購房貸款30萬20年還完

⑴ 買房銀行貸款30萬帶20年如果10年還完還是按照20年的利息算嗎

按照你的情況，基準利率計算月供要2175.33元

供滿20年總還款522080.元

如果你供10年就是261040元，

但是這個時候你還的本金大概103920元，還欠本金196080元，
你在10年還清的總還款額：261040+196080=457120元

也就是說如果你10年還清跟20年還清的區別是省了64960元的利息，銀行大部分利息都是在前期扣除的！

(1)購房貸款30萬20年還完擴展閱讀：

個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

房貸還款方式：等額本金、等額本息、雙周供等;

貸款額度：在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。

房貸首付：首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。

貸款年限：一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。

貸款利率：首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。

⑵ 貸款買房30萬，還20年利息要多少

您好！計算貸款利息總額，除需要貸款金額、貸款期限外，還需要知道還款方式、貸款年利率。

假設等額本息還款，貸款年利率為6.55%（目前五年及以上期限的貸款基準利率），利息總額約為238934.18元；假設等額本金還款，利息總額約197318.75元（供參考，具體情況請聯系經辦行查詢）。

更多還款法，您可以通過個人貸款計算器試算：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq

⑶ 買房貸款30萬，20年還完，本金加利息得多少錢

商貸，按基準利率6.55，等額本息還款方式，月供2245.56元，總利息238934.18元，還款總額538934.18。

⑷ 買房貸款30萬,20年月供是多少

1、純公積金貸款

純公積金貸款的銀行基準利率為3．25％，貸款為30萬，按揭時間為20年，故貸款總利息為108380．95元，月供為1701．59元。

2、組合貸款

根據目前房地產市場情況，商業貸款5年以上一般會有10％的利率上浮。

假設有15萬商業資金、15萬公積金、30萬貸款、20年期房貸、149598．65元總利息和1873．33元月供。

3、純商業貸款

根據目前房地產市場情況，5年以上商業貸款10％的利率上調。貸款30萬元，抵押期20年，利息190816．35元，月供2045．07元。

(4)購房貸款30萬20年還完擴展閱讀：

1、向銀行提供的信息應當真實，提供的地址和聯系方式應當准確，如有變更，應當及時通知銀行；

2、貸款用途合法合規，交易背景真實；

3、根據自己的還款能力和未來的收入預期，選擇合適的還款方式；

4、申請貸款的數額應在力所能及的范圍內。一般情況下，每月還款不應超過家庭總收入的50％；

5、認真閱讀合同條款，了解其權利和義務；

6、及時還款，避免不良信用記錄。

⑸ 我要買房，貸款30萬，20年還清，按銀行貸款，每月該還多少，怎麼計算

貸款30萬，20年期限，月供金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照圖示利率水平，這兩樣還款方式下月供金額如下：

⑹ 買房貸款30萬20年每月還多少

等額本息法：
貸款本金：600000假定年利率：4.900%貸款年限：20
年
：
每月月供還款本息額是：
3926.66元、連本帶利總還款金額是：
942398.4元、共應還利息：
342398.4元。
第1個月還利息為：2450
；第1個月還本金為：1476.66
；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）

⑺ 貸款30萬買房，20年還清，按銀行貸款，每月該還多少，怎麼計算

貸款金額:300000元

貸款年限:20年(240個月)

利率不變還清全部貸款時的幾種情況:

1、按照商業貸款,等額本息計算：

年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)

每月月供:2334.91元

總 利 息:260378.19元

2、按照商業貸款,等額本金計算：

年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)

首月月供:3012.5元

逐月遞減:7.34元

末月月供:1257.34元

總 利 息:212381.25元

⑻ 現在買房貸款，大約30萬，20年還完，大約一個月還多少錢

您好，若您目前是想試算一下月供信息以作參考，請您打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。

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