地震後房子沒了貸款還要還錢

Ⅰ 地震後房子沒了 欠銀行的房貸怎麼辦

一、因地震等自然災害房屋倒塌，房貸要用還嗎？
借款人有義務按月還清餘下貸款。
根據《合同法》以及借款人與貸款銀行簽訂的按揭貸款合同的相關規定，貸款者與銀行之間是債務關系，不因抵押物（房屋）的滅失而消失。
也就是說，地震導致房屋沒了，其實只是一個抵押物的損毀，但債務人與銀行的債務關系仍然存在，因此借款人有義務按月還清剩下未還的貸款。
根據實際情況，容易出現以下四種情況：
1、抵押物（房屋）毀損，貸款人失蹤
銀行將終止合同關系，尚未償還的貸款，將會核銷處理。
2、抵押物（房屋）尚存，貸款人不幸喪生，有繼承人
自然災害後，若房屋存在，但貸款人不幸喪生，根據《繼承法》的相關規定，該房屋將被列為遺產。若有繼承人，則由繼承人承擔借款合同關系，繼續歸還貸款。可查看借款人是否有其他財產，可以用借款人的其他財產償還。繼承從被繼承人死亡時開始。
3、抵押物（房屋）尚存，貸款人不幸喪生，無繼承人
自然災害後，若房屋存在，但是貸款人不幸喪生，根據《繼承法》的相關規定，該房屋將被列為遺產。若沒有繼承人，銀行可按法律規定，回收抵押物（房屋），為歸還貸款按照壞賬進行處理。
4、抵押物（房屋）尚存，貸款人也在
房屋存在，貸款人也在，則需要由借款人繼續履行貸款關系。
綜上所述，房屋因地震受損，若借貸人在，貸款依舊需要償還；若借貸人不幸喪生，則需要由其繼承人償還，若沒有繼承人，則不需要還。

Ⅱ 地震後房子沒了，房貸到底還要不要繼續還

地震後房子沒了，房貸到底還要不要繼續還？

在購置房產的時候，很多情況下都是銀行貸款買房，一次性拿出那麼多的錢來買房，很多時候都是無法完成的。而且現在房價那麼高，很多人都會選擇去銀行貸款買房，那麼地震後房屋損毀了，這個房貸還要不要還的問題，很多人都在糾結。下面就和筆者一同來看要不要還剩下的房貸。

雖然土地是國家的，地震對房屋造成了損壞，無論是損毀還是裂縫。只要開發商建造的房屋質量達標，那麼就只能自己來承擔接下來的房貸。筆者認為，買房需謹慎，房屋是用來住的，沒有必要的買房，只會提高房價。對於沒能力買房的人，會造成更大的壓力。房貸雖然是選擇，但是後果也很嚴重，錢是借來的，自然就需要還，哪怕是房子做抵押，也依然需要自己努力掙錢來還貸，地震後房子是沒了，但是生活還要繼續，債務關系依然存在，所以需要繼續還貸。

Ⅲ 房子在地震中沒了，房貸還要繼續還嗎

近年來，隨著自然災害頻繁的發生，從而給人們帶來了不可估量的損失。特別是地震，如果振幅達到了一定的等級，甚至可以頃刻間摧毀成千上萬的居民住所，可見其破壞力之強。

例如2008年汶川大地震時期，不能按時償還各類貸款的單位和個人，央行和銀監會作出不催收、不罰息、不作不良記錄的要求，且要求對於借款人因這次地震造成巨大損失且不能獲得保險補償。或者以保險賠償、擔保追償後仍不能償還的債務，應認定為呆賬並及時予以核銷。

此外，現在很多房子都是買了房屋保險的，如果遭遇火災、地震等災害時，可由保險公司賠付。不過建議大家一定要看清楚保險條款內容在購買，因為有的保險是只賠火災不賠地震的。