⑴ 我是湖南株洲的，第一套房是商業貸款，每年提取公積金一次，現在房款提前還完了！我想買二套房，用公積金
這個要看房地產公司怎麼樣規定的，好多樓盤現在付五萬首付就行，先去看看自己要買什麼樣的房子吧，首付是可以商量的
⑵ 本人曾在異地購房，現在准備回鄉（株洲）購房，算二套房嗎房貸比例是多少
對於追問，肯定算二套房了，你在株洲有房產登記的。株洲的房貸要求不能超過40萬，最多隻能貸每月公積金總數的500倍，沒有公積金的話貸款只能用商業貸款，現在回歸到基準利率，應該是7.05%吧。
⑶ 我是湖南株洲的 第一套房商業貸款，但是每年提取公積金一次，准備這套房提前還貸。買第二套住房，打算用
六成
⑷ 株洲市房產局非成套房產算第二套房嗎
二套房認定標准：
由於認貸不認房政策的出台二套房的界定要簡單些
1、貸款買過一套房商業貸款已結清再貸款買房——算首套，若貸款未結清——算二套
2、個人名下有兩套房的商業貸款記錄一套已還清另一套未還清，此時再貸款認定為二套房以上
3、夫妻兩人一方婚前買房使用商業貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款，若貸款已還清，銀行業金融機構可以根據借款人償付能力信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例若貸款未還清——算二套房以上
⑸ 如果我有套商業性住宅在株洲 在長沙買房 可以享受首套房按揭和首付嗎，最好有政策依據
在長沙，首套房的認定是只看長沙市內有沒有房產，貸款認定是看全國范圍內。
如果您在株洲有房產，而且有貸款的情況下。那麼就是首套房，二套貸款利率。
如果您在株洲有房產，而且沒有貸款的情況下。就可以享受首套房首套貸款的政策。
這個是有政策依據的，可以在長沙各大銀行之間詢問。或者在市政窗口也可以咨詢到
⑹ 株洲市買第二套房需付款幾成
二套房首付為6成