他做按揭購房的審批手續（預審）
3、銀行審批同意給他貸款後，你和買方一起去你的貸款銀行提前還款，給買方開收據
4、還款完成後辦理兩證的注銷抵押手續（將注銷抵押的兩證復印件補給買方按揭銀行，前面預審用的兩證資料處於抵押狀態，不合格，要換過來）
6、一起去房地局辦理過戶手續
7、過戶完成後買方按揭銀行將他的貸款打入的你的帳號
8、交易完成
註：這些手續你自己搞估計很費時，而且也不容易理順這中間的順序，還是找個中介和擔保公司幫忙方便些。望採納謝謝
㈦ 貸款買的房子多少賣不會虧
樓上說的轉賣你還是不要操作了沒有什麼意思！應為你那不是一般關系能操作的！
不要擔心買房子會虧錢，你買的房子總價低的，所以咬咬牙買了14年後你在賣說不準價格已經很高了！生活沒有壓力永遠沒有動力！ 很吃力也不是還不起，所以建議你買下來。貸款吃力可以貸款30年！就算貸款30萬一個月還款也就才1800這個樣子