買房子不貸款需要離婚證嗎

㈠ 辦理銀行購房貸款 需要離婚證嗎

視婚姻狀態來判定，未婚的需提供未婚證，而已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證。

申辦購房貸款材料

1、借款人的有效身份證、戶口簿

2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）

3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證

4、借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）

5、房產的產權證

6、擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等

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一、申辦購房貸款條件

1、年齡在18-60歲的自然人（港澳台及外籍亦可）

2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力

3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲

4、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件

5、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），並保證用於支付所購住房的首付款

6、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人

二、還款方式

1、等額本息還款

貸款期限內每月以相等的金額償還貸款本息，直至結清貸款

還款月數=貸款年限×12

月利率=年利率/12

還款月數=貸款年限×12

2、等額本金還款

每月等額償還本金，貸款利息隨本金減少逐月遞減直至結清貸款。每月歸還本金的數額相等，利息=當期剩餘本金×日利率×當期日歷天數，每月的還款額並不固定，而是隨著每月本金的減少而遞減，隨著還款次數的增多，利息由多逐漸減少

㈡ 我現在是離婚的狀態，我現在買房子去銀行貸款用出示離婚證嗎

你好
銀行會要求你告知自己的婚姻狀況的，這影響到了你的還款能力。一般個人去貸款要求很多的，不是隨便就貸款給你。
希望對你有所幫助

㈢ 買房按揭要不要離婚證

如果你的婚姻狀況證明標明是離異，辦理按揭貸款的時候就不用離婚證。
如果你已經離異，但婚姻狀況仍然為已婚，就應該出示離婚證明。因為銀行要知道房產是否屬於婚後共同財產，貸款是否屬於夫妻共同債務。個人債務與夫妻共同債務的貸款審批手續是不一樣的。

㈣ 買房子臨時需要離婚證怎麼辦

既然你是過來人這點道理是應該都知道的！要買房子你結婚了要結婚證！離婚的要離婚證！沒有結婚要有未婚證！到時候這個房子才具有法律效力！不然怎麼有婚前財產和婚後財產之分！建議去民政局辦理手續！

㈤ 離婚了戶口本上還是未婚買房子貸款不提供離婚證可以嗎

可以，如果銀行審核出來就不可以

㈥ 買首套房需要離婚證嗎

首套房當然不需要，只是家庭的首套房，為什麼要這個證呢？

㈦ 沒有辦理離婚手續可以辦理個人買房子貸款嗎

按揭貸款是以家庭為單位申請的，夫妻一方徵信記錄有問題可能有拒貸的風險。銀行貸款是需要根據您的綜合資質來進行評估的，需考慮您的工作情況、學歷、徵信記錄、負債、收入情況等多個方面，具體以銀行實際審批結果為准。
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㈧ 買房貸款審批是帶兩人的離婚證嗎

你辦理的是買房貸款，在審批的時候，如果雙方已經離婚的情況下，是要帶兩人的離婚證，然後去銀行辦理審批手續，這樣就行了。

㈨ 貸款買房辦理房產證需要離婚證嗎

貸款買房辦理房產證需要離婚證。
房產證辦理流程：
一、提供所需材料。
二、進行產權登記。
三、契稅稅率及繳款書的辦理。
1.提供戶主身份證復印件；
2.提供銷售發票復印件(帶原件校驗)；
3.提供銷售合同及最終補充合同復印件(帶原件校驗)；
4.若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。
四、注意事項：保證合同﹑發票﹑測繪報告等各個憑證資料的內容一致性，認真核對，確保措辭﹑各項數據﹑日期等一致無誤。
房產證辦理所需材料：
1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件；
2.商品房銷售統一發票原件；
3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件；
(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)
4.完稅憑證(契稅繳款書)。
5.⑴購房人已婚。
①雙方身份證復印件(原則上需校驗原件)；
②婚姻證明復印件(帶原件校驗)；
③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
⑵購房人單身(必須本人到場，不可代辦)。
①身份證復印件(帶原件校驗)；
②戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗)；
③單身聲明具結書購房者在本地則到民政局辦理。
購房者在異地則到公證處辦理；
購房者在國外則到大使館辦理。
⑶購房人為單位①營業執照(或組織機構代碼證)復印件(校驗原件)，無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。

㈩ 買房子離婚的貸款需要雙方離婚證么

不可以，按你所說應當辦理了房屋抵押，因此不論誰是貸款人、不論你們協商有誰負責償還，最終如果貸款未能及時清償，銀行都有權利行駛抵押權來實現債權，你只能在清償後向對方追索。另外，按照規定在婚姻關系存續期間產生的債務如無反證屬於夫妻共同債務，雙方離婚協議約定的債務承擔，並不能對抗債權人，債權人仍然可以向雙方主張，你在清償後可以向對方追索。因此，建議在離婚前清償債務，或通過銀行辦理相應手續直接由對方承擔責任或解除抵押。