⑴ 房貸38萬,分期30年。每個月還多少本金利息,30年下來要還多少利息,是
目前人行公布的5-30年(含30年)
貸款年利率是4.9%
,按基準利率試算,在利率不變的情況下,採用等額本息還款方式還款,利息總額是346034.15元,每月還款金額是2016.76元,採用等額本金方式,利息總額是280075.83元,首月還款金額是2607.22元,月還款額逐月遞減。(以上金額僅供參考)
若准備通過招商銀行申請貸款,貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價,需經辦網點審批後才能確定。
⑵ 貸款38萬30年每月還2190元利率是多少
大概計算一下,總還款額-貸款本金=總利息,2190*30*12-380000=408400,年利息408400/30=13613.33,年利率13613.33/380000=3.5825%.
⑶ 首套房貸款38萬30年利息多少
當前5年期以上商貸執行利率基本在6%上下;
房貸可分「等額本息」、「等額本金」兩種還款方式
假設貸款執行利率是6%,那麼,年利率=6%,月利率=年利率/12=0.5%
一、「等額本息」方式
公式:月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】
月還款額=380000*0.5%/【1-(1+0.5%)^-360】
月還款額=2,278.29元
還款總額=820,185.12元
利息總額=440,185.12元
二、「等額本金」方式
(1)、計算首期還款額
公式:首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=380000*[(1/360)+0.5%)]
首期還款額=2,955.56元
(2)、計算月遞減額
公式:月遞減額=貸款額/總月數*月利率
月遞減額=380000/360*0.5%
月遞減額=5.28元
(3)、計算利息總額、還款總額
公式:利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)
利息總額=1/2*380000*0.5%*(1+360)
利息總額=342,950.00元
還款總額=722,950.00元
結果:
在假設條件下,「等額本息」方式,每月還款2,278.29元,還款總額是820,185.12元;
「等額本金」方式,首期還款額是2,955.56元,以後逐月遞減5.28元;還款總額是722,950.00元;
「等額本金」比「等額本息」方式要節省利息97,235.12元。
⑷ 房貸38萬還30年,每月要還多少啊,一共要還多少啊 誰能詳細給個數據的 小弟想買房的
貸款類型: 商業貸款
貸款總額: 38 萬元
還款方式: 等額本息還款法
按揭年數: 30 年
利率: 08年12月23日利率基準
還款總額: 814915.5 元
支付利息款: 434915.5 元
月均還款: 2263.65 元
各個地區銀行略有差異,以上計算結果僅供參考!!!
⑸ 貸款38萬30年利率按2.14算
等額本息法: 貸款本金:380000,假定年利率:2.140%,貸款年限:30 年 : 每月月供還款本息額是: 1431.31元、連本帶利總還款金額是: 515271.6元、共應還利息: 135271.6元。 第1個月還利息為:677.67 ;第1個月還本金為:753.64;此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。(未考慮中途利率調整)
⑹ 首套房貸款是38萬期限是30年每月還款是2770元、是多少利率我給忘了、請高人指點一下這個還款正常么有人...
貸款500萬元,年利率按6.56%,至2012年6月21日(共93天)需歸還的利息是:5000000*(6.56%/360*93)=84733.33333
=84733.33元。
把你的錢套上去即可。
⑺ 提問 房貸38萬,分期30年。每個月還多少本金利息,30年下來要還多少利
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,採用等額本息還款方式還款,利息總額是346034.15元,每月還款金額是2016.76元,採用等額本金方式,利息總額是280075.83元,首月還款金額是2607.22元,月還款額逐月遞減。(以上金額僅供參考)
若准備通過招商銀行申請貸款,貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價,需經辦網點審批後才能確定。
⑻ 我在銀行貸款38萬房貸分30年還完請問我應該要還銀行多少利息一共多少
您好,按照目前銀行基準利率年4.9%計算,您38萬貸款,還款周期30年,還款方式為等額本息的前提下,共計需要支付利息約為34.6萬,如果還款方式為等額本金所需要支付的利息總額約為28萬,具體數字如下圖,請參考。
⑼ 農業銀行貸了38萬30年還清每個月還2000塊錢利率是多少
公式:貸款額=月還款額*【1-(1+月利率)^-還款月數】/月利率
380000=2000*【1-(1+月利率)^-360】/月利率
月利率=0.40227%
年利率=4.82728%
利率不高。