⑴ 第一套房貸未還清，現在想用公積金買二套房，有什麼規定
一般二套房首付款比例是50%，只能貸款50%。其次收入證明就要加上你第一套房的月供金額，算每月還款金額總數。比如你一套房月供3000元，第二套月供3000元，第二套房在銀行提交收入證明及銀行流水時，你每月還款金額就是總數6000元，你家庭收入每月總和就要達到至少12000以上，並提交相應的銀行流水。
更重要的是第二套房的銀行貸款利率比較第一套的利率會上調至少30%。不過你是公積金貸款，基準利率比銀行低的多，所以影響不大。主要是你自己提交的收入證明及銀行流水能達到貸款要求就可以了。
希望可以幫到樓主。
⑵ 有一套房產貸款未還清，還可以申請二套房公積金貸款嗎
無不良徵信記錄可以申請公積金貸款
算是二套房貸款了
首付六成貸款4成
現在認房認貸
⑶ 二套房想用公積金貸款,首套房貸需要還清嗎
1，若首套房為商貸且有未還清的貸款，二套房是可以辦理公積金貸款的。若首套房為公積金貸款的，在貸款未還清之前是不能再申請二套房公積金貸款的！
2，公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
⑷ 二套房公積金貸款要把第一套的貸款還清嗎
第一套房如果是
商業貸款
，第二套可以用公積金貸，但是如果第一套房也是用
公積金貸款
，第二套就不能用公積金貸，必須把第一套還完才可以用公積金貸款
⑸ 用公積金買二套房，是不是一定要將之前一套貸款還清才可以
可以用公積金，如果你想再買房，而且貸款，必須把前面那套貸款還清，銀行才可以給你貸。
⑹ 一套房商業貸款未還清,二套房還能用公積金貸款嗎
北京家庭可以申請公積金貸款買第二套房，公積金認房不認貸，名下有一套房產，公積金貸款算第二套，最低首付2成，最高貸款額80萬。 商貸未還清對公積金貸款沒有影響.